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Schöne Gartenwohnung in ruhiger Lage von Huglfing
Kaufpreis: 455.000 €
Aigner Immobilien, 33925, Außenansicht
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Zum Kauf

82386 Huglfing

Schöne Gartenwohnung in ruhiger Lage von Huglfing

455.000 €
Objektnr.: 33925
 
3 Schlafzimmer
 
1 Badezimmer
 
1 Garage
Objektart
Erdgeschosswohnung
Ort
Huglfing
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
105,20 m²
Baujahr
2019
Zimmeranzahl
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Stellplätze
1
Keller
ja
Käuferprovision
3,57%
Kaufpreis
455.000 €
Art
Verbrauch
Endenergieverbrauch Endenergie- verbrauch
32,3 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Gas-Heizung
Gültig bis
28.03.2029
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Die 2019 errichtete Erdgeschosswohnung befindet sich in dem idylischen Ort Huglfing. Sie überzeugt nicht nur durch ihren vorteilhaften Schnitt, sondern auch durch ihre hellen Räume, welche zum Wohlfühlen einladen. Insgesamt stehen 3 Schlaf- bzw. Bürozimmer zur individuellen Gestaltung zur Verfügung. Der große Wohn- Essbereich bietet nicht nur ausreichend Platz für eine offene Küche, sondern auch einer gemütlichen Sitzecke mit Blick in den Garten. Die Abstellkammer ermöglicht zusätzlichen Stauraum. Das tageslicht Bad verfügt sowohl über eine Badewanne, als auch eine Dusche. Das Gesamtpaket wird durch den Garten mit Südterrasse abgerundet.
Desweiteren gehört ein Außenstellplatz und ein gemeinsames Mülltonnenhäuschen zur Wohnung dazu.


Sehr geehrte Interessenten,

selbstverständlich sind wir auch in der aktuellen Situation für Sie da.

Bei Interesse an unseren Immobilienangeboten oder Rückfragen rufen Sie uns jederzeit an oder kontaktieren Sie uns über das Kontaktformular und wir rufen Sie gerne zurück, sodass wir eine individuelle Vorgehensweise abstimmen können.
- Drei individuell gestaltbare Räume
- Ein großer, Wohn- Essbereich mit offener Küche
- Tageslicht Bad mit Badewanne und Dusche
- Speißekammer
- Dezentrale Lüftungsanlage
- Bodenbeläge: Fließen, Parkett und Teppich
- Schöne Terrasse mit Garten
- Aufzug
- Gemeinschafts-Trockenraum
- Kellerabteil
- Gemeinschafts-Müllhäuschen
- Gemeinschafts-Schaukelanlage für die Kinder
- Ein Außenstellplatz
- Gasheizung
- Zusätzlich befinden sich auf dem Dach Solarplatten
- Optional ein Tiefgaragenstellplatz, welcher für 50€ im Monat angemietet werden kann
- Optional kann die Einbauküche abgelöst werden (nicht im Kaufpreis enthalten)
Die Wohnung befinden sich in einer schönen Lage von Huglfing. Das ländlich geprägte Dorf Huglfing befindet sich 10 km südöstlich der Kreisstadt Weilheim im wunderschönen Pfaffenwinkel. Die Umgebung bietet mit Ihren Seen, der Nähe zu den Bergen und dem schönen Voralpenland ungezählte Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Vom Bahnhof Huglfing fährt die Bahn morgens und abends im 20-Min. Takt ab, man benötigen ca. 40 Minuten in die Landeshauptstadt München. Der Ort verfügt über Einkaufsmöglichkeiten, Gaststätten, Banken, Ärzte, Friseur und eine Apotheke, welche in ca 10 Minuten auch fußläufig zu erreichen sind. Ein reges Vereinsleben bietet vielerlei Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.
Energieeffizienzklasse: A
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 32,3 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Baujahr: 2019
Heizungsart: Gas-Heizung
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Daniela Eberherr
Daniela Eberherr
Immobilienvertrieb
(08151) 650 64 - 3003
Marktinformationen
165
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Karl Schwalt
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