Unsere Website verwendet Cookies, um Ihnen die besten Ergebnisse zu ermöglichen sowie Google Analytics, um unser Angebot optimal auf Ihre Bedürfnisse fokussieren zu können. Details erfahren Sie hier.
[HEADER_FILES:styles.css|/home/aigweb/htdocs/cms/admin//modules/pageFramesAndModules/__frames/immoContent/content_ai] [HEADER_FILES:immoExtras.css|/home/aigweb/htdocs/cms/admin//modules/pageFramesAndModules/__frames/immoContent/content_ai]
Traumhaftes Einfamilienhaus mit Alpenpanorama in Wartenberg
Kaufpreis: 945.000 €
Aigner Immobilien, 32477, Außenansicht
Traumhaftes Einfamilienhaus mit Alpenpanorama in Wartenberg
Kaufpreis: 945.000 €
Aigner Immobilien, 32477, Wohn-Essbereich
Traumhaftes Einfamilienhaus mit Alpenpanorama in Wartenberg
Kaufpreis: 945.000 €
Aigner Immobilien, 32477, Essbereich
Traumhaftes Einfamilienhaus mit Alpenpanorama in Wartenberg
Kaufpreis: 945.000 €
Aigner Immobilien, 32477, Kind 1
Traumhaftes Einfamilienhaus mit Alpenpanorama in Wartenberg
Kaufpreis: 945.000 €
Aigner Immobilien, 32477, Kind 2
Traumhaftes Einfamilienhaus mit Alpenpanorama in Wartenberg
Kaufpreis: 945.000 €
Aigner Immobilien, 32477, Büroecke
Traumhaftes Einfamilienhaus mit Alpenpanorama in Wartenberg
Kaufpreis: 945.000 €
Aigner Immobilien, 32477, Kinderbad
Traumhaftes Einfamilienhaus mit Alpenpanorama in Wartenberg
Kaufpreis: 945.000 €
Aigner Immobilien, 32477, Masterbad
Traumhaftes Einfamilienhaus mit Alpenpanorama in Wartenberg
Kaufpreis: 945.000 €
Aigner Immobilien, 32477, Terrasse
Die Markierungen dienen lediglich zur Orientierung und stellen immer nur eine grobe Zuordnung hinsichtlich der Lage dar. Eine genaue Objektadresse erhalten Sie, nachdem Sie die Anfrage ausgefüllt haben.
Zum Kauf

85456 Wartenberg

Traumhaftes Einfamilienhaus mit Alpenpanorama in Wartenberg

945.000 €
Objektnr.: 32477
 
3 Schlafzimmer
 
2 Badezimmer
 
2 Garage
Objektart
Einfamilienhaus
Ort
Wartenberg
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
244,00 m²
Grundstücksfläche
895,00 m²
Baujahr
2014
Zimmeranzahl
5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Garagen/Stellplätze
2/0
Einbauküche
vorhanden
Keller
ja
Käuferprovision
3,57%
Kaufpreis
945.000 €
Art
Bedarf
Endenergiebedarf Endenergiebedarf
54 kWh/(m² · a)
Befeuerungsart
Strom
Heizungsart
Wärmepumpe
Gültig bis
14.01.2024
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Dieses in Holzständerweise erbaute Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung liegt in Wartenberg, nordöstlich von München im Landkreis Erding.
Das Haus wurde 2014 fertiggestellt und verfügt über eine Wohnfläche von 225 m² verteilt auf fünf Zimmer. Aufgrund der Hanglage des Grundstücks, kann man einen Blick über ganz Wartenberg bis hin in die Alpen genießen.
Die offen gestaltete Küche mit großzügigem Wohn- und Essbereich ist mit Laminatboden ausgestattet und lediglich durch einen Kamin optisch abgetrennt. Ebenfalls finden Sie im Erdgeschoss eine Garderobe, ein Gäste-WC und einen Hauswirtschaftsraum. Außerdem laden die zwei nach Süden und Westen ausgerichteten Terrassen zu sonnigen Stunden ein.
Das Obergeschoss, welches Deckenhöhen von bis zu 5m aufweist, verfügt über zwei sehr großzügige Kinderzimmer, ein Badezimmer, eine Galerie, sowie ein Schlafzimmer mit eigener Ankleide und Masterbad. Die Bäder sind mit bodentiefen Duschen und hochwertigen Materialien ausgestattet.
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
* Einbauküche mit Markengeräten
* Separate Speisekammer
* Fußbodenheizung
* Luft- Wasserwärmepumpe
* Zwei Bäder und Gäste-WC
* Schlafzimmer mit eigener Ankleide
* Zwei Terrassen mit Alpenpanorama
* Einliegerwohnung
* Baumhaus im Garten
* Doppelgarage
* Wäscheabwurfschacht
Wartenberg ist ein Markt mit ca. 5000 Einwohnern und liegt zwischen Erding und Moosburg unweit vom Flughafen München entfernt. Ein besonderes Highlight an Wartenberg ist der hohe Freizeitwert, der durch den örtlichen Sportverein, den nahe gelegenen Thenner See oder die vielen Wiesen und Wälder in der direkten Umgebung gegeben ist. Aber auch die gute Infrastruktur ist ein weiterer Pluspunkt, den Wartenberg bietet. Ob Ärzte, Kaffees, Restaurants oder Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf – Hier finden Sie einfach alles direkt vor Ort.
Baujahr: 2014
Energiekennwert: 54 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Befeuerung/Energieträger: Strom
Heizungsart: Wärmepumpe
Ähnliche Objekte
85659 Forstern
Wohntraum für die ganze Familie - Geräumige Doppelhaushälfte in Forstern
Immobilien-Anfrage
* Pflichtfelder
Teilen auf
Ihr Ansprechpartner
Maximilian Deischl
Maximilian Deischl
Teamleitung Büro Nymphenburg
(089) 17 87 87 - 6208
Marktinformationen
437
Aktive Anfragen in "LK Erding-Wartenberg"
6
Referenzen in "LK Erding-Wartenberg"
Ihr Finanzierungsberater
Karl Schwalt
Karl Schwalt
Finanzierungsberater
Finanzierung
(089) 17 87 87 - 82
Kontakt aufnehmen

Herzlichen Dank für Ihr Interesse an unserem Wohnungsangebot.

Um Ihre Anfrage schnellstens bearbeiten zu können, ermöglichen wir Ihnen eine internetbasierte Anmeldung über unsere Mieterplattform mietwohnungsbörse.de

Dadurch haben wir den administrativen Teil automatisiert und können selbst bei hoher Nachfrage zeitnah auf Ihre individuellen Wünsche eingehen. Wir nehmen uns dann, nach Ihrem Eintrag, gerne persönlich Zeit für Sie und lassen Ihnen Informationen zukommen. Ihre Angaben bleiben selbstverständlich vertraulich und es entstehen für Sie keine Kosten.

Jetzt ist es nur noch ein kleiner Schritt für Sie bis zu Ihrem neuen Zuhause ...

Zur Anmeldung

Sehr geehrter Kunde,

hiermit erhalten Sie die Möglichkeit Objektinformationen abzurufen.

Mit der Novellierung des Verbraucherrechts im Juni 2015 sind auch Maklerunternehmen verpflichtet, Kunden über ihre gesetzlichen Widerrufsrechte zu informieren. Damit stärkt der Gesetzgeber die Rechte der Verbraucher.

Wir stellen uns diesem Prozess, um Sie als Kunde bestmöglich zu informieren. Der Nachweis, dass der Kunde über sein Widerrufsrecht informiert wurde, obliegt dabei dem Unternehmen. Wir sind bemüht diesen Prozess für Sie als Kunden so komfortabel und transparent wie möglich zu gestalten. Sie sehen, dass wir unsere Kunden nicht mit zusätzlichen Modalitäten ärgern möchten, sondern aktiv informieren.

Damit wir sofort für Sie tätig werden können, benötigen wir Ihre Zustimmung. Sind Sie damit einverstanden, dass wir Ihnen die Informationen schon vor Ablauf der gesetzlichen Widerrufsfrist zuschicken und den Maklervertrag somit ausführen?

Bei vollständiger Erfüllung der Maklertätigkeit erlischt damit Ihr 14-tägiges Widerrufsrecht. Wie bisher müssen Sie natürlich nur etwas bezahlen, wenn es zum Abschluss eines Kaufvertrages kommt.

Nach dem Abruf erhalten Sie zusätzlich für Ihre Unterlagen eine E-Mail, mit den Details über diesen Vorgang.

Sofern Sie Interesse an einem persönlichen Besichtigungstermin haben, setzen Sie sich bitte mit uns in Verbindung.


Was ist das Widerrufsrecht?

Bitte alle mit * markierten Felder ausfüllen.
Ihr Download steht bereit

Vielen Dank für Ihr Interesse an unserer Immobilie.

Exposé-Download anfordern

Aigner Immobilien wurde benachrichtigt, dass sie dem vorzeitigen Beginn nicht zugestimmt haben. Deshalb kann Ihnen das Exposé noch nicht zur Verfügung gestellt werden. Bitte setzen Sie sich mit Aigner Immobilien GmbH in Verbindung, wenn Sie möchten, dass Ihnen das Exposé erneut bereitgestellt werden soll.

Kontakt

Wie kann ich Ihnen helfen?

Annika  Karges

Annika Karges

Leitung Backoffice & Sekretariat
0800 - 17 87 87 0

Dürfen wir Sie zurückrufen?

* Pflichtfelder

Kontaktformular

* Pflichtfelder
Bitte warten. Ihre Anfrage wird bearbeitet