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Architekten-Doppelhaushälfte in Seefeld mit herrlichem See- und Gebirgsblick
Verkauft
Aigner Immobilien, 32475, Wohnbereich
Architekten-Doppelhaushälfte in Seefeld mit herrlichem See- und Gebirgsblick
Verkauft
Aigner Immobilien, 32475, Aussicht
Zum Kauf

82229 Seefeld

Architekten-Doppelhaushälfte in Seefeld mit herrlichem See- und Gebirgsblick

Objektnr.: 32475
 
3 Schlafzimmer
 
2 Badezimmer
 
1 Garage
Objektart
Doppelhaushälfte
Ort
Seefeld - Hechendorf
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
166,45 m²
Nutzfläche
83,00 m²
Grundstücksfläche
600,00 m²
Baujahr
1989
Zimmeranzahl
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Garagen/Stellplätze
0/1
Einbauküche
vorhanden
Keller
ja
Diese WEG-geteilte Architekten-Doppelhaushälfte überzeugt durch viel Licht und Sonne, eine hohe Deckenhöhe im Wohnbereich mit Galerie, großzügige Fensterelemente, welche einen traumhaften Blick auf hochwertige Bepflanzung, idyllische Sitzplätze, See und Gebirge bieten. Die fantastische Aussicht lässt Sie die Sonnenstunden ungestört genießen und den Tag mit Sonnenuntergang ausklingen. Die getrennte Anordnung der Terrassen und Balkone zum Nachbarhaus schaffen eine angenehme Privatsphäre. Balkon und Terrassen sind im Sommer uneinsehbar.

Die Doppelhaushälte verfügt im Erdgeschoss über einen hellen Eingangsdielenbereich mit Gäste-WC, einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit Ofen, eine Küche mit Speisekammer, welche über Flügeltüren geschlossen werden kann. Die hohe Raumhöhe im Wohnbereich zur Galerie wird durch das große Rundbogenfenster betont. Von der Terrasse haben Sie einen traumhaften Blick.

Das Schlafzimmer mit kleinem Balkon und angeschlossenem Ensuite-Bad finden Sie im DG. Eine Abstellkammer bietet zusätzliche Staumöglichkeiten. Von der Galerie haben Sie einen schönen Blick auf Ihren Wohnbereich und in den Garten.

Das Gartengeschoss bietet zwei weitere Schlafräume, einen kleinen Wintergarten, ein Badezimmer mit Fenster und eine kleine Küche. Diese Räume können auch separat als Einliegerwohnung mit eigenem Eingang abgeteilt werden. Zusätzlich befinden sich auf dieser Etage die Waschküche und der Heizungsraum.

Im Unterschoss finden Sie einen Hobbyraum und eine kleine Werkstatt mit Heizung sowie einen Abstellraum.

Ein traumhaft schönes Objekt in einer fantastischen Lage!
- Architektenhaus mit traumhaftem See- und Gebirgsblick
- sehr ruhige Lage in 30 km-Zone ohne Durchgangsverkehr
- aufwendig bepflanzte Gartenanlage mit Teich
- idyllische, uneinsehbare `Verweilplätze´ im Garten
- hochwertige Materialien wie Granitpflaster, Bankirai-Holz etc.
- sehr guter Zustand
- Galerie zum Wohnbereich
- Rundbogenfenster Holz/Alu im Wohnbereich, dreifachverglast
- zwei Kamine für Heizung und Ofen oder offenen Kamin
- hochwertige Ausstattung
- schöne Einbauküche von Allmilmö
- Küche offen zum Essbereich, schließbar mit zwei Flügeltüren
- Gasheizung von 2012
- Fußbodenheizung
- Treppe in Carrara-Marmor
- weiße Schleiflacktüren mit Jado-Beschlägen
- unterkellerter Carport (16m²)
u.v.m.
Leben, wo andere Urlaub machen – Leben in Seefeld am Pilsensee. Seefeld bietet Kultur, Natur und Innovation.
Hechendorf am Pilsensee ist eine zur Gemeinde Seefeld gehörige Ortschaft am nördlichen Rand des Pilsensees im oberbayerischen Landkreis Starnberg.

Der Pilsensee ist eine der beliebtesten Regionen in Deutschland. Die hohe Wohnqualität ist einerseits durch die Nähe zur Millionenstadt München mit all ihren kulturellen Angeboten gegeben, andererseits durch den hohen Freizeitwert der näheren Umgebung. Vier weitere Seen (Ammersee, Weßlinger See, Starnberger See und Wörthsee), eine hügelige Landschaft, ruhige Ortschaften, ein vielfältiges Kulturangebot sowie die nahen Berge sind nur einige der unzähligen Argumente, die für eine Immobilie in Seefeld, Hechendorf, am Pilsensee oder in der Umgebung sprechen.

Hechendorf ist eine liebenswerte Gemeinde mit ca. 3.500 Einwohnern. Den Bahnhof erreichen Sie in ca. fünf Gehminuten, über die S-Bahnlinie 8 (Flughafen) ist der Ort ideal an München angebunden. Mit der S-Bahn oder dem PKW (AB München-Lindau) sind Sie in ca. 40 Minuten in der Münchner Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Kindergarten und Grundschule sind fußläufig zu erreichen.
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Ihr Ansprechpartner
Christine Stich
Christine Stich
Leitung Büro Starnberg
(08151) 650 64 - 60
Marktinformationen
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