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Reichlich Platz für die ganze Familie mit grüner Oase in der Lerchenau
Nettokaltmiete: 2.700 €
Aigner Immobilien, 32584, Hausansicht
Reichlich Platz für die ganze Familie mit grüner Oase in der Lerchenau
Nettokaltmiete: 2.700 €
Aigner Immobilien, 32584, Flur
Reichlich Platz für die ganze Familie mit grüner Oase in der Lerchenau
Nettokaltmiete: 2.700 €
Aigner Immobilien, 32584, Wohnzimmer
Reichlich Platz für die ganze Familie mit grüner Oase in der Lerchenau
Nettokaltmiete: 2.700 €
Aigner Immobilien, 32584, Essbereich
Reichlich Platz für die ganze Familie mit grüner Oase in der Lerchenau
Nettokaltmiete: 2.700 €
Aigner Immobilien, 32584, Küche
Reichlich Platz für die ganze Familie mit grüner Oase in der Lerchenau
Nettokaltmiete: 2.700 €
Aigner Immobilien, 32584, Badezimmer
Reichlich Platz für die ganze Familie mit grüner Oase in der Lerchenau
Nettokaltmiete: 2.700 €
Aigner Immobilien, 32584, Schlafzimmer 1
Reichlich Platz für die ganze Familie mit grüner Oase in der Lerchenau
Nettokaltmiete: 2.700 €
Aigner Immobilien, 32584, Schlafzimmer 2
Die Markierungen dienen lediglich zur Orientierung und stellen immer nur eine grobe Zuordnung hinsichtlich der Lage dar. Eine genaue Objektadresse erhalten Sie, nachdem Sie die Anfrage ausgefüllt haben.

80935 München

Reichlich Platz für die ganze Familie mit grüner Oase in der Lerchenau

2.700 €
Objektnr.: 32584
 
3 Schlafzimmer
 
2 Badezimmer
 
0 Garage
Objektart
Einfamilienhaus
Ort
München - Feldmoching
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
162,65 m²
Grundstücksfläche
400,00 m²
Baujahr
1961
Zimmeranzahl
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Bezug
01.05.2019
Einbauküche
vorhanden
Keller
ja
Kaution
8.100 €
Nebenkosten
250,00 €
Nettokaltmiete
2.700,00 €
Art
Bedarf
Endenergiebedarf Endenergiebedarf
46,3 kWh/(m² · a)
Befeuerungsart
Erdgas leicht
Heizungsart
Zentralheizung
Gültig bis
28.09.2021
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Sind Sie auf der Suche nach einem neuen Zuhause mit viel Platz, Ruhe und einer eigenen grünen Oase? Dann sollten Sie sich an uns wenden, denn dieses charmante Haus in der Lerchenau bietet Ihnen all das. Es erwarten Sie 4 geräumige Zimmer verteilt auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich eine hochmoderne Küche mit stilvoller Kochinsel, Gasherd und reichlich Arbeitsfläche. Hier wird jeder auf den Geschmack des Kochens kommen. Vom gemütlichen Wohnzimmer aus erreichen Sie die Terrasse und Ihren eigenen, großzügigen Garten mit Gartenhäuschen und Hochbeet. Lassen Sie den Alltag hinter sich und genießen Ihre tägliche Auszeit in Ihrer grünen Oase. Ihnen stehen zwei Badezimmer zur Verfügung - eines mit Dusche sowie eines mit Dusche und Wanne. Hier bleiben wirklich keine Wünsche offen. Weitere Details, wie z.B. die hochwertigen Eichendielenböden, elektrische Rollläden, Treppen im extravaganten Stil sowie ein Hobbyraum vollenden das Familienglück. Gerne öffnen wir Ihnen die Tür zu Ihrem neuen Wohn(t)raum. Die Miete setzt sich wie folgt zusammen: Miete Einfamilienhaus Kaltmiete 2.700 Euro zzgl. Nebenkosten.
*Kernsanierung 2010
*hochmoderne Einbauküche mit Kochinsel
*Einbauschränke im Flur
*2 Badezimmer (Dusche/Dusche&Wanne)
*Eichendielenböden
*großzügiger Garten mit Gartenhäuschen und Hochbeet
*elektrische Rollläden
*Waschküche mit Waschmaschine und Trockner
*Hobbyraum
*Stellplatz vor dem Haus
Der Stadtbezirk Lerchenau/Feldmoching liegt im Nordwesten von München zwischen Nymphenburg im Süden und dem Olympiagelände im Osten.
Die Standortvorteile des Münchner Nordens, namentlich der Villenkolonie Lerchenau, werden einer breiten Öffentlichkeit immer bewusster: In direkter Umgebung laden Sie einige Naherholungsgebiete rund um den Lerchenauer See, Fasanerie See oder den Feldmochinger See zum Spazierengehen
oder Baden, zu sportlichen Aktivitäten oder einfach zum Entspannen ein. Auch der Olympiapark bietet eine breite Palette an Freizeitmöglichkeiten, ebenso
die umliegenden Vereine und Sportclubs. Gute Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in der direkten Umgebung oder im nahen Olympia-Einkaufszentrum.
Weiterhin sind in der Umgebung krisenfeste, zukunftsorientierte Industrieunternehmen wie BMW und Knorr-Bremse ansässig, die viele Arbeitsplätze
schaffen. Auch die Verkehrsanbindung spricht für sich. Am Bahnhof Feldmoching bringen Sie die S1 und die U2 Richtung Innenstadt (18 Minuten bis zum
Hauptbahnhof) und Richtung Flughafen (25 Minuten). Über den Mittleren Ring besteht eine sehr gute Anbindung an die anderen Stadtteile; zudem
ist eine optimale Autobahnanbindung Richtung Westen und Norden garantiert und die Münchener Ostumfahrung A99 bietet Anschluss an die Salzburger und Garmischer Autobahn. Die Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Kindergärten, Schulen und Ärzte sind vor Ort. Somit besteht ein optimales Gleichgewicht zwischen einer ruhigen Umgebung im Grünen und gleichzeitig einer sehr guten Nahverkehrsverbindung.
Baujahr: 1961
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 46,3 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Zentralheizung
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