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Freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Peißenberg
Kaufpreis: 810.000 €
Aigner Immobilien, 34063, Frontansicht
Freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Peißenberg
Kaufpreis: 810.000 €
Aigner Immobilien, 34063, Esszimmer
Freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Peißenberg
Kaufpreis: 810.000 €
Aigner Immobilien, 34063, Zimmer DG
Freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Peißenberg
Kaufpreis: 810.000 €
Aigner Immobilien, 34063, Zimmer DG
Freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Peißenberg
Kaufpreis: 810.000 €
Aigner Immobilien, 34063, Küche DG
Freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Peißenberg
Kaufpreis: 810.000 €
Aigner Immobilien, 34063, Badezimmer EG
Freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Peißenberg
Kaufpreis: 810.000 €
Aigner Immobilien, 34063, Bad DG
Freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Peißenberg
Kaufpreis: 810.000 €
Aigner Immobilien, 34063, Gartenansicht
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82380 Peißenberg

Freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Peißenberg

810.000 €
Objektnr.: 34063
 
6 Schlafzimmer
 
2 Badezimmer
 
2 Garage
Objektart
Einfamilienhaus
Ort
Peißenberg
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
277,00 m²
Nutzfläche
206,00 m²
Baujahr
1982
Zimmeranzahl
9
Schlafzimmer
6
Badezimmer
2
Garagen/Stellplätze
1/1
Bezug
ab sofort
Keller
ja
Käuferprovision
3,57%
Kaufpreis
810.000 €
Art
Verbrauch
Endenergieverbrauch Endenergie- verbrauch
86,1 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Öl
Heizungsart
Öl-Heizung
Gültig bis
25.03.2029
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Das Einfamilienhaus stammt aus dem Jahr 1982 und weist eine massive Ziegelbauweise auf. Im Jahr 1993 wurde das Dachgeschoss komplett ausgebaut, wodurch eine zusätzliche 3 Zimmer Wohnung mit 137qm² entstanden ist.

Das Erdgeschoss bietet durch den großzügigen Wohn- Essbereich (Split-Level), sowie zwei Zimmern und einem Schlafzimmer mit Ankleide viele Gestaltungsmöglichkeiten.
Im ganzen EG ist Fußbodenheizung verlegt und im Wohnbereich befindet sich ein zusätzlicher Holz-Kachelofen.
Das tageslicht-Bad überzeugt nicht nur durch seine Größe, sondern verfügt über Dusche, Badewanne und zwei Waschbecken.
In der Küche bietet eine Speisekammer zusätzlichen Stauraum.

Das Dachgeschoss, welches als eigene Wohneinheit genutzt werden kann, besteht aus insgesamt 3 Zimmern, wobei auch hier eines wieder über eine Ankleide verfügt.
Neben der Küche gibt es ein Gäste-WC, einen zusätzlichen Waschmaschinenanschluss, extra Stauraum durch die drei Kriechspeicher und ein geräumiges tageslicht-Bad mit Dusche, Badewanne, zwei Waschbecken, Bidet und einem Handtuch-Heizkörper.

Das Haus ist voll unterkellert und bietet viel Nutzfläche. Aktuell befindet sich hier für die Herren eine Werkstatt, für die Damen ein Hauswirtschaftsraum, ein großer Vorraum, der sich für Vereinsabende eignet, als auch ein weiteres Badezimmer mit Dusche.

Abgerundet wird das Ganze mit einer Doppelgarage, einem kleinen Carport, welches als Holzlager dient und natürlich einem wunderschönen und vor allem uneinsehbaren Garten mit Grillplatz.
Die Photovoltaikanlage mit 4 KW ist seit dem Jahr 2000 in Betrieb. Außerdem unterstützt eine thermische Solaranlage die Warmwasseraufbereitung. Die Ölheizung wurde im Jahr 2006 saniert, sowie Kessel und Brenner erneuert.
Das Gebäude ist in einem gepflegtem Zustand, jedoch sind kleinere Reparaturarbeiten, wie z.B. die Bodenbretter des Balkons notwendig.


Sehr geehrte Interessenten,

selbstverständlich sind wir auch in der aktuellen Situation für Sie da.

Bei Interesse an unseren Immobilienangeboten oder Rückfragen rufen Sie uns jederzeit an oder kontaktieren Sie uns über das Kontaktformular und wir rufen Sie gerne zurück, sodass wir eine individuelle Vorgehensweise abstimmen können.
- Möglichkeit zum Zweifamilienhaus
- Split Level Wohn- Essbereich
- Kachelofen
- Echtholz Parkett und Fließenböden
- Fußbodenheizung im EG
- Tageslichtbad im EG und OG mit Dusche und Badewanne
- Gäste Wc im EG und OG
- Voll unterkellert
- Solaranlage auf dem Dach
- Doppelgarage
Peißenberg ist ein idyllisch gelegener Ort, im Landkreis Weilheim-Schongau und zählt zu einer der beliebtesten Gemeinden im Pfaffenwinkel. Zwischen dem "hohen Peißenberg" und dem "Guggenberg", lässt die ländlich geprägte Region keine Wünsche offen.
Die Ortschaft hat eine gut ausgebaute Infrastruktur mit hoher Lebensqualität. Es gibt eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten z.B. diverse Vereine, zahlreiche Rad- und Wanderwege, Kinderspielplätze, und unweit auch unsere bayrische Seen oder die Bergregionen.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, ärztliche Versorgung und Bildungseinrichtungen stehen zur Verfügung, z.B. in dem Rigi-Center.
Peißenberg ist über den Autobahnzubringer Richtung Seeshaupt an die Autobahn A-95 München - Garmisch-Partenkirchen angeschlossen. Über Schongau - Marktoberdorf ist die Autobahn A7 Ulm - Kempten erreichbar. Zusätzlich ist die Bahnlinie Weilheim-Schongau, die in den sogenannten "Werdenfels-Takt" (Stundentakt) abfährt, fußläufig erreichbar (10min.).
Heizungsart: Öl-Heizung
Energiekennwert: 86,1 kWh/(m²*a)
Baujahr: 1982
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieeffizienzklasse: C
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
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