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Edle Doppelhaushälfte in weiß, Wohntraum für Naturverliebte
Verkauft
Aigner Immobilien, 31254, Wohnbereich
Edle Doppelhaushälfte in weiß, Wohntraum für Naturverliebte
Verkauft
Aigner Immobilien, 31254, Vogelperspektive von Westen
Zum Kauf

82319 Starnberg

Edle Doppelhaushälfte in weiß, Wohntraum für Naturverliebte

Objektnr.: 31254
 
3 Schlafzimmer
 
2 Badezimmer
 
1 Garage
Objektart
Doppelhaushälfte
Ort
Starnberg
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
149,00 m²
Grundstücksfläche
255,00 m²
Baujahr
1993
Zimmeranzahl
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Garagen/Stellplätze
1/0
Einbauküche
vorhanden
Keller
ja
In strahlendem Weiß, akzentuiert mit grauen Dachschindeln sowie weiß-/grauen Marmor, so empfängt Sie dieses schicke, edle und dabei heimelige Wohnhaus als Doppelhaushälfte mit Garagenhaus und Westgarten konzipiert. Ihren Wagen können Sie gleich neben dem Zugang zum Anwesen in der Garage oder dem Außenstellplatz davor parken. Ein weiß lackierter Lattenzaun friedet den kleinen grünen Vorgarten ein, durch den Sie zum Hauseingang gelangen. Weiß, sowie helle grau- und beige-Töne empfangen Sie auch im Inneren des Wohnhauses und erzeugen in allen Räumen eine freundlich helle Atmosphäre. Das Erdgeschoss wird von Wohn- und Esszimmer mit praktisch angegliederter Küche sowie sonniger Westterrasse und sehr ästhetisch gestaltetem Garten bestimmt. Eine klare, wohnliche Farb- und Linienführung, der offene Kamin sowie die schicke Küche ermöglichen die Kombination mit unterschiedlichsten Wohnstilen. Am Austritt nach Westen schließt sich eine große Terrasse mit elektrischer Markise sowie dem sehr schön gestalteten Garten an – ideal für Ihre Gartenfeste oder entspannte Wochenenden. Im Obergeschoss liegt ein sehr großzügiges Schlafzimmer mit Westbalkon sowie ein kleineres Büro oder Kinderzimmer mit Ostbalkon. Beiden ist ein weißgraues Marmorbad mit Wanne, Doppelwaschbecken und Oberlicht für reichlich Tageslicht zugeordnet. Im ausgebauten Untergeschoß liegen ein großzügiges Wohn-/Schlafzimmer mit großem Fenster und Blick in den Garten nebst Duschbad und Sauna. Zahlreiche Einbauschränke, die kaum in Erscheinung treten, bieten reichlich Stauraum auf allen Ebenen des Hauses.
* 255m² Grundstück mit Doppelhaushälfte
* Garagenhaus mit Stauraum im Dachboden
* Sehr schöner, gepflegter Westgarten
* Sehr heller, geräumiger Wohn-/Essraum nach Westen ausgerichtet
* Küche mit schicker Einbauküche und tollen, nützlichen Extras
* Sehr großzügiges Schlafzimmer u. 1 Büro/Kinderzimmer im OG
* Großzügiges, edles Marmor-Wannenbad mit Oberlicht
* Schlafzimmer im KG mit großem Fenster u. Gartenblick
* Duschbad und Sauna im KG
* Weiß/grauer Marmorboden im EG und Treppenhausbereich
* Top-gepflegte Teppichböden im OG
* Zahlreiche, hochwertige Schreiner-Einbauschränke in hellgrau,-beige
* Offener, verglaster Kamin im EG-Wohnraum
* Großzügige Westterrasse mit elektrischer Markise
Durch die Lage zwischen München und der majestätischen Kulisse der bayerischen Alpen bietet Starnberg eine äußerst attraktive Mischung aus Nähe zu urbanen Zentren und Zugang zu wunderschönen Naturparadiesen. Die Münchener Innenstadt, mit der S-Bahn oder über die Autobahn A95, ist in ca. 30 Minuten erreichbar. Beste ärztliche Versorgung, hervorragende Bildungseinrichtungen bis hin zur Munich International School (MIS), gehobene Gastronomie, attraktiver Einzelhandel sowie zahlreiche kulturelle Veranstaltungen runden das Angebot Starnbergs ab. Ein breit gefächertes Sport- und Freizeitangebot ist in großem Umfang geboten. Die ersten Skigebiete der Alpenregion erreicht man in weniger als einer Stunde. Rund um den Starnberger See bieten zahlreiche Golfplätze genügend Abwechslung auf dem Green. Auch Wassersportfreunden, die schwimmen, segeln, tauchen, rudern etc. möchten, bietet sich hier ein wahres Paradies. Das Anwesen liegt im nördlichen Bereich des Stadtgebiets Starnberg. Die Doppelhaushälfte wurde als eine von 12 Doppelhäusern errichtet, die ein hübsches, sehr harmonisch gestaltetes Ensemble ergeben. Die nahe gelegenen Waldgebiete erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuß. Das Stadtzentrum Starnberg sowie den S-Bahnhof erreichen Sie per Stadtbus oder PKW in wenigen Minuten. Der Lastverkehr ab 7,5t von Gilching kommend wird ab Mitte dieses Jahres über die Starnberger Westtangente an Hardorf vorbei zur B2 Richtung Weilheim geführt. Die Hahnfelder Straße wird anschließend verkehrsberuhigt.
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Idyllische Villa im bayerischen Landhausstil in Starnberg
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Ihr Ansprechpartner
Cornelius Bierschenk
+49(8151) 65 064 11
Marktinformationen
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