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Schönes Zweifamilienhaus mit gut eingewachsenem Garten
Verkauft
Aigner Immobilien, 12777, Türansicht
Schönes Zweifamilienhaus mit gut eingewachsenem Garten
Verkauft
Aigner Immobilien, 12777, Badezimmer
Zum Kauf

82319 Starnberg

Schönes Zweifamilienhaus mit gut eingewachsenem Garten

Objektnr.: 12777
 
0 Schlafzimmer
 
0 Badezimmer
 
7 Garage
Objektart
Zweifamilienhaus
Ort
Starnberg
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
200,00 m²
Nutzfläche
100,00 m²
Grundstücksfläche
800,00 m²
Baujahr
1958
Zimmeranzahl
6
Garagen/Stellplätze
2/5
Das Objekt liegt in sehr ruhiger Lage auf einem 800m² großen, wunderschön bepflanzten Grundstück mit sehr altem Baumbestand. Vom Haus sind es zum Kindergarten nur ca. 200m² und zum Wald ca. 250m².
Das 2-Familienhaus besteht derzeit insgesamt aus drei abgeschlossenen Wohneinheiten, wobei auch eine Zusammenführung der Wohneinheiten möglich wäre. Im Erdgeschoß und im Obergeschoß findet man jeweils ein 25m² großes Wohnzimmer nebst angrenzendem Eßzimmer, welches mit der Küche dirket verbunden ist. Desweiteren befindet sich in beiden Stockwerken noch jeweils ein Schlafzimmer, ein geräumiges Bad, ein WC und eine Speise- bzw. Abstellkammer. Das Dachgeschoß besticht durch zusätzlich eine weitere, große 2-Zimmer Wohnung mit Schrankraum, Wohnküche, Bad, WC und kleinem Wintergarten. Der Keller ist äußerst geräumig und absolut hell. Er gliedert sich in einen großen beheizbaren Nutzraum , einen Kellerraum, Heizungsraum, Waschküche und sep. WC. Im hinteren Gartenbereich befindet sich eine zusätzliche Garage nebst Einliegerwohnung (Zi, WC, Dusche) mit einer Grundfläche von ca. ( 10 x 10 m )und einer vielfältigen Nutzungsmöglichkeit für eine separate Büroeinheit, Gästewohnung, oder dergleichen.
Die Kreisstadt Starnberg befindet sich malerisch gelegen am Nordufer des gleichnamigen Sees und ist über die A95/952 in etwa 35 Minuten von der Münchner Innenstadt zu erreichen. Auch die S-Bahnen der Linie S6 halten in Starnberg und binden das 5 Seen- Gebiet ideal an das Münchner Nahverkehrsnetz an. Starnberg ist eine moderne Kreisstadt mit vielen sozialen und kulturellen Einrichtungen und ist desweiteren die bedeutenste Fremden- verkehrsstadt des Landkreises. Herrliche Uferpromenaden, ein breites gastronomisches Angebot, Dampferrundfahrten und eine wunderschöne Landschaft- diese Stadt hat Ihren Gästen sehr viel zu bieten! Wohnen, wo andere Urlaub machen.....................
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