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Hochwertig sanierte 3-Zimmerwohnung mit Wohlfühlatmosphäre
Kaufpreis: 350.000 €
Aigner Immobilien, 33535, Wohnzimmer
Hochwertig sanierte 3-Zimmerwohnung mit Wohlfühlatmosphäre
Kaufpreis: 350.000 €
Aigner Immobilien, 33535, Wohnzimmer
Hochwertig sanierte 3-Zimmerwohnung mit Wohlfühlatmosphäre
Kaufpreis: 350.000 €
Aigner Immobilien, 33535, Schlafzimmer
Hochwertig sanierte 3-Zimmerwohnung mit Wohlfühlatmosphäre
Kaufpreis: 350.000 €
Aigner Immobilien, 33535, Kinderzimmer
Hochwertig sanierte 3-Zimmerwohnung mit Wohlfühlatmosphäre
Kaufpreis: 350.000 €
Aigner Immobilien, 33535, Küche
Hochwertig sanierte 3-Zimmerwohnung mit Wohlfühlatmosphäre
Kaufpreis: 350.000 €
Aigner Immobilien, 33535, Badezimmer
Hochwertig sanierte 3-Zimmerwohnung mit Wohlfühlatmosphäre
Kaufpreis: 350.000 €
Aigner Immobilien, 33535, Balkon
Die Markierungen dienen lediglich zur Orientierung und stellen immer nur eine grobe Zuordnung hinsichtlich der Lage dar. Eine genaue Objektadresse erhalten Sie, nachdem Sie die Anfrage ausgefüllt haben.
Zum Kauf

85356 Freising

Hochwertig sanierte 3-Zimmerwohnung mit Wohlfühlatmosphäre

350.000 €
Objektnr.: 33535
 
2 Schlafzimmer
 
1 Badezimmer
 
4 Garage
Objektart
Etagen-Wohnung
Ort
Freising
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
70,36 m²
Nutzfläche
3,00 m²
Etage
3
Baujahr
1974
Zimmeranzahl
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Garagen/Stellplätze
2/2
Bezug
sofort
Keller
ja
Käuferprovision
3,57%
Garagen-Kaufpreis
15.000 €
Kaufpreis
350.000 €
Art
Verbrauch
Endenergieverbrauch Endenergie- verbrauch
104 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Öl
Heizungsart
Öl-Heizung
Gültig bis
22.06.2028
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem 1974 erbauten Mehrfamilienhaus in Freising. Sie liegt mit einer weiteren Wohnung im 3. Obergeschoss des Hauses.

Das Objekt verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon mit Westausrichtung und zwei Schlafzimmern. Zudem bietet die Etagenwohnung eine abgeschlossene Küche mit Tageslicht und ein großzügiges Duschbadezimmer.

Die Wohnung wurde in den letzten Wochen hochwertig renoviert und befindet sich nun in einem sehr modernen Zustand. Neben einem schönen Eichen Echtholzparkett wurde in der Küche und im Flur ein exklusiver Naturdesignboden und im Badezimmer 60 x 60 cm große, graue Fliesen verlegt. Alle Fenster, sowie die Balkontür wurden durch dreifachverglaste Fenster mit Entlüftungssystem ausgetauscht. Die Wohneingangstür wurde durch eine verstärkte Schallschutztür ersetzt. Die Immobilie wurde sehr durchdacht renoviert und bietet nun absolute Wohlfühlatmosphäre.

Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: Kaufpreis Etagenwohnung 350.000 € + 15.000 € Tiefgaragenstellplatz + 10.000 € Außenstellplatz = 375.000 € Gesamtkaufpreis.
- Echtholz Parkett - Eiche, geölt
- Hochwertiger Naturdesignboden (Küche, Flur)
- 60 x 60cm große, graue Fliesen (Badezimmer)
- Fußbodenheizung im Badezimmer
- Neue Heizkörper
- Schallschutztüre
- Dreifachverglasung mit Entlüftung
- LED - Spots
- Datenkabel
Das ca. 30 km nördlich von München gelegene Freising gilt als eine der gefragtesten Städte Bayerns und ist bekannt für Ihre hohe Wohn- und Lebensqualität. Die Innenstadt Freisings, welche nur wenige Gehminuten entfernt ist, verfügt über zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, ein großes Angebot an Bildungseinrichtungen sowie eine gute medizinische Versorgung. Tolle Freizeitmöglichkeiten bieten die umliegenden Wälder und Seen. Durch die Autobahnen A92 und A9 und die S-Bahn ist eine optimale Verkehrsanbindung in alle Himmelsrichtungen gegeben.

Die Bushaltestelle (Buslinien 622, 623, 624) ist wenige Gehminuten von der Wohnung entfernt. Von hier aus erreichen Sie schnell die S-Bahn-Haltestelle Freising (S1). Den Haubtbahnhof erreichen Sie in ca. 40 Minuten und den Münchner Flughafen in ca. 15 Minuten. Mit dem Auto erreichen Sie die S-Bahn-Station in ca. 8 Fahrminuten.
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 104 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Öl-Heizung
Baujahr: 1974
Energieeffizienzklasse: D
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