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Erstbezug 4-Zimmer-Townhouse in Sendling-Westpark
Nettokaltmiete: 2.032 €
Aigner Immobilien, 33958, Hausansicht
Erstbezug 4-Zimmer-Townhouse in Sendling-Westpark
Nettokaltmiete: 2.032 €
Aigner Immobilien, 33958, Wohnbereich
Erstbezug 4-Zimmer-Townhouse in Sendling-Westpark
Nettokaltmiete: 2.032 €
Aigner Immobilien, 33958, Flur OG
Erstbezug 4-Zimmer-Townhouse in Sendling-Westpark
Nettokaltmiete: 2.032 €
Aigner Immobilien, 33958, Kinderzimmer
Erstbezug 4-Zimmer-Townhouse in Sendling-Westpark
Nettokaltmiete: 2.032 €
Aigner Immobilien, 33958, Kinderzimmer 2
Erstbezug 4-Zimmer-Townhouse in Sendling-Westpark
Nettokaltmiete: 2.032 €
Aigner Immobilien, 33958, Balkon
Erstbezug 4-Zimmer-Townhouse in Sendling-Westpark
Nettokaltmiete: 2.032 €
Aigner Immobilien, 33958, Schlafzimmer
Erstbezug 4-Zimmer-Townhouse in Sendling-Westpark
Nettokaltmiete: 2.032 €
Aigner Immobilien, 33958, Terrasse mit Garten
Die Markierungen dienen lediglich zur Orientierung und stellen immer nur eine grobe Zuordnung hinsichtlich der Lage dar. Eine genaue Objektadresse erhalten Sie, nachdem Sie die Anfrage ausgefüllt haben.

80686 München

Erstbezug 4-Zimmer-Townhouse in Sendling-Westpark

2.032 €
Objektnr.: 33958
 
3 Schlafzimmer
 
2 Badezimmer
 
0 Garage
Objektart
Reihenhaus
Ort
München - Sendling-Westpark
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
162,57 m²
Grundstücksfläche
200,00 m²
Baujahr
2019
Zimmeranzahl
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Bezug
nach Vereinbarung
Keller
ja
Kaution
6.096 €
Nebenkosten
569,00 €
Heizkosten
243,86 €
Nettokaltmiete
2.032,00 €
Art
Bedarf
Endenergiebedarf Endenergiebedarf
67,9 kWh/(m² · a)
Befeuerungsart
Strom
Heizungsart
Fernwärme
Gültig bis
26.08.2029
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Ein Townhouse, wie es im Buche steht! Von der idealen Raumaufteilung über die hochwertige Ausstattung, bis hin zu exklusiven Details: Hier vereint sich erstklassiges Wohnen mit idealem Erholungswert. Der moderne Charakter, das extravagante Design und der klassische Grundriss erfüllen jegliche Ansprüche. Ob die Fußbodenheizung, die elektrischen Außenrollläden, der großzügige Kellerraum oder die bestens ausgestatteten Bäder - hier bleiben keine Wünsche offen! Bereits beim verglasten Eingangsbereich wird Ihnen der besondere Charakter dieses Hauses ins Auge springen. In drei gut geschnittenen Schlafzimmern können Sie sich und Ihrer Familie ein ideales neues Zuhause in ruhiger Wohnlage bieten. Der Zugang zur Tiefgarage erfolgt direkt über den Keller. Überzeugen Sie sich selbst von diesem Angebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns, gerne öffnen wir Ihnen die Türe zu Ihrem Wohn(t)raum im Westend!


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*Parkettböden in allen Wohnräumen
*Wohnen auf vier Etagen
*kleiner Garten
*Balkon und Terrasse im 1. und 2. OG
*zwei Abstellräume, einer mit WM-Anschluss
*Fußbodenheizung
*elektrische Rollläden
* TG-Einzelstellplatz kann optional für 87,50 Euro angemietet werden
*ruhige "Innenhoflage"
Das Westend ist im Laufe der Zeit zu einem begehrten und vielfältigen Szeneviertel geworden. Das zentral liegende Haus befindet sich in der Nähe zu Supermärkten, gastronomischen Einrichtungen, Geschäften des täglichen Bedarfs, Fach- und Hausärzten, Kindergärten und weiterführenden Schulen. Alles ist bequem im Stadtteil erreichbar. Auch für die Freizeitgestaltung ist gesorgt, der nahe gelegene Westpark lädt zum Spazierengehen, Joggen, Ausflügen mit dem Fahrrad oder auch nur um die Natur zu genießen ein. Die perfekte Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. Zu den Trambahnlinien (18, 19) zu den U-Bahnstationen (U4, U5/ Westend) und der S-Bahnstation (S7/Heimeranplatz) sind es nur wenige Minuten zu Fuß. Mit dem Auto fahren Sie nicht weit, bis Sie den Mittleren Ring oder die Autobahnen A 96, A99 erreicht haben. Ihnen stehen damit alle Ausflugsziele Münchens und die des Voralpenlands in kürzester Zeit zur Verfügung.
Energiekennwert: 67,9 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Fernwärme
Befeuerung/Energieträger: Strom
Energieeffizienzklasse: B
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Baujahr: 2019
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