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Familientraum zum Wohlfühlen in der Fasanerie
Verkauft
Aigner Immobilien, 29773, Stylischer Wohn- und Essbereich
Zum Kauf

80995 München

Familientraum zum Wohlfühlen in der Fasanerie

Objektnr.: 29773
 
4 Schlafzimmer
 
2 Badezimmer
 
2 Garage
Objektart
Doppelhaushälfte
Ort
München - Fasanerie
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
155,55 m²
Nutzfläche
58,00 m²
Grundstücksfläche
257,00 m²
Baujahr
2016
Zimmeranzahl
5.5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Garagen/Stellplätze
1/1
Einbauküche
vorhanden
Keller
ja
Die großzügige Doppelhaushälfte liegt im einer der mittlerweile begehrtesten Wohngegenden im Münchner Norden. Sie wurde 2016 mit hochwertigsten Materialien errichtet und ausgestattet. Beim Betreten des Hauses fällt die großzügige Raumgestaltung des Erdgeschosses sofort ins Auge. Die top ausgestattete Einbauküche mit seinen Markengeräten fügt sich perfekt in den offenen Wohn- und Essbereich ein. Der aufwendig gestaltete Wohnbereich versprüht einen "Industrial style", der mit seinem Kaminofen sehr harmonisch und gemütlich wirkt.
Die sonnige Terrasse im gemütlichen Garten lädt zum ungestörten Sonnen und Relaxen ein. Hier findet sich ebenfalls ein großzügiges Gartenhaus mit integrierter Sauna.
Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei nahezu gleich große Kinderzimmer und ein mit knapp 18 m² sehr geräumiges Schlafzimmer. Das große Badezimmer samt Dusche und Wanne ist sehr modern und hell gestaltet.
Im Dachgeschoss befindet sich der lichtdurchflutete Elternbereich mit einem Schlafzimmer und einem eigenen Duschbad. Ebenso finden Sie hier ein weiteres Zimmer, welches perfekt als Arbeitsbereich genutzt werden kann.
Das Kellergeschoss des Hauses verfügt über einen Wasch- und Trockenraum und einen großzügigen Hobbyraum.
* Kaminofen
* hochwertiger Innenausbau mit Backsteinoptik
* Holzterrasse
* Wärmepumpe
* Fußbodenheizung von UG bis DG
* Lüftungssystem
* Einzelgarage
* großzügiges Gartenhäuschen mit Sauna
* zweites Badezimmer
* hochwertige Einbauküche mit Bora Induktions- und Abzugssystem
* elektrische Markise
* hochwertiger Echtholzparkett im ganzen Haus
* Rainshowerdusche im Masterbad
* Der Energieausweis wird zur Besichtigung nachgereicht
Der im Norden von München gelegene Stadtteil Fasanerie zählt zu den attraktivsten Wohngegenden der Landeshauptstadt. Die Infrastruktur ist durch die S-Bahn-Station "Fasanerie" (S-Bahn Linie S1 mit Anbindung an den Ostbahnhof und den Flughafen) hervorragend. Ebenso ist die Bushaltestelle für die Buslinie 175 zur U1 und U3 in 2 Gehminuten erreichbar.
Die überwiegende Bebauung mit Stadtvillen, Doppelhaushälften und Einfamilienhäusern, zumeist auf großen Parkgrundstücken, verleihen der gesamten Gegend ein elegantes und idyllisches Flair.
In unmittelbarer Entfernung des Hauses befinden sich selbstverständlich alle Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, wie auch Kindergärten und Schulen. Mit dem Auto gelangt man sowohl schnell in die Innenstadt als auch auf die Autobahn und den Mittleren Ring. Generell bietet die Umgebung einige Badeseen und die Möglichkeit die Freizeit ideal zu nutzen.
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Stephan Michl
Stephan Michl
Immobilienvertrieb
(089) 17 87 87 - 55
Marktinformationen
2.455
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