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Modernes Ambiente und ländliche Idylle sind hier vereint
Verkauft
Aigner Immobilien, 21529, Terrasse
Modernes Ambiente und ländliche Idylle sind hier vereint
Verkauft
Aigner Immobilien, 21529, Schöne Einbauküche
Zum Kauf

86929 Penzing

Modernes Ambiente und ländliche Idylle sind hier vereint

Objektnr.: 21529
 
4 Schlafzimmer
 
2 Badezimmer
 
4 Garage
Objektart
Doppelhaushälfte
Ort
Penzing
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
196,00 m²
Nutzfläche
65,00 m²
Grundstücksfläche
556,00 m²
Baujahr
2008
Zimmeranzahl
9
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Garagen/Stellplätze
2/2
Einbauküche
vorhanden
Keller
ja
Diese moderne 2008 erbaute Doppelhaushälfte sucht einen neuen Besitzer und ist ideal für eine Familie, die in einem hochwertig erbauten und großzügigen Haus in ländlicher Umgebung wohnen möchte. Sie betreten das Haus und stehen in der geräumigen Diele von der aus sich ein geschmackvolles Gäste WC, eine Abstellkammer, der Zugang zum offen gestalteten Wohn- Essbereich und einem Kinderzimmer erschließt. Das Highlight im Erdgeschoss ist die sonnige Holzterrasse mit Südausrichtung und bei klarer Sicht mit Blick auf die Berge. Im Obergeschoss befindet sich das Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer ( wird momentan als Ankleide benutzt) und das derzeitige Arbeitszimmer, sowie das hochwertige Badezimmer mit begehbarer Dusche, Wanne und zwei Waschtischen. Der Keller ist mit zwei vollwertigen Zimmern mit Tageslicht, einem Heizungsraum mit Erdwärmepumpe, einem klassischen Kellerraum und einem Wasch- und Trockenraum ausgestattet. Eine Doppelgarage mit zusätzlichem Stauraum unterm Garagendach bietet zwei Stellplätze und ausreichend Platz für Fahrräder. Der Kaufpreis ist inklusive der Doppelgarage und Einbauküche. Aufgrund der immer steigenden Energiekosten, können Sie die Heizkosten durch die Anbringung einer Solaranlage in Kombination mit der Erdwärmepumpe sogar in einen monatlichen Profit von ca. 150€ umwandeln.
* Moderne Einbauküche mit Thekenbereich
* Braune Feinsteinfliesen und Laminat mit Fussbodenheizung
* Holzterrasse mit Gartenanschluss
* Gartenpavillion
* Exklusive Badezimmerausstattung
* Sicherheitssperre im Obergeschoss an Balkontüren mit Glas
* Wasch- und Trockenraum im Untergeschoss
* Zentralheizung mit Erdwärme
* Fussbodenheizung im gesamten Haus
* Solaranlageneignung durch entsprechende Dachneigung
* Separate Doppelgarage mit Satteldach und zusätzlichen Stauraum
Die Ortschaft Penzing liegt ca. 50 km von der Landeshauptstadt München entfernt und ist über die BAB 96 gut erreichbar. Von der Ausfahrt Landsberg Ost / Richtung Penzing sind es noch ca. 5 km bis zur Adresse. Die Stadtmitte Landsberg erreicht man in 10 Minuten mit dem Auto, die Ortsmitte Penzing in ca. 2 Minuten. Penzing verfügt über alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (Supermarkt, Bäcker, Metzger, Apotheke usw.) 2 Banken, Post und div. Ärzte, Kindergarten, Grund- und weiterführende Schulen befinden sich in Penzing und am Ortseingang von Landsberg.
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