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F209 - Moderne und hochwertige Neubau-Doppelhaushälften im schönen Forstenried
Kaufpreis: 1.689.000 €
Aigner Immobilien, 33865, Aussenansicht
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Aigner Immobilien, 33865, Flächenaufstellung Haus 3
Die Markierungen dienen lediglich zur Orientierung und stellen immer nur eine grobe Zuordnung hinsichtlich der Lage dar. Eine genaue Objektadresse erhalten Sie, nachdem Sie die Anfrage ausgefüllt haben.
Zum Kauf

81476 München

F209 - Moderne und hochwertige Neubau-Doppelhaushälften im schönen Forstenried

1.689.000 €
Objektnr.: 33865
 
4 Schlafzimmer
 
2 Badezimmer
 
1 Garage
Objektart
Doppelhaushälfte
Ort
München - Forstenried
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
175,00 m²
Grundstücksfläche
211,00 m²
Baujahr
2020
Zimmeranzahl
6
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Garagen/Stellplätze
1/0
Bezug
Ende 2020
Keller
ja
Käuferprovision
Provisionsfrei
Garagen-Kaufpreis
32.000 €
Kaufpreis
1.689.000 €
Befeuerungsart
Wärmepumpe
Heizungsart
Zentralheizung
Baujahr (Energieausw.)
2020
Ruhig gelegen in zweiter Reihe und eingerahmt von grünen Gärten, entstehen im ruhigen Forstenrieder Wohngebiet zwei Doppelhäuser mit vier großzügigen Wohneinheiten. Hier präsentiert sich das Neubauvorhaben in zeitloser Architektur mit klassischen Elementen. Das stilvolle Erscheinungsbild offenbart eine kompakte Fassade mit repräsentativ überdachten Hauseingängen. Durch das klassische Mansarddach und die großzügigen Erker in den Wohnzimmern erfährt das Refugium seine Krönung. Die Räumlichkeiten schaffen durch ihre durchdachten Grundrisse und mit ihrer hochwertigen Grundausstattung einen Lebensmittelpunkt zum Wohlfühlen. Von den wertigen Bodenbelägen bis hin zu den eleganten Armaturen der Badezimmer werden moderne Ansprüche erfüllt. Hinter den repräsentativ überdachten Eingangsbereichen der vier Doppelhaushälften warten großzügige Wohnräume. Eines der vielen Highlights der familienfreundlichen Häuser ist der von drei Seiten verglaste Erker Ihres Wohn- und Esszimmers.


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Eichenparkett (Dielen) in allen Wohnräumen
Hochwertiges Feinsteinzeug in den Bädern
Fußbodenheizung in allen Räumen
Bodengleiche Duschen
Hochwertige Markenarmaturen
Kaminanschlussmöglichkeit im Wohnzimmer
Tiefgarage/ Einzelstellplatz mit Stromanschluss
Erstmalig im Jahr 1166 urkundlich erwähnt, wird Forstenried auch heute seinem Namen gerecht: Wer sich hier niederlässt, schätzt vor allem die Nähe zum weitläufigen Wald und zum Wildgehege des Forstenrieder Parks. Begegnungen mit frei laufenden Wildschweinen laden dabei ebenso zu Erkundungstouren ein wie die wunderschönen Laufstrecken entlang von Waldlehr- und Trimm-dich-Pfaden. Auch das dörfliche Flair des gut erhaltenen Kerns des Stadtteils könnte fast vergessen lassen, dass München und seine urbane Vielfalt ganz nah sind. Besonders wegen dieser wohltuenden Balance zwischen Rückzug und Anbindung sind Forstenried und das Wohnquartier einen baldigen Rundgang wert.
Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr: 2020
Befeuerung/Energieträger: Wärmepumpe
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Alexander Mehlstäubl
Alexander Mehlstäubl
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(089) 17 87 87 - 404
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3.729
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9
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