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Sehr helle 4-Zimmerwohnung mit genialem Grundriss
Kaufpreis: 759.000 €
Aigner Immobilien, 32075, Wohnzimmer
Sehr helle 4-Zimmerwohnung mit genialem Grundriss
Kaufpreis: 759.000 €
Aigner Immobilien, 32075, Wohnzimmer
Sehr helle 4-Zimmerwohnung mit genialem Grundriss
Kaufpreis: 759.000 €
Aigner Immobilien, 32075, Schlafzimmer
Sehr helle 4-Zimmerwohnung mit genialem Grundriss
Kaufpreis: 759.000 €
Aigner Immobilien, 32075, Kinderzimmer 1
Sehr helle 4-Zimmerwohnung mit genialem Grundriss
Kaufpreis: 759.000 €
Aigner Immobilien, 32075, Kinderzimmer 2
Sehr helle 4-Zimmerwohnung mit genialem Grundriss
Kaufpreis: 759.000 €
Aigner Immobilien, 32075, Küche
Sehr helle 4-Zimmerwohnung mit genialem Grundriss
Kaufpreis: 759.000 €
Aigner Immobilien, 32075, Masterbad
Sehr helle 4-Zimmerwohnung mit genialem Grundriss
Kaufpreis: 759.000 €
Aigner Immobilien, 32075, Bad
Sehr helle 4-Zimmerwohnung mit genialem Grundriss
Kaufpreis: 759.000 €
Aigner Immobilien, 32075, Balkon
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Zum Kauf

60486 Frankfurt am Main

Sehr helle 4-Zimmerwohnung mit genialem Grundriss

759.000 €
Objektnr.: 32075
 
3 Schlafzimmer
 
2 Badezimmer
 
1 Garage
Objektart
Etagen-Wohnung
Ort
Frankfurt am Main - Europaviertel
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
124,59 m²
Etage
1
Baujahr
2013
Zimmeranzahl
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Garagen/Stellplätze
1/0
Bezug
Nach Vereinbarung
Einbauküche
vorhanden
Keller
ja
Käuferprovision
5,95%
Garagen-Kaufpreis
20.000 €
Kaufpreis
759.000 €
Art
Bedarf
Endenergiebedarf Endenergiebedarf
59,6 kWh/(m² · a)
Befeuerungsart
Fernwärme
Heizungsart
Fußbodenheizung
Gültig bis
13.08.2023
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Die helle und großzügig geschnittene Etagenwohnung im 1. Stock ist komfortabel per Aufzug erreichbar. Das Masterbad verfügt über eine ebenerdige Dusche mit hochwertiger Glasduschkabine sowie über eine extra große Badewanne. Es bietet einen großzügigen Schnitt mit viel Licht und ist hochwertig ausgestattet. Durch das helle und großräumige Wohnzimmer gelangt man auf einen der zwei überdachten Balkone. Diese laden zu schönen Grillabenden mit der Familie und Freunden aber auch vielen Sonnenstunden ein. Die offene Wohnküche ist hochwertig und mit Markengeräten voll ausgestattet. Durch das Schlafzimmer besteht ein direkter Zugang zum Masterbad, zum zweiten Balkon sowie zu einem begehbaren Kleiderschrank. Dieser ist mit maßgeschneiderten Regalen vom Schreiner ausgestattet und bietet viel Stauraum. Die beiden weiteren Zimmer können sowohl als Kinderzimmer als auch als Arbeitszimmer genutzt werden. In allem eine helle und ruhige Wohnung mitten in der Stadt die keine Wünsche offen lässt.

Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: Kaufpreis Etagenwohnung 759.000 Euro + TG-Stellplatz 20.000 Euro = Gesamtkaufpreis 779.000 Euro.
* Grundriss vom Innenarchitekt
* Bodentiefe Fenster
* Glasschiebetüren
* zwei überdachte Balkone mit je 12m² und gepflegtem Bankiraibelag
* Tageslichtbad mit Badewanne
* Fußbodenheizung
* Hochwertige Einbauküche mit Kücheninsel, LED Spots und Markengeräten
* Sicherheitswohnungstür sowie Fenster mit Pilzkopfverriegelungen
* Video-Gegensprechanlage für die Haustür
* Separater Keller mit über drei Metern Deckenhöhe und maßgeschneiderten Regalen für maximale Stauraumnutzung
* separater Waschmaschinen- und Trockenraum
* Tiefgaragenstellplatz
Zentral gelegen im aufstrebenden Stadtteil Europaviertel, erwarten Familien, Singles und Paare eine perfekte Infrastruktur und alle Vorteile eines urbanen Lebensstils.
Die Infrastruktur ist bereits seit vielen Jahren stets gewachsen. Das sehr beliebte Einkaufszentrum Skyline Plaza ist in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen und bietet mit Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und der Anbindung an die öffentliche VM alles was für den täglichen Bedarf benötigt wird.

- Einkaufsmöglichkeiten in direkter Laufnähe
- Hauptbahnhof 13 Minuten per Fahrrad
- Bushaltestelle in 300m mit Anbindung zum Hauptbahnhof
- Hintereingang Messe 800m
- 16 Minuten bis Hauptwache/Zeil mit dem Fahrrad
- Flughafen 15 Minuten mit dem Auto
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 59,6 kWh/(m²*a)
Baujahr: 2013
Heizungsart: Fußbodenheizung
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Ihr Ansprechpartner
Peter Kohler
Peter Kohler
Leitung Büro Frankfurt
(069) 17 53 74 16 - 1
Marktinformationen
288
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18
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Karl Schwalt
Karl Schwalt
Finanzierungsberater
Finanzierung
(089) 17 87 87 - 82
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