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Bauhaus-Designer Villa in Bestlage von Pullach
Verkauft
Aigner Immobilien, 28212, Küche mit Essbereich
Bauhaus-Designer Villa in Bestlage von Pullach
Verkauft
Aigner Immobilien, 28212, Wohnzimmer
Zum Kauf

82049 Pullach

Bauhaus-Designer Villa in Bestlage von Pullach

Objektnr.: 28212
 
0 Schlafzimmer
 
0 Badezimmer
 
2 Garage
Objektart
Villa
Ort
Pullach - Bestlage
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
275,00 m²
Nutzfläche
115,00 m²
Grundstücksfläche
1.000,00 m²
Baujahr
2012
Zimmeranzahl
6
Garagen/Stellplätze
2/0
Diese exklusive Villa im Bauhaus Stil überzeugt durch Ihre herausragende Architektur in bevorzugter Bestlage von Pullach am Isarhochufer.
Das freistehende Haus mit Feng-Shui Charakter setzt neue Masstäbe in Bezug auf Innovation, Design und Schnitt.
Das Konzept des offenen Wohnens wurde hier unter Berücksichtigung einzelner Wohnwelten in Perfektion umgesetzt.
Die zahlreichen Fensterfronten öffnen das Haus zum Garten und zum Innenhof mit Patio Charakter und lassen es besonders hell und lichtdurchflutet wirken.
Durch intelligente Raum-Trenn-Module ist Großzügigkeit gewährleistet und spannende Blickbezüge im Innen und Aussenbereich eröffnen sich dem Betrachter.
Gemauerte Pflanz-Elemente mit Buchskugeln und die Lage des Schlafbereiches mit Blick in die Bäume lassen im OG fast einen Baumhaus-Charakter entstehen.
- durchgängig exclusive Innenausstattung
- hochwertige Premiumküche von Allmilmö
- Wohnzimmer und Küchen-seitig wirkender offener Kamin
- BUS System
- Alarmanlage
- intelligente Gebäudetechnik (Smart Home)
- Heizung und Warmwasser über Geothermie Pullach
- elektrisch zu betätigende Lamellen Abdunkelung
- beheizbarer Pool im Außenbereich (mit Elextrolyseanlage)
- hochwertige dunkle Echtholz -Böden
- große bodentiefe Fensterfronten mit Dreifachverglasung
- Fußbodenheizung
- Saunahaus
Der Villenvorort Pullach im Münchner Süden, liegt am westlichen Isarhochufer und zählt zu den begehrtesten Wohnlagen der Stadt.
Das Ortszentrum ist gekennzeichnet durch eine überwiegend villenartige Bebauung aus der Jahrhundertwende, sowie hochmodernen und exklusiven Gebäuden der Gegenwart. Gleich in der Nähe finden Sie den Tennisclub Großhesselohe, den Münchner Golfclub, Spazier- und Jogging-Pfade entlang der Isar und das beliebte Freibad Maria-Einsiedel.

Zahlreiche Biergärten (z. B. die berühmte Waldwirtschaft oder Hinterbrühl) sowie erstklassige Restaurants befinden sich ganz in der Nähe. Unter anderem bietet Pullach auch noch eine sehr gute Infrastruktur. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Banken, Schulen, etc. befinden sich vor Ort. Die Verkehrsanbindung mit der S-Bahn (S7 - ca. 17 Min. zum Marienplatz) und dem Auto (ca. 15 Min in die Innenstadt) ist optimal.

Die Habenschadenstraße ist eine absolut ruhige Anliegerstraße und zählt in Pullach zu den bevorzugten Premiumlagen. Nur wenige Schritte trennt Sie vom Isar-Hochufer und seinen beschaulichen Spazierwegen.
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Ihr Ansprechpartner
Tina Aigner
Tina Aigner
Immobilienkauffrau (IHK)
Leitung Büro Pullach
(089) 17 87 87 - 48
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