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Hochwertiges Neubauprojekt in Puchheim
Kaufpreis: 743.000 €
Aigner Immobilien, 31313, Projekt_SLIDER
Hochwertiges Neubauprojekt in Puchheim
Kaufpreis: 743.000 €
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Hochwertiges Neubauprojekt in Puchheim
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Hochwertiges Neubauprojekt in Puchheim
Kaufpreis: 743.000 €
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Hochwertiges Neubauprojekt in Puchheim
Kaufpreis: 743.000 €
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Hochwertiges Neubauprojekt in Puchheim
Kaufpreis: 743.000 €
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Kaufpreis: 743.000 €
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Hochwertiges Neubauprojekt in Puchheim
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Zum Kauf

82178 Puchheim

Hochwertiges Neubauprojekt in Puchheim

743.000 €
Objektnr.: 31313
Objektart
Haus
Ort
Puchheim
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
120,92 m²
Grundstücksfläche
446,00 m²
Baujahr
2019
Zimmeranzahl
4
Bezug
nach Fertigstellung
Keller
ja
Käuferprovision
Provisionsfrei
Kaufpreis
743.000 €
Baujahr (Energieausw.)
2019
Werden Sie Teil dieser neu entstehenden Wohnsiedlung in attraktiver Lage in Puchheim mit einem Dreispänner und sechs Doppelhaushälften. Durch den Niedrigenergiestandard werden die Nebenkosten massiv reduziert.

Die Häuser werden aus moderner massiver Holzbauweise aus Kreuzlagenholz errichtet und erhält eine 18 cm. Holzweichfaserdämmung. In den Außenwänden wird Leichtputz mit eingelegtem Glasfasergewebe aufgetragen. Zur Einrichtung gehören alle Sanitäreinrichtungen in weiß.

Zu jedem Haus gibt es eine Garage sowie einen Außenstellplatz.
Massive Holzbauweise

Keller aus Stahlbeton mit hohem Wassereindringungswiderstand
(früher WU-Beton)

Niedrigenergie-Standard (EnEV 2016)

Wohnraumtreppen als Zweiholmtreppen aus Echtholz

Kunststofffenster und Fenstertüren dreifach verglast

Echtholzparkett in allen Wohnräumen

Komplettausstattung mit Elektro-, Sanitär- und Heizungsinstallation

Rollläden im gesamten Haus

Wand- und Bodenfliesen in Bad und Gäste-WC

Bad mit bodenebener Dusche, und Einbaubadewanne

Gas-Brennwerttechnik sowie Solaranlage zur Warmwasserbereitung (KfW 85)

Auf Wunsch Wärmepumpe möglich (KfW 55)

Fußbodenheizung in allen Wohnräumen und im Keller
(ausgenommen Heizugs- und Hausanschlussraum)

Einzelgarage und Außenstellplatz

Pflasterarbeiten für Zuwegung, Stellplatz und Terrasse
Es lebt sich gut in Puchheim am Gröbenbach.

Die knapp 20.000 Einwohner fühlen sich wohl in den beiden Ortsteilen Puchheim-Ort mit seinem schönen oberbayerischen Dorfkern und Puchheim-Bahnhof mit seiner Mixtur aus Gartenstadt und urbanem Gepräge.

Die Gegend westlich von München bietet einen hohen Wohnwert und ein umfangreiches Freizeit- und Kulturangebot. Der Puls der benachbarten Landeshauptstadt ist in Puchheim ebenso spürbar wie die bayerische Gemütlichkeit des Umlandes.

In wenigen Gehminuten erreichen Sie den wunderschönen Böhmer Weiher, der besonders im Sommer geradezu zum Baden einlädt.

An der Grenze zwischen Puchheim und Gröbenzell gelegen erreichen Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel in wenigen Minuten. Die gute Infrastruktur bietet schnelle Verkehrsanbindung zu drei Autobahnen, dem Fernbahnhof München-Pasing und dem Flughafen.
Baujahr: 2019
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