Unsere Website verwendet Cookies, um Ihnen die besten Ergebnisse zu ermöglichen sowie Google Analytics, um unser Angebot optimal auf Ihre Bedürfnisse fokussieren zu können. Details erfahren Sie hier.
[HEADER_FILES:styles.css|/home/aigweb/htdocs/cms/admin//modules/pageFramesAndModules/__frames/immoContent/content_ai] [HEADER_FILES:immoExtras.css|/home/aigweb/htdocs/cms/admin//modules/pageFramesAndModules/__frames/immoContent/content_ai]
Bezugsfertig - ideal geschnittene Wohnung mit Süd/West-Balkon
Kaufpreis: 370.000 €
Aigner Immobilien, 31278, Aussicht Balkon
Bezugsfertig - ideal geschnittene Wohnung mit Süd/West-Balkon
Kaufpreis: 370.000 €
Aigner Immobilien, 31278, Schlafzimmer
Bezugsfertig - ideal geschnittene Wohnung mit Süd/West-Balkon
Kaufpreis: 370.000 €
Aigner Immobilien, 31278, Wohnbereich
Bezugsfertig - ideal geschnittene Wohnung mit Süd/West-Balkon
Kaufpreis: 370.000 €
Aigner Immobilien, 31278, Küche
Bezugsfertig - ideal geschnittene Wohnung mit Süd/West-Balkon
Kaufpreis: 370.000 €
Aigner Immobilien, 31278, Badezimmer
Bezugsfertig - ideal geschnittene Wohnung mit Süd/West-Balkon
Kaufpreis: 370.000 €
Aigner Immobilien, 31278, Flur
Die Markierungen dienen lediglich zur Orientierung und stellen immer nur eine grobe Zuordnung hinsichtlich der Lage dar. Eine genaue Objektadresse erhalten Sie, nachdem Sie die Anfrage ausgefüllt haben.
Zum Kauf

82110 Germering

Bezugsfertig - ideal geschnittene Wohnung mit Süd/West-Balkon

370.000 €
Objektnr.: 31278
 
2 Schlafzimmer
 
1 Badezimmer
 
1 Garage
Objektart
Etagen-Wohnung
Ort
Germering - ruhige Lage
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
73,48 m²
Etage
3
Baujahr
1972
Zimmeranzahl
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Garagen/Stellplätze
1/0
Bezug
ab sofort
Einbauküche
vorhanden
Keller
ja
Käuferprovision
3,57%
Garagen-Kaufpreis
15.000 €
Kaufpreis
370.000 €
Art
Verbrauch
Endenergieverbrauch Endenergie- verbrauch
128 kWh/(m²*a)
Warmwasser enthalten
ja
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Gültig bis
03.03.2024
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Die helle 3 Zimmer Wohnung befindet sich im dritten Stock einer gepflegten Wohnanlage. Besonders angenehm ist der überdachte Balkon mit seiner Süd/West-Ausrichtung.
Vom zentralen Flur gelangen Sie in alle Zimmer.
Im Schlaf- und Kinderzimmer ist Laminatboden ausgelegt - im Wohnzimmer haben Sie Parkettboden.
In dieser Wohnung befindet sich das WC in einem extra Raum.
Zusätzlich zu den Parkmöglichkeiten vor der Türe haben Sie noch einen eigenen Tiefgaragenstellplatz.
Im UG gehört ein Kellerabteil zur Wohnung dazu.

Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: Kaufpreis Etagenwohnung 370.000 Euro + Garage 15.000 Euro = Gesamtkaufpreis 385.000 Euro.
- Parkettboden im Wohnzimmer
- Laminatboden in Schlaf- und Kinderzimmer
- Einbauküche (ohne Elektrogeräte)
- Balkon mit Süd/West-Ausrichtung
- Markise
- innenliegendes Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
- separates WC
- Zentralheizung
- einzelner Tiefgaragenstellplatz
- Keller
Germering, das westlich vor den Toren Münchens liegt, hat sich Dank seiner hohen Wohnqualität, der Nähe zur Landeshauptstadt und dem angrenzenden
Fünfseenland zu einer mittelgroßen Kreisstadt mit perfekter Infrastruktur entwickelt.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind nur wenige Minuten entfernt.
Von Schulen (zwei Gymnasien, eine staatliche Realschule so wie mehrere Grund- und Hauptschulen), über Ärzte und Veranstaltungen genießen Sie hier alle
Vorteile die eine Kreisstadt zu bieten hat.
Freizeitmöglichkeiten sind ebenfalls in der Nähe: schnell erreichen Sie z.B. den Germeringer See, können Golf spielen, ins Hallenbad oder Eisstadion gehen.
Verkehrstechnisch ist Germering hervorragend an die Landeshauptstadt angebunden. Mit der S-Bahn erreichen Sie die Münchner Innenstadt in etwa 30 Minuten und über die Autobahn München - Lindau und den neuen Autobahnring gelangen Sie schnell ins Münchner Zentrum, zum Flughafen und zu den
anderen Autobahnen.
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 128 kWh/(m²*a)
Energie mit Warmwasser: Ja
Baujahr: 1972
Ähnliche Objekte
80335 München / Maxvorstadt
New Yorker Loft - Feeling in der Maxvorstadt!
80469 München / Glockenbachviertel
Glockenbachviertel: 3-Zimmer-Wohnung mit kleinem Balkon
80797 München / Schwabing
Schwabing: Renditestarke 2-Zimmerwohnung in zentraler Lage
80999 München / Untermenzing
Paradisisch in Untermenzing - sechs hochwertige, moderne Eigentumswohnungen
81549 München / Giesing
Charmantes Apartment in Obergiesing
80689 München / Laim
Erstklassige Etagenwohnung in guter Lage mit optimaler Infrastruktur
82327 Tutzing / Tutzing
Mein neues Zuhause am Starnberger See
80999 München / Untermenzing
Paradisisch in Untermenzing - sechs hochwertige, moderne Eigentumswohnungen
85521 Ottobrunn
Außergewöhnliche Dachgeschosswohnung in schöner, ruhiger Lage
80999 München / Untermenzing
Paradisisch in Untermenzing - sechs hochwertige, moderne Eigentumswohnungen
80999 München / Untermenzing
Paradisisch in Untermenzing - sechs hochwertige, moderne Eigentumswohnungen
80807 München / Milbertshofen
Kompakt geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in charmanter Lage Milbertshofen
Immobilien-Anfrage
* Pflichtfelder
Teilen auf
Ihr Ansprechpartner
Christian Moosbauer
Christian Moosbauer
Immobilienvertrieb
(089) 17 87 87 - 56
Marktinformationen
1.184
Aktive Anfragen in "Germering"
10
Referenzen in "Germering"
Ihr Finanzierungsberater
Karl Schwalt
Karl Schwalt
Finanzierungsberater
Finanzierung
(089) 17 87 87 - 82
Kontakt aufnehmen

Herzlichen Dank für Ihr Interesse an unserem Wohnungsangebot.

Um Ihre Anfrage schnellstens bearbeiten zu können, ermöglichen wir Ihnen eine internetbasierte Anmeldung über unsere Mieterplattform mietwohnungsbörse.de

Dadurch haben wir den administrativen Teil automatisiert und können selbst bei hoher Nachfrage zeitnah auf Ihre individuellen Wünsche eingehen. Wir nehmen uns dann, nach Ihrem Eintrag, gerne persönlich Zeit für Sie und lassen Ihnen Informationen zukommen. Ihre Angaben bleiben selbstverständlich vertraulich und es entstehen für Sie keine Kosten.

Jetzt ist es nur noch ein kleiner Schritt für Sie bis zu Ihrem neuen Zuhause ...

Zur Anmeldung

Sehr geehrter Kunde,

hiermit erhalten Sie die Möglichkeit Objektinformationen abzurufen.

Mit der Novellierung des Verbraucherrechts im Juni 2015 sind auch Maklerunternehmen verpflichtet, Kunden über ihre gesetzlichen Widerrufsrechte zu informieren. Damit stärkt der Gesetzgeber die Rechte der Verbraucher.

Wir stellen uns diesem Prozess, um Sie als Kunde bestmöglich zu informieren. Der Nachweis, dass der Kunde über sein Widerrufsrecht informiert wurde, obliegt dabei dem Unternehmen. Wir sind bemüht diesen Prozess für Sie als Kunden so komfortabel und transparent wie möglich zu gestalten. Sie sehen, dass wir unsere Kunden nicht mit zusätzlichen Modalitäten ärgern möchten, sondern aktiv informieren.

Damit wir sofort für Sie tätig werden können, benötigen wir Ihre Zustimmung. Sind Sie damit einverstanden, dass wir Ihnen die Informationen schon vor Ablauf der gesetzlichen Widerrufsfrist zuschicken und den Maklervertrag somit ausführen?

Bei vollständiger Erfüllung der Maklertätigkeit erlischt damit Ihr 14-tägiges Widerrufsrecht. Wie bisher müssen Sie natürlich nur etwas bezahlen, wenn es zum Abschluss eines Kaufvertrages kommt.

Nach dem Abruf erhalten Sie zusätzlich für Ihre Unterlagen eine E-Mail, mit den Details über diesen Vorgang.

Sofern Sie Interesse an einem persönlichen Besichtigungstermin haben, setzen Sie sich bitte mit uns in Verbindung.


Was ist das Widerrufsrecht?

Bitte alle mit * markierten Felder ausfüllen.
Ihr Download steht bereit

Vielen Dank für Ihr Interesse an unserer Immobilie.

Exposé-Download anfordern

Aigner Immobilien wurde benachrichtigt, dass sie dem vorzeitigen Beginn nicht zugestimmt haben. Deshalb kann Ihnen das Exposé noch nicht zur Verfügung gestellt werden. Bitte setzen Sie sich mit Aigner Immobilien GmbH in Verbindung, wenn Sie möchten, dass Ihnen das Exposé erneut bereitgestellt werden soll.

Kontakt

Wie kann ich Ihnen helfen?

Annika  Karges

Annika Karges

Leitung Empfang & Sekretariat
0800 - 17 87 87 0

Dürfen wir Sie zurückrufen?

* Pflichtfelder

Kontaktformular

* Pflichtfelder
Bitte warten. Ihre Anfrage wird bearbeitet