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Wohn- und Geschäftshaus im Herzen Peißenbergs
Kaufpreis: 985.000 €
Aigner Immobilien, 33970, Titelbild
Wohn- und Geschäftshaus im Herzen Peißenbergs
Kaufpreis: 985.000 €
Aigner Immobilien, 33970, Büro OG
Wohn- und Geschäftshaus im Herzen Peißenbergs
Kaufpreis: 985.000 €
Aigner Immobilien, 33970, Wozi EG
Wohn- und Geschäftshaus im Herzen Peißenbergs
Kaufpreis: 985.000 €
Aigner Immobilien, 33970, Schlafzimmer OG
Wohn- und Geschäftshaus im Herzen Peißenbergs
Kaufpreis: 985.000 €
Aigner Immobilien, 33970, Küche OG
Wohn- und Geschäftshaus im Herzen Peißenbergs
Kaufpreis: 985.000 €
Aigner Immobilien, 33970, Bad OG
Wohn- und Geschäftshaus im Herzen Peißenbergs
Kaufpreis: 985.000 €
Aigner Immobilien, 33970, Büro EG
Wohn- und Geschäftshaus im Herzen Peißenbergs
Kaufpreis: 985.000 €
Aigner Immobilien, 33970, Gartenansicht
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82380 Peißenberg

Wohn- und Geschäftshaus im Herzen Peißenbergs

985.000 €
Objektnr.: 33970
 
4 Schlafzimmer
 
4 Badezimmer
 
4 Garage
Objektart
Mehrfamilienhaus
Ort
Peißenberg
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
430,00 m²
Grundstücksfläche
780,00 m²
Baujahr
2009
Zimmeranzahl
13
Schlafzimmer
4
Badezimmer
4
Garagen/Stellplätze
2/2
Bezug
nach Vereinbarung
Einbauküche
vorhanden
Keller
ja
Käuferprovision
3,57%
Kaufpreis
985.000 €
Art
Verbrauch
Endenergieverbrauch Endenergie- verbrauch
71,6 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Gas-Heizung
Gültig bis
10.07.2029
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Das zentral gelegene Haus bietet nahezu unbegrenzte Nutzungsmöglichkeiten. Derzeit befinden sich drei Wohneinheiten und zwei Gewerbeeinheiten im Haus. Davon wird derzeit eine Wohneinheit von den Eigentümern bewohnt. Die andere Gewerbeeinheit, sowie die zwei Wohneinheiten sind derzeit vermietet. Das Haus lässt sich allerdings auch komplett verbinden, sodass ein großes Einfamilienhaus entsteht. Alle Wohn- und Gewerbeeinheiten verfügen über eigene Eingänge und haben Zugang zum schönen Garten. Hier befindet sich neben einem feststehenden Grill auch ein liebevoll angelegter Teich. Die Dachterrasse auf der Garage lässt sich mühelos über die gesamte Fläche der zwei Garagen erweitern. Eine Genehmigung hierfür liegt vor. Neben den beiden Garagen befinden sich weitere drei Außenstellplätze auf dem Grundstück.


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selbstverständlich sind wir auch in der aktuellen Situation für Sie da.

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- Schöne Dachterrasse
- Großzügiger Garten
- Gepflegte und voll ausgestattete, moderne Küchen
- Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten z.B. als EFH
- Zwei Einzelgaragen
- Drei Außenstellplätze
- Gute Verkehrsanbindung nach Weilheim und München
Dieses Haus liegt im Zentrum von Peißenberg, fußläufig von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Sportplätzen, einem Freizeitbad, einer Eishalle und einem Kindergarten. Vom Markt Peißenberg aus sind die wichtigsten Orte im oberbayerischen Raum innerhalb einer Stunde mit dem Auto erreichbar. Damit sind die idealen Verbindungen für Beruf, Handel und Freizeit gegeben.

Peißenberg ist über den Autobahnzubringer Richtung Seeshaupt an die Autobahn A-95 München / Garmisch-Partenkirchen angeschlossen. Über Schongau / Marktoberdorf ist die Autobahn A-7 Ulm / Kempten erreichbar. Ein weiterer Verkehrsanschluß ergibt sich durch die Bahnlinie Weilheim-Schongau, die in den sogenannten "Werdenfels-Takt" (Stundentakt) auch sehr gute Anbindungen nach München bietet.

Peißenberg ist ein idyllisch gelegener Ort. Firmen wie AGFA, Aerotech und MTP sind hier ansässig. Die Ortschaft hat eine gut ausgebaute Infrastruktur mit hoher Lebensqualität und reichhaltigen Angeboten in allen Bereichen: Sport, Kultur und Brauchtum.
Energiekennwert: 71,6 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Gas-Heizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: B
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Baujahr: 2009
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Stefan Bachlatko
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