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Germering: Gut geschnittenes Apartment mit separater Küche und großem Balkon
Kaufpreis: 184.000 €
Aigner Immobilien, 33200, Ansicht
Germering: Gut geschnittenes Apartment mit separater Küche und großem Balkon
Kaufpreis: 184.000 €
Aigner Immobilien, 33200, Balkon 1
Germering: Gut geschnittenes Apartment mit separater Küche und großem Balkon
Kaufpreis: 184.000 €
Aigner Immobilien, 33200, Wohnraum
Germering: Gut geschnittenes Apartment mit separater Küche und großem Balkon
Kaufpreis: 184.000 €
Aigner Immobilien, 33200, Küche
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Zum Kauf

82110 Germering

Germering: Gut geschnittenes Apartment mit separater Küche und großem Balkon

184.000 €
Objektnr.: 33200
 
0 Schlafzimmer
 
0 Badezimmer
 
1 Garage
Objektart
Wohnung
Ort
Germering
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
34,00 m²
Etage
2
Baujahr
1974
Zimmeranzahl
1
Garagen/Stellplätze
1/0
Käuferprovision
3,57%
Garagen-Kaufpreis
15.000 €
Kaufpreis
184.000 €
Art
Verbrauch
Endenergieverbrauch Endenergie- verbrauch
115,7 kWh
Befeuerungsart
Erdgas leicht
Heizungsart
Zentralheizung
Gültig bis
30.11.2027
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Dieses freundliche und gut aufgeteilte Apartment, liegt in einer absolut ruhigen Lage in Germering.
Das Haus wurde 1974 erbaut. Das Apartment verfügt über ca. 34m² Wohnfläche.
Die Wohnung überzeugt durch die gute Raumaufteilung und den großen nach Süden ausgerichteten Balkon.
Wenn Sie die Wohnung betreten, befinden Sie sich im großzügigen Flur. Hier finden Sie eine praktische Nische für eine Garderobe. Vom Flur aus gelangen Sie in alle Räume des Apartments.
Die separate Einbauküche ist in einem schlichten Weiß gehalten und ist im Kaufpreis inbegriffen. Alle Geräte sind noch funktionstüchtig und können sofort genutzt werden.
Das Bad ist noch aus dem Baujahr und ist mit einer Badewanne und blauen Wandfliesen ausgestattet.
Der große Wohn- Schlafbereich verfügt über einen gepflegten Laminatboden und eine große Fensterfront an die der nach Süden ausgerichtete Balkon angrenzt. Von diesem Raum gelangen Sie auf den großzügigen Balkon.
Ein separates Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz runden dieses attraktive Angebot ab.
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale:

- Badezimmer mit Badewanne
- Süd-Balkon
- Tiefgarageneinzellstellplatz
- Kellerabteil mit Holzverschlag
- Garderobe
Germering, das westlich vor den Toren Münchens liegt, hat sich Dank seiner hohen Wohnqualität, der Nähe zur Landeshauptstadt und dem angrenzenden
Fünfseenland zu einer mittelgroßen Kreisstadt mit perfekter Infrastruktur entwickelt.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind nur wenige Gehminuten entfernt.
Von Schulen (zwei Gymnasien, eine staatliche Realschule so wie mehrere Grund- und Hauptschulen), über Ärzte und Veranstaltungen genießen Sie hier alle
Vorteile die eine Kreisstadt zu bieten hat.
Freizeitmöglichkeiten sind ebenfalls in der Nähe: schnell erreichen Sie z.B. den Germeringer See, können Golf spielen, ins Kino, Hallenbad oder Eisstadion gehen.
Verkehrstechnisch ist Germering hervorragend an die Landeshauptstadt angebunden. Mit der S-Bahn erreichen Sie die Münchner Innenstadt in etwa 30 Minuten und über die Autobahn München - Lindau und den neuen Autobahnring gelangen Sie schnell ins Münchner Zentrum, zum Flughafen und zu den
anderen Autobahnen.
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 115,7 kWh kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr: 1974
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Jascha Philipp Erke
Jascha Philipp Erke
Immobilienvertrieb
(089) 17 87 87 - 6215
Marktinformationen
1.136
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10
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Karl Schwalt
Karl Schwalt
Finanzierungsberater
Finanzierung
(089) 17 87 87 - 82
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