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Vier Neubau-Doppelhaushälften in ruhiger Lage Lochhausen
Kaufpreis: Auf Anfrage
Aigner Immobilien, 33019, Wohnen
Die Markierungen dienen lediglich zur Orientierung und stellen immer nur eine grobe Zuordnung hinsichtlich der Lage dar. Eine genaue Objektadresse erhalten Sie, nachdem Sie die Anfrage ausgefüllt haben.
Zum Kauf

81249 München

Vier Neubau-Doppelhaushälften in ruhiger Lage Lochhausen

Auf Anfrage
Objektnr.: 33019
 
3 Schlafzimmer
 
2 Badezimmer
 
2 Garage
Objektart
Doppelhaushälfte
Ort
München - Lochhausen
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
131,00 m²
Nutzfläche
55,00 m²
Grundstücksfläche
254,00 m²
Baujahr
2020
Zimmeranzahl
5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Garagen/Stellplätze
1/1
Bezug
Sommer 2020
Keller
ja
Käuferprovision
3,57%
Kaufpreis
879.000 €
Baujahr (Energieausw.)
2020
In zentraler Lage entstehen hier auf einem großen Grundstück zwei Doppelhäuser. Die Terrassen sind nach Süd-Westen ausgerichtet. Die Grundstücke werden real geteilt.
Die Doppelhäuser werden voraussichtlich im Sommer 2020 bezugsfertig sein und sind sowohl für Familien und Paare, als auch für Kapitalanleger eine interessante Wahl. Die klassischen Grundrisse bieten viel Platz für eine individuelle Gestaltung, die klar geschnittenen Räume vermitteln ein Gefühl von Weite. Hier steht Wohlfühlen auf dem Programm, entspannen Sie sich und kommen Sie an - bei sich selbst und in Ihrem neuen Zuhause. Die Raumaufteilung kann ohne Aufpreis beliebig geändert werden.
Jedes der Häuser verfügt über mindestens 3 Schlafzimmer. Den eindrucksvollen Mittelpunkt bildet der großzügige Wohn- und Essbereich. Neben einem größeren Bad mit Badewanne und Dusche, ist jeweils auch ein separates Gäste-WC vorhanden. Die Wohnräume sind mit Fußbodenheizungen versehen, in den Untergeschossen befinden sich ein Hobbyraum.
Im Kaufpreis sind die Grundstücks- und Baukosten, individuelle Umplanung, Werkplanung, Statik, Bauleitung und Kosten und Gebühren für Hausanschlüsse enthalten. Bauausführung und Ausstattungsmerkmale entnehmen Sie bitte der ausführlichen Bau- und Leistungsbeschreibung. Baunebenkosten wie z.B. Vermessung/Realteilung, Bauherrenhaftpflichtversicherung sind nicht im Festpreis enthalten (ca. 3.000€).
* Schlüsselfertig: inkl. Hausanschluss, Garage
* Siehe Bau- und Leistungsbeschreibung, die bei Interesse zugesendet wird
* weiße Wanne
* Bad mit Wanne + Dusche
* Gäste-WC
* DG ist ausgebaut mit Dusche und WC
* Fußbodenheizung mit seperater Raumregelung
* Stromanschluss in der Garage
Der Stadtbezirk Lochhausen ist zu einer der beliebtesten Wohngegenden für Familien geworden. Lochhausen grenzt direkt an den Grüngürtel zwischen München und Gröbenzell. Über die Lochhausener Straße ist man sehr gut an die Innenstadt angebunden und durch die A 99 sind auch weitere Ziele schnell erreicht. Die S-Bahn-Station Lochhausen ist in weniger als 5 Gehminuten erreichbar. Von hier kommt man mit der S3 in Stoßzeiten sogar im 10-Minuten-Takt in Minuten in die Innenstadt. Den Münchner Marienplatz erreicht man in nur 21 Minuten. Zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte und Großmärkte sind im nahen Umfeld vorhanden. Zudem gibt es Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken in der Nähe. Der nächste Badesee, der Langwieder See ist mit dem Rad in 10 Min. erreichbar. Das Landschaftsschutzgebiet Aubinger Lohe mit einer Vielzahl an Spazierwegen ist wunderbar geeignet für ausgedehnte Spaziergänge und Radtouren und befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Baujahr: 2020
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