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Der Traum vom eigenen Garten - und das auch noch in Schwabing!
Nettokaltmiete: 2.350 €
Aigner Immobilien, 32849, Wohnzimmer
Der Traum vom eigenen Garten - und das auch noch in Schwabing!
Nettokaltmiete: 2.350 €
Aigner Immobilien, 32849, Essbereich
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Nettokaltmiete: 2.350 €
Aigner Immobilien, 32849, Schlafzimmer
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Nettokaltmiete: 2.350 €
Aigner Immobilien, 32849, Küche
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Nettokaltmiete: 2.350 €
Aigner Immobilien, 32849, Badezimmer
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Nettokaltmiete: 2.350 €
Aigner Immobilien, 32849, Galerie
Der Traum vom eigenen Garten - und das auch noch in Schwabing!
Nettokaltmiete: 2.350 €
Aigner Immobilien, 32849, Wintergarten
Der Traum vom eigenen Garten - und das auch noch in Schwabing!
Nettokaltmiete: 2.350 €
Aigner Immobilien, 32849, Garten
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80805 München

Der Traum vom eigenen Garten - und das auch noch in Schwabing!

2.350 €
Objektnr.: 32849
 
2 Schlafzimmer
 
2 Badezimmer
 
1 Garage
Objektart
Etagen-Wohnung
Ort
München - Schwabing
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
128,00 m²
Etage
1
Baujahr
1925
Zimmeranzahl
4
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Garagen/Stellplätze
1/0
Bezug
nach Vereinbarung
Einbauküche
vorhanden
Kaution
7.200 €
Nebenkosten
200,00 €
Stellplatz-Miete
50 €
Nettokaltmiete
2.350,00 €
Art
Bedarf
Endenergiebedarf Endenergiebedarf
178,5 kWh/(m² · a)
Befeuerungsart
Erdgas leicht
Heizungsart
Gas-Heizung
Gültig bis
02.10.2019
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Der Traum vom eigenen Garten - und das auch noch in Schwabing! Bei diesem Angebot handelt es sich wahrlich um eine Rarität - also zögern Sie nicht länger! Es erwarten Sie reichlich Platz zum Wohlfühlen für Ihre ganze Familie. Der Wohnbereich sowie die Schlafzimmer strahlen dank vielen Fensterfronten in einem besonders hellen Charme. Die Küche ist mit einer modernen und zeitlosen Einbauküche samt Elektrogeräten ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. An diese grenzt ein gemütlicher Essbereich an und lädt dazu ein, mit Ihren Liebsten beisammen zu sitzen. Die Schlafzimmer sind alle sehr geräumig. Außerdem erwartet Sie eine extravagante Galerie als zusätzliches Schlafzimmer im Dachgeschoss. Die Badezimmer sind weiß gefliest und mit Fenstern ausgestattet. In diesem Haus lässt es sich hier Sommer wie Winter wunderbar aushalten: Verbringen Sie die kalten Tage im gemütlichen Wintergarten und genießen Sie den bevorstehenden Sommer in Ihrer eigenen, grünen Oase. Sind Sie neugierig geworden? Dann kontaktieren Sie uns für den nächsten Schritt - ihr (Wohn)Glück ist nur noch wenige Schritte entfernt. Die Miete setzt sich wie folgt zusammen: Miete Zweifamilienhaus 2.350 Euro + Aussenstellplatz 50 Euro = Kaltmiete 2.400 Euro.
*moderne Einbauküche mit E-Geräten
*geräumige Schlafzimmer
*zusätzliche Galerie im DG
*große Fensterfronten
*Tageslichtbad
*gemütlicher Wintergarten
*eigener Garten
*Echtholzparkett
*Sanierung 2002
Schwabing als einer der beliebtesten Münchner Stadtteile erfreut sich seit geraumer Zeit großer Nachfrage und zählt zu den attraktivsten Adressen in München. Kinos und Cafés, Parks und Prominenz. Hier pulsiert das Leben: an der Münchner Freiheit, auf dem Elisabethmarkt, im Luitpoldpark, in der Hohenzollern- oder Leopoldstraße und natürlich im Englischen Garten. Wo könnte München münchnerischer sein als hier in Schwabing? Von dieser schönen Wohnung liegen jeweils nur wenige Gehminuten entfernt der Englische Garten und der Kleinhesseloher See, Schulen, Restaurants, Hotels und Schwabings Vergnügungsviertel. Supermarkt, Bäcker und Wochenmarkt sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen Dazu kommt eine perfekte Verkehrsanbindung durch die U-Bahnlinie 6. Die Innenstadt ist schnell erreichbar, Sie sind aber auch im in wenigen Minuten auf dem Mittleren Ring, auf der A9 und somit schnell am Flughafen München.
Baujahr: 1925
Heizungsart: Gas-Heizung
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 178,5 kWh/(m²*a)
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