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Spielend durchs Leben - Hochwertige Doppelhaushälfte in Bestlage von Alt-Solln
Verkauft
Aigner Immobilien, 31960, Wohnzimmer
Spielend durchs Leben - Hochwertige Doppelhaushälfte in Bestlage von Alt-Solln
Verkauft
Aigner Immobilien, 31960, Essbereich
Zum Kauf

81479 München

Spielend durchs Leben - Hochwertige Doppelhaushälfte in Bestlage von Alt-Solln

Objektnr.: 31960
 
4 Schlafzimmer
 
2 Badezimmer
 
0 Garage
Objektart
Doppelhaushälfte
Ort
München - Solln
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
161,62 m²
Nutzfläche
49,00 m²
Grundstücksfläche
287,00 m²
Baujahr
1997
Zimmeranzahl
5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Einbauküche
vorhanden
Keller
ja
Auf einem ruhig gelegenen Grundstück in idyllischer Lage Sollns, umgeben von verträumten Häusern mit idyllischen Gärten und netter Nachbarschaft, steht diese die zauberhafte Doppelhaushälfte zum Wohlfühlen. Das Haus überzeugt mit einem klassischen Grundriss, viel Helligkeit und hochwertiger Ausstattung. Vom großzügigen Wohnbereich aus gelangen Sie auf die Südterrasse - Ihre eigene, grüne Oase. Sonnenanbeter finden auf der herrlichen Terrasse Ihr ganz persönliches Lieblingsplätzchen. Aber auch der Platz unter der Markise oder dem Magnolienbaum laden zum Verweilen ein. Ein weiteres, ganz besonderes Schmankerl, ist der drehbare Kamin im Wohnzimmer. Auch die Köche kommen hier voll auf Ihre Kosten: Dank der modernen Gaggenau Küche mit sämtlichen Elektrogeräten steht Ihnen der Kocholymp offen. Im Obergeschoss befinden sich drei geräumige und helle Schlafzimmer. Ebenfalls im Obergeschoss erwartet Sie ein Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschtisch und Fenster. Das Dachgeschoss besticht mit einem weiteren Schlafzimmer sowie einem Duschbad und Abstellraum. Mit viel Herzblut und Liebe zum Detail wurde das Haus über die letzten Jahre von den Eigentümern gepflegt. Ein großer, über die Maßen heller, Hobbyraum mit Lichtschacht, die eigene Werkstatt sowie ein TG-Stellplatz werten diesen Wohn(t)raum zusätzlich auf.
* Gasheizung 2016 erneuert
* Eichenparkettböden
* drehbarer Kamin im Wohnzimmer
* ruhige Lage
* Süd- und Westterrasse mit traumhaft angelegtem Garten
* hochwertige Gaggenau Einbauküche
* elektrisch bedienbare Rollläden im Erdgeschoss
* 4 Schlafzimmer
* 2 Bäder
* 1 Gäste-WC
* TG-Stellplatz
Solln, der südlichste Stadtteil der bayerischen Landeshauptstadt, zählt zu den exklusivsten Wohnvierteln Münchens. Sie profitiert nicht nur von ihren wunderschönen herrschaftlichen Bauten, sondern auch von der Nähe zur Natur. Der Forstenrieder Park, die Isarauen, das südliche Umland bis hin zum Starnberger See bieten hervorragende Freizeitmöglichkeiten. Der Münchener Golfclub, der Tennisclub Großhesselohe oder der Reitverein Corona werden höchsten Ansprüchen an eine sportliche Freizeitgestaltung gerecht. Zahlreiche hübsche Biergärten (z. B. die berühmte Waldwirtschaft oder der Gasthof zum Hirschen) sowie erstklassige Restaurants befinden sich ganz in der Nähe. Zahlreiche Bildungseinrichtungen, Kindergärten, Sportvereine, Arztpraxen, Restaurants und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten zeichnen Solln aus. Auch die gute Verkehrsanbindung Sollns ist hervorzuheben. In nur 15 Minuten gelangt man mit öffentlichen Verkehrsmitteln in die Münchner Innenstadt. Verschiedene Autobahnen und Bundesstraßen sind in kürzester Zeit erreichbar. Selbst der Starnberger See ist nur 15 Autominuten entfernt.
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 Michael Zeller
Michael Zeller
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