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Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in guter Lage Neustift
Kaufpreis: 345.000 €
Aigner Immobilien, 33127, Lage
Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in guter Lage Neustift
Kaufpreis: 345.000 €
Aigner Immobilien, 33127, Zimmer 1
Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in guter Lage Neustift
Kaufpreis: 345.000 €
Aigner Immobilien, 33127, Zimmer 2
Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in guter Lage Neustift
Kaufpreis: 345.000 €
Aigner Immobilien, 33127, Zimmer 3
Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in guter Lage Neustift
Kaufpreis: 345.000 €
Aigner Immobilien, 33127, Flur
Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in guter Lage Neustift
Kaufpreis: 345.000 €
Aigner Immobilien, 33127, Balkon
Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in guter Lage Neustift
Kaufpreis: 345.000 €
Aigner Immobilien, 33127, Bad
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Zum Kauf

85356 Freising

Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in guter Lage Neustift

345.000 €
Objektnr.: 33127
 
2 Schlafzimmer
 
1 Badezimmer
 
0 Garage
Objektart
Etagen-Wohnung
Ort
Freising - Neustift
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
76,75 m²
Baujahr
1960
Zimmeranzahl
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Bezug
nach Vereinbarung
Einbauküche
vorhanden
Käuferprovision
3,57%
Kaufpreis
345.000 €
Art
Verbrauch
Endenergieverbrauch Endenergie- verbrauch
70,4 kWh
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Gas-Heizung
Gültig bis
30.09.2020
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Geschoss eines 1960 erbauten Mehrfamilienhauses im Herzen Freisings.

Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche, welche ausreichend Platz zum Kochen bietet. Der durchdachte Grundriss der Wohnung sticht sofort ins Auge. Einer vielfältigen Nutzung, ob für eine kleine Familie oder Wohngemeinschaft spricht nichts dagegen.
Wie auf den Bildern zu erkennen ist, bietet der geräumige Flur Platz für eine Garderobe und einen kleinen Esstisch. Die drei Schlafzimmer sind alles von dem zentral gelegenen Flur aus zu erreichen. In den Wohnräumen ist Laminatboden verlegt, während das Bad, die Küche und der Flur über einen Fliesenboden verfügt. Das helle, freundliche Tageslichtbad ist mit einer Wanne, einem WC sowie einem Waschbecken und einem Waschmaschinen-Anschluss ausgestattet. Durch die Ausrichtung der Wohnung ist diese ganztägig lichtdurchflutet. Außerdem verfügt die Wohnung über einen Balkon, welcher zu langen Sommerabenden einlädt.
Derzeit wird die Wohnung an eine Wohngemeinschaft vermietet. Die aktuelle Kaltmiete beträgt 850,- Euro.
Das ca. 30 km nördlich von München gelegene Freising bietet eine hohe Wohn- und Lebensqualität. Die Innenstadt Freisings bietet zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, ein großes Angebot an Bildungseinrichtungen sowie eine gute medizinische Versorgung und ist in 15 Gehminuten erreichbar. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bieten unter anderem die umliegenden Wälder und Seen. Durch die Autobahn (A92) und die S-Bahn (S1) ist eine optimale Verkehrsanbindung gegeben. Die Haltestelle Steinpark (Buslinien 602, 603, 620 und 640) ist fußläufig von der Wohnung entfernt. Mit der Linie 620 und 640 erreichen sie die S-Bahn-Haltestelle Freising (S1) in wenigen Minuten. Von hieraus sind Sie in ca. 35 Minuten am Münchner Hauptbahnhof und in ca. 20 Minuten am Münchner Flughafen. Mit dem Auto erreichen Sie die S-Bahn-Station in ca. 8 Fahrminuten. Für Erledigungen des täglichen Bedarfs befindet sich in unmittelbarer Nähe das Stein-Center.
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 70,4 kWh kWh/(m²*a)
Heizungsart: Gas-Heizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Baujahr: 1960
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