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Komplett renovierte Eigentumswohnung in Campusnähe
Kaufpreis: 520.000 €
Aigner Immobilien, 33100, Wohnzimmer
Komplett renovierte Eigentumswohnung in Campusnähe
Kaufpreis: 520.000 €
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Aigner Immobilien, 33100, Helle Wohnräume
Komplett renovierte Eigentumswohnung in Campusnähe
Kaufpreis: 520.000 €
Aigner Immobilien, 33100, Gartenmitbenutzung
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Zum Kauf

85748 Garching b München

Komplett renovierte Eigentumswohnung in Campusnähe

520.000 €
Objektnr.: 33100
 
2 Schlafzimmer
 
1 Badezimmer
 
2 Garage
Objektart
Etagen-Wohnung
Ort
Garching b München
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
78,02 m²
Etage
1
Baujahr
1972
Zimmeranzahl
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Garagen/Stellplätze
2/0
Bezug
15.12.2019
Einbauküche
vorhanden
Keller
ja
Käuferprovision
3,57%
Garagen-Kaufpreis
15.000 €
Kaufpreis
520.000 €
Art
Verbrauch
Endenergieverbrauch Endenergie- verbrauch
148 kWh
Befeuerungsart
Erdgas leicht
Heizungsart
Zentralheizung
Gültig bis
20.10.2018
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Die komplett renovierte Wohnung liegt im ersten Stock eines gepflegten 3 Familienhauses. Besonders angenehm ist der durchdachte Schnitt.
Vom zentralen Flur gelangen Sie in alle Zimmer. Im Flur sowie Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer ist hochwertiger Parkettboden verlegt. In der Wohnküche, Bad und Gäste-WC sind Fliesen ausgelegt.
Vor dem Haus gehört noch ein eigener Gartenanteil und 2 Außenstellplätze zur Wohnung dazu. Ein Balkonanbau ist möglich und in der Eigentümergemeinschaft abgesprochen.
Im UG sind noch ein eigenes Kellerabteil und die Waschküche mit eigenem Waschmaschinenanschluss untergebracht.
Ein neuer Energieausweis ist bereits bestellt und wird umgehend nachgereicht. Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: Kaufpreis Etagenwohnung: 520.000,- Euro zzgl. 2 Stellplätze á 15.000,- = 550.000,- Euro Gesamtkaufpreis.
- 2010 komplett renoviert
- Wohnküche mit Einbauküche
- Einbauschrank
- Parkettboden
- Bad mit Dusche
- extra Gästetoilette
- Kunststofffenster
- eigener Gartenanteil
- 2 Außenstellplätze
- Waschküche im UG
- klelner Keller
- Balkonanbau möglich
Die Eigentumswohnung liegt am Rand des Business Campus in Garching mit sehr guter Anbindung zur A9 und B471 sowie zur Münchner Innenstadt.
Garching ist eine moderne Universitätsstadt, der Ortsmittelpunkt wurde vor wenigen Jahren im Zuge des U-Bahnbaus umstrukturiert und zum Teil neu angelegt. Hier sind vielfältige Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar.
Die U-Bahnstation der U6 "Garching-Hochbrück" ist lediglich 500 m entfernt, die nächstgelegene Bushaltestelle "Keltenweg" befindet sich nur ca. 80 m entfernt. In der Umgebung laden weitläufige Felder und ausgedehnte Wälder mit Badesee zum Spazierengehen ein. Des Weiteren bietet Garching ein üppiges Kulturangebot.
Die Stadt Garching im Landkreis München befindet sich ca. 15 km nördlich vom Münchener Stadtzentrum.
Garchings südliches Stadtgebiet grenzt an die Landeshauptstadt München, der Westen an die Gemeinde Obeschleißheim, der Norden an die Gemeinde Eching und der Osten an die Gemeinde Ismaning.
Baujahr: 1972
Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energiekennwert: 148 kWh kWh/(m²*a)
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Marktinformationen
2.323
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