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Einfamilienhaus in Puchheim bei München
Verkauft
Aigner Immobilien, 17686, Gartenansicht
Einfamilienhaus in Puchheim bei München
Verkauft
Aigner Immobilien, 17686, Eingang
Zum Kauf

82178 Puchheim

Einfamilienhaus in Puchheim bei München

Objektnr.: 17686
 
4 Schlafzimmer
 
1 Badezimmer
 
0 Garage
Objektart
Einfamilienhaus
Ort
Puchheim
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
141,00 m²
Grundstücksfläche
400,00 m²
Baujahr
1990
Zimmeranzahl
5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
1
Das solide und wertvoll gestaltete Einfamilienhaus wurde 1991 in massiver Ziegelbauweise erbaut und ist in einem sehr gepflegten Zustand. Der Landhausstil und das italienische Flair werden Sie direkt verzaubern, die großzügige Raumaufteilung überzeugt. Im Erdgeschoss bilden Wohn- und Esszimmer eine Einheit und sind mit ca. 52 m² sehr großzügig ausgelegt. Eine Trennung ist ohne großen Aufwand denkbar. Die Einbauküche im Landhausstil lässt keine Wünsche offen, die großzügige Diele bietet ausreichend Stauraum für die Garderobe und das Gäste-WC verfügt auch über eine Dusche. Das Obergeschoss besticht durch seine große Raumhöhe (offen bis in den Giebel, ohne Kniestock) und ist in drei Zimmer (derzeit ein Schlaf- und zwei Kinderzimmer) und das Badezimmer mit Dusche und Badewanne aufgeteilt. Der großen Hobbyraum im Untergeschoss hat zwei Fenster und kann auch sehr gut als Gästezimmer genutzt werden. Des Weiteren gibt es einen Wasch- und Heizungskeller und viel Stauraum für weitere Nutzungsmöglichkeiten. Ihr neues Heim hat einen großen nach Süden ausgerichteten Garten, der Ihnen durch die absolut ruhige Gegend viel Entspannung und Ihren Kindern gefahrloses Spielen im Freien bietet.
* Fußbodenheizung
* Kachelofen im Erdgeschoss
* elektrisch gesteuerte Rollläden
* Einbauküche im Landhausstil der Firma Goldreif in sehr gutem Zustand
* Geschirrspüler und Edelstahlkühlschrank der Firma Siemens
* Holzdecken
* Panzerglas im Erdgeschoss
* handgefertigte Stuckarbeiten
* genügend Platz im Untergeschoss für z. B. Sauna und Fitness
* Einzelgarage
* Sehr gepflegter Garten mit eigenem Grundwasserbrunnen (elektr. Stromversorgung)
* massives Geräteholzhaus (7 m²)
* 5 Minuten zum Ikarus Einkaufszentrum
* perfekt für Pendler: gut angebunden durch S-Bahn-Station Puchheim S8 (5 Minuten mit dem Fahrrad oder 1 Station mit dem Bus) + schnelle Anbindung zu den Autobahnen Lindau + Stuttgart
* Paradies für Kinder und Jugendliche: 6 Kindergärten, 2 Horte und 6 Schulen
(Kinder erreichen die Schule sicher und schnell mit dem Fahrrad vom Haus aus)
* Seenland: 7 Minuten zum Langwieder See, Ammersee und Olchinger See in der Nähe
* Die Gemeinde Puchheim liegt zwischen Germering und Fürstenfeldbruck. Vor einigen Jahren wurde das Ortszentrum vervollständigt und seitdem präsentiert sich Puchheim als eine moderne Ortschaft mit vorbildlicher Infrastruktur und reizvollem Umfeld. Neben den vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten bietet Ihnen Puchheim mit seinem Kulturzentrum "PUC" auch ein breit gefächertes kulturelles Angebot. Die ärztliche Versorgung ist durch eine Zahl von Fachärzten und mehreren Apotheken bestens abgesichert.
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Simone Ramge
Simone Ramge
Immobilienvertrieb
(089) 17 87 87 - 57
Marktinformationen
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