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Platz für die ganze Familie! Doppelhaushälfte mit großzügiger Terrasse in ruhiger Lage
Kaufpreis: 1.350.000 €
Aigner Immobilien, 33800, Haus
Platz für die ganze Familie! Doppelhaushälfte mit großzügiger Terrasse in ruhiger Lage
Kaufpreis: 1.350.000 €
Aigner Immobilien, 33800, Wohnzimmer
Platz für die ganze Familie! Doppelhaushälfte mit großzügiger Terrasse in ruhiger Lage
Kaufpreis: 1.350.000 €
Aigner Immobilien, 33800, Dachgeschoss
Platz für die ganze Familie! Doppelhaushälfte mit großzügiger Terrasse in ruhiger Lage
Kaufpreis: 1.350.000 €
Aigner Immobilien, 33800, Aussicht
Platz für die ganze Familie! Doppelhaushälfte mit großzügiger Terrasse in ruhiger Lage
Kaufpreis: 1.350.000 €
Aigner Immobilien, 33800, Küche
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Kaufpreis: 1.350.000 €
Aigner Immobilien, 33800, Bad
Platz für die ganze Familie! Doppelhaushälfte mit großzügiger Terrasse in ruhiger Lage
Kaufpreis: 1.350.000 €
Aigner Immobilien, 33800, Bad
Platz für die ganze Familie! Doppelhaushälfte mit großzügiger Terrasse in ruhiger Lage
Kaufpreis: 1.350.000 €
Aigner Immobilien, 33800, Kinderzimmer
Platz für die ganze Familie! Doppelhaushälfte mit großzügiger Terrasse in ruhiger Lage
Kaufpreis: 1.350.000 €
Aigner Immobilien, 33800, Schlafzimmer
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Zum Kauf

80937 München

Platz für die ganze Familie! Doppelhaushälfte mit großzügiger Terrasse in ruhiger Lage

1.350.000 €
Objektnr.: 33800
 
3 Schlafzimmer
 
2 Badezimmer
 
2 Garage
Objektart
Doppelhaushälfte
Ort
München - Harthof
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
140,00 m²
Grundstücksfläche
260,00 m²
Baujahr
2012
Zimmeranzahl
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Garagen/Stellplätze
1/1
Bezug
nach Vereinbarung
Einbauküche
vorhanden
Käuferprovision
3,57%
Kaufpreis
1.350.000 €
Art
Verbrauch
Endenergieverbrauch Endenergie- verbrauch
16,68 kWh/(m²*a)
Warmwasser enthalten
ja
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Gültig bis
15.01.2022
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Das Trio-Stadthaus wurde 2012 fertiggestellt und gilt als KfW-Effizienzhaus 70. Dadurch haben Sie besonders niedrige Energiekosten. Die Ausstattung wurde geschmackvoll ausgewählt. Über die geflieste Diele gelangen Sie in den lichtdurchfluteten Wohn- Essbereich. Die weiße Einbauküche mit sämtlichen Elektrogeräten sowie einer kleinen Esstheke machen das Kochen zum Vergnügen. Große Schiebetüren erleichtern Ihnen hier den Zugang zur Terrasse und den pflegleicht angelegten Garten. Eichenechtholztreppen verbinden Sie mit allen übrigen Stockwerken Ihres Stadthauses. Im 1. Obergeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer. Des Weiteren finden Sie auf dieser Etage eines der beiden Tageslichtbädern, welches neben einer geräumige Dusche, WC und Waschtisch noch über diverse Badeinbauten verfügt. Im Dachspitz befindet sich ein weiterer großer Raum, welcher derzeit als Elternschlafzimmer genutzt wird. Auch hier lässt das Badezimmer keine Wünsche offen. Im Untergeschoss verfügen Sie über einen hellen Hobbyraum, der z.B. als weiteres Schlafzimmer, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann sowie einen Abstellraum und den Waschkeller mit Waschmaschinenanschluss. Das traumhafte Stadthaus ist in einem absolut gepflegten Zustand und wird nach Absprache frei. Zur Immobilie erwerben Sie eine große Garage und einen Stellplatz.


Sehr geehrte Interessenten,

selbstverständlich sind wir auch in der aktuellen Situation für Sie da.

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*Fliesenböden
*Fussbodenheizung
*Einbauküche mit Elektrogeräten
*2 Bäder
*Einbauschränke
*Kunststofffenster 3 fach Verglasung
*Schlafzimmer mit Balkon
*Große Terrasse pflegeleichtem Gartenbereich
*Hobbyraum
*Einzelgarage und Stellplatz
Der Stadtbezirk Milbertshofen - Am Hart befindet sich im Norden von München und erfreut sich, aufgrund seiner optimalen Verkehrsanbindung und guten Infrastruktur - großer Beliebtheit, vorallem bei Familien, die im Münchner Norden Ihren Arbeitsplatz haben oder aus beruflichen Gründen eine gute Anbindung zum Münchner Flughafen brauchen (in ca. 25 Minuten). Die U-Bahn-Haltestation "Harthof" oder "Am Hart" , sowie z.B. die Buslinie 140 direkt zum Scheidplatz sind schnell erreicht (weitere Buslinien 141, 170, 171). Aber auch mit dem PKW sind Sie über die "Ingolstätterstraße" schnell und bequem in der Innenstadt oder am Anschluß "Mittelerer Ring". Zum Naherholungsbereich zählen der "Fasaneriesee" und der "Feldmochinger See". Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schule, Kindergarten, Fitnesstudio etc. finden sich im nahen Umfeld.
Energiekennwert: 16,68 kWh/(m²*a)
Energie mit Warmwasser: Ja
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Baujahr: 2012
Heizungsart: Zentralheizung
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Bastian Niesseler
Bastian Niesseler
Immobilienvertrieb
(089) 17 87 87 - 6231
Marktinformationen
2.865
Aktive Anfragen in "Milbertshofen"
7
Referenzen in "Milbertshofen"
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Karl Schwalt
Karl Schwalt
Finanzierungsberater
Finanzierung
(089) 17 87 87 - 82
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