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3-Zimmer-Wohnung in unmittelbarer Nähe des Westparks
Kaufpreis: 520.000 €
Aigner Immobilien, 33931, Wohnzimmer
3-Zimmer-Wohnung in unmittelbarer Nähe des Westparks
Kaufpreis: 520.000 €
Aigner Immobilien, 33931, Kinderzimmer
3-Zimmer-Wohnung in unmittelbarer Nähe des Westparks
Kaufpreis: 520.000 €
Aigner Immobilien, 33931, Diele
3-Zimmer-Wohnung in unmittelbarer Nähe des Westparks
Kaufpreis: 520.000 €
Aigner Immobilien, 33931, Küche
3-Zimmer-Wohnung in unmittelbarer Nähe des Westparks
Kaufpreis: 520.000 €
Aigner Immobilien, 33931, Badezimmer
3-Zimmer-Wohnung in unmittelbarer Nähe des Westparks
Kaufpreis: 520.000 €
Aigner Immobilien, 33931, Balkon
3-Zimmer-Wohnung in unmittelbarer Nähe des Westparks
Kaufpreis: 520.000 €
Aigner Immobilien, 33931, Aussicht
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Zum Kauf

81377 München

3-Zimmer-Wohnung in unmittelbarer Nähe des Westparks

520.000 €
Objektnr.: 33931
 
2 Schlafzimmer
 
1 Badezimmer
 
0 Garage
Objektart
Dachgeschosswohnung
Ort
München - Sendling
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
72,00 m²
Baujahr
1971
Zimmeranzahl
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Bezug
sofort
Einbauküche
vorhanden
Keller
ja
Käuferprovision
3,57%
Kaufpreis
520.000 €
Art
Verbrauch
Endenergieverbrauch Endenergie- verbrauch
123,9 kWh/(m²*a)
Warmwasser enthalten
ja
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Gültig bis
25.02.2030
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Die charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem kleinen, gepflegten 1972 erbauten Mehrfamilienhaus. Über das Treppenhaus gelangt man in die gut geschnittene Wohnung. Der längliche Flur verbindet die einzelnen Zimmer. Linkerhand betritt man das hell geflieste Badezimmer mit Fenster. Direkt angrenzend die moderne, neuwertige Küche mit Hochglanzfronten und einem Fenster. Geradenwegs tritt man in das zweite Schlafzimmer, welches frei nach Belieben als Kinderzimmer, Gästezimmer, Büro oder Ankleidezimmer genutzt werden kann. Auf der gegenüberliegenden Seite Richtung Westen ausgerichtet findet man das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer. Von dort aus betritt man den gerade renovierten weitläufigen Balkon mit Südausrichtung, welcher zum gemütlichen Verweilen in den Sonnenstunden einlädt. Auch zum ruhigen Garten ausgerichtet ist das Schlafzimmer, welches sich aufgrund seines Schnittes wunderbar möblieren lässt. Die Wohn- und Schlafräume sind mit Parkett ausgestattet in der Küche und im Badezimmer ist Laminat verlegt. Dieses attraktive Angebot wird von einem zur Wohnung gehörendem Kellerabteil abgerundet.


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- ruhige Lage mit Blick ins Grüne
- guter Grundriss
- schöne Einbauküche
- frisch renovierter, großer Südbalkon
- Parkett in allen Wohn- und Schlafräumen
- Kellerabteil
Zentrale Stadtlage, direkt am Westpark und das auch noch bezahlbar. All das finden Sie in Sendling. Sendling gilt als zentrumsnaher und traditionsreicher Stadtteil im Münchner Südwesten. Er bietet sowohl allen Komfort der Großstadt als auch sehr viele Grünflächen und Parkanlagen, wie z. B. den Westpark, der nur 5 Gehminuten entfernt ist. Dieses Stadtviertel ist genauso für Familien, als auch für Paare geeignet. Die U-Bahn-Station Holzapfelkreuth (U6) erreichen Sie in weniger als 10 Minuten fußläufig. Sie sind damit inmitten der bayrischen Metropole, um das Münchener Lebensgefühl in vollen Zügen zu genießen! Mit dem Auto gelangen Sie schon nach kurzer Fahrzeit über den Mittleren Ring an die Autobahnen. Alle infrastrukturellen Einrichtungen wie Supermärkte, Schulen, Kindergärten, Ärzte etc. befinden sich in der direkten Umgebung.
Energieeffizienzklasse: D
Energiekennwert: 123,9 kWh/(m²*a)
Baujahr: 1971
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energie mit Warmwasser: Ja
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
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