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+++RESERVIERT+++ Großzügiges Familienhaus mit Süd-/Westgarten
Kaufpreis: 899.900 €
Aigner Immobilien, 31029, Ansicht
+++RESERVIERT+++ Großzügiges Familienhaus mit Süd-/Westgarten
Kaufpreis: 899.900 €
Aigner Immobilien, 31029, Bach am Grundstück
+++RESERVIERT+++ Großzügiges Familienhaus mit Süd-/Westgarten
Kaufpreis: 899.900 €
Aigner Immobilien, 31029, Ausstattung
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Zum Kauf

82362 Weilheim i. O.

+++RESERVIERT+++ Großzügiges Familienhaus mit Süd-/Westgarten

899.900 €
Objektnr.: 31029
 
3 Schlafzimmer
 
1 Badezimmer
 
4 Garage
Objektart
Einfamilienhaus
Ort
Weilheim i. O. - Weilheim
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
176,71 m²
Nutzfläche
47,00 m²
Grundstücksfläche
350,00 m²
Baujahr
2019
Zimmeranzahl
5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Garagen/Stellplätze
2/2
Bezug
Herbst 2019
Keller
ja
Käuferprovision
3,57%
Garagen-Kaufpreis
19.900 €
Kaufpreis
899.900 €
Heizungsart
Wärmepumpe
Baujahr (Energieausw.)
2019
Hier entstehen zwei moderne Einfamilienhäuser am Rande der idyllischen Kleinstadt Weilheim im Voralpenland. Durch den Niedrigenergiestandart werden die Nebenkosten massiv reduziert. Zudem sorgt die kontrollierte Lüftungsanlage für ein angenehmes Wohnklima und macht das Gebäude unabhängig von einem individuellen Lüftungsverhalten.
Die durchdachte Raumaufteilung der einzelnen Häuser bietet Platz für Familien mit bis zu fünf Personen.
Ein sehr umfangreiches Sicherungspaket mit einer Baugewährleistungsversicherung, einer Baufertigstellungsbürgschaft, einem Baugrundgutachten sowie einer unabhängigen gutachterlichen Baubegleitung und einem Blower-Door-Test, gibt Ihnen die maximalst mögliche Sicherheit. Die Häuser werden schlüsselfertig übergeben, davon ausgeschlossen sind die Außenanlagen.
Sichern Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim und kontaktieren Sie uns unter den angegebenen Kontaktdaten.

Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: Kaufpreis Einfamilienhaus 1: 899.900 Euro + Garage und Stellplatz 19.900 Euro = Gesamtkaufpreis 919.800 Euro.
- Energiestandard nach ENEV
- massive Bauweise
- 35 Minuten zum HBF München
- komplett gedämmter Keller mit Fußbodenheizung
- 3-fach verglaste Isolierglasfenster
- Wärmepumpe mit kontrollierter Lüftungsanlage
- moderne Sanitärausstattung
- Fußbodenheizung im gesamten Haus
- Baugewährleistungsversicherung
- Baufertigstellungsbürgschaft
- Unabhänginge gutachterliche Baubegleitung
- Blower-Door-Test
- Baugrundgutachten
- Hobbyraum mit Tageslicht
- Süd-/Westgarten
Die Stadt Weilheim liegt mit ihren rund 21.500 Einwohnern eingebettet im wunderschönen Voralpenland zwischen München und Garmisch-Partenkirchen, mit direktem Blick auf die Berge. Als historische Kreisstadt ist sie Zentrum des oberbayrischen Pfaffenwinkels mit seinen berühmten Klöstern, Kirchen und Seen und besticht dadurch mit ihrem hohen Freizeitwert. Darüber hinaus ist Weilheim eine beliebte Einkaufsstadt mit einer einladenden Fußgängerzone in der historischen Altstadt. Weilheim bietet zudem eine gute Anbindung zur Landeshauptstadt München in etwa 50 km. Um die Berge zu erreichen fährt man ca. 45 km bis Garmisch-Partenkirchen. Da sich Weilheim zudem nah am Fünfseenland befindet, sind der Starnberger See, der Ammersee und der Staffelsee in ca. 20 min zu erreichen. Das Objekt ist zudem für Pendler günstig gelegen, da dieses sich direkt am Bahnhof befindet. Es gibt eine direkte Bahnverbindung im Stundentakt nach München, Garmisch-Partenkirchen, Mittenwald, Augsburg und Schongau.
Baujahr: 2019
Heizungsart: Wärmepumpe
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