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Charmanter Bungalow mit Atriumgarten zum Erstbezug nach Sanierung in Fürstenried
Nettokaltmiete: 1.690 €
Aigner Immobilien, 32168, Wohnzimmer
Charmanter Bungalow mit Atriumgarten zum Erstbezug nach Sanierung in Fürstenried
Nettokaltmiete: 1.690 €
Aigner Immobilien, 32168, Flur mit Einbauschrank
Charmanter Bungalow mit Atriumgarten zum Erstbezug nach Sanierung in Fürstenried
Nettokaltmiete: 1.690 €
Aigner Immobilien, 32168, Schlafzimmer
Charmanter Bungalow mit Atriumgarten zum Erstbezug nach Sanierung in Fürstenried
Nettokaltmiete: 1.690 €
Aigner Immobilien, 32168, Kinderzimmer
Charmanter Bungalow mit Atriumgarten zum Erstbezug nach Sanierung in Fürstenried
Nettokaltmiete: 1.690 €
Aigner Immobilien, 32168, Arbeitszimmer
Charmanter Bungalow mit Atriumgarten zum Erstbezug nach Sanierung in Fürstenried
Nettokaltmiete: 1.690 €
Aigner Immobilien, 32168, Küche
Charmanter Bungalow mit Atriumgarten zum Erstbezug nach Sanierung in Fürstenried
Nettokaltmiete: 1.690 €
Aigner Immobilien, 32168, Badezimmer
Charmanter Bungalow mit Atriumgarten zum Erstbezug nach Sanierung in Fürstenried
Nettokaltmiete: 1.690 €
Aigner Immobilien, 32168, Atriumgarten
Die Markierungen dienen lediglich zur Orientierung und stellen immer nur eine grobe Zuordnung hinsichtlich der Lage dar. Eine genaue Objektadresse erhalten Sie, nachdem Sie die Anfrage ausgefüllt haben.

81475 München

Charmanter Bungalow mit Atriumgarten zum Erstbezug nach Sanierung in Fürstenried

1.690 €
Objektnr.: 32168
 
3 Schlafzimmer
 
1 Badezimmer
 
1 Garage
Objektart
Einfamilienhaus
Ort
München - Forstenried-Fürstenried
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
100,00 m²
Grundstücksfläche
167,00 m²
Baujahr
1962
Zimmeranzahl
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Garagen/Stellplätze
1/0
Bezug
nach Vereinbarung
Einbauküche
vorhanden
Keller
ja
Kaution
5.070 €
Nebenkosten
300,00 €
Nettokaltmiete
1.690,00 €
Art
Bedarf
Endenergiebedarf Endenergiebedarf
305,7 kWh/(m² · a)
Befeuerungsart
Fernwärme
Heizungsart
Zentralheizung
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Sie suchen ein besonderes und ruhig gelegenes Zuhause für Ihre Familie? Dann können Sie Ihre Suche ab sofort beenden! Dieser charmante Bungalow wurde kürzlich frisch saniert und wartet nur darauf, dass Sie Ihren eigenen Stil hinein bringen. Ca. 100 m² Wohlfühlfläche verteilt auf 4 Zimmer stehen Ihnen hier zur Verfügung. Vom großzügigen Wohnbereich gelangen Sie direkt in das absolute Highlight des Hauses: den idyllischen und uneinsichtigen Atriumgarten mit weitläufiger Steinterrasse. Hier können Sie einen anstrengenden Tag ganz ungestört im Kreise Ihrer Liebsten ausklingen lassen. Zwei Schlafzimmer sind zu diesem tollen Ausblick ausgerichtet. Die Küche bietet neben reichlich Platz für Stauraum und Arbeitsfläche ebenso einen unverbauten Ausblick ins Grüne. Auf Wunsch kann die bestehende Einbauküche abgelöst werden. Das zeitlose und dennoch moderne Badezimmer ist mit Fußbodenheizung, einer Wanne und einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Außerdem erwartet Sie - wie es sich in einem Haus eben gehört - auch ein separates Gäste-WC. Alle Wohnräume sind mit einem hochwertigen Parkettboden ausgestattet. Weitere Extras wie z.B. Außenrollläden, ein Hauswirtschaftsraum, ein Hobbyraum, ein praktischer Einbauschrank im Flur und eine Einzelgarage vollenden den Wohntraum für Ihre Familie. Worauf warten Sie noch? Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung von Ihrem neuen Zuhause! Die Miete setzt sich wie folgt zusammen: Miete Häuser Kaltmiete 1.690 Euro zzgl. Nebenkosten.
* Erstbezug nach Sanierung
* hochwertige Vollholzparkettböden
* neue Elektroleitungen
* Außenrollläden
* Markise
* Einbauschrank im Flur
* 2 Hauseingänge
* Bei Wunsch mit Einbauküche zur Ablöse
* Durchreiche in der Küche
* modernes Badezimmer mit Wanne, Fußbodenheizung, Handtuchheizkörper und Ventilator mit Feuchteverlaufsteuerung
* Gäste WC mit Fenster
* Steinterrasse mit Atriumgarten in Südausrichtung
* Wasch-/Hauswirtschaftsraum
* Hobbyraum
* Einzelgarage
* Staffelmiete
Hier bleiben keine Wünsche offen! Der im Süden von München gelegene Stadtteil Forstenried-Fürstenried bietet alles, was das Stadtleben äußerst angenehm macht. Die Nähe zu idyllischen Naherholungsgebieten und die dennoch kurze Entfernung zur Innenstadt machen den Stadtteil zu einer begehrten Wohnlage. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Bäckereien, Supermärkte, Ärzte, Kinderbetreuungseinrichtungen und Schulen befinden sich in der direkten fußläufigen Umgebung. So liegen z.B. gleich zwei Schulen (Gymnasium und Mittelschule) und eine Kindertageseinrichtung im Umkreis von 300 Metern.
Das beliebte Fünf-Seen-Land (Starnberger See, Ammersee, Wörthsee, Pilsensee und Weßlingersee) ist schnell zu erreichen. Auch die Anbindung an die Garmischer Autobahn und den Mittleren Ring ist optimal. Die U-Bahn Station Fürstenried West (U3) liegt nur wenige Meter vom Haus entfernt. Von dort aus benötigen Sie ca. 15 Minuten in die Innenstadt. Auch die Buslinien 260 und 963 erreichen Sie innerhalb von 3 Gehminuten. Für Freizeitaktivitäten und Erholung lohnt sich ein Besuch im Forstenrieder Park. Hier lässt es sich entspannt durch den Wald spazieren, joggen oder Radfahren. Weitere Freizeitmöglichkeiten bieten sich im Fürstenrieder Schloss, Hinterbrühler See oder den Isarauen. Diese Lage vereint eine nahezu perfekte Infrastruktur mit den angenehmen Dingen, wie Freizeit und Erholung. Überzeugen Sie sich von der attraktiven Lage durch einen Besuch vor Ort!
Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr: 1962
Energiekennwert: 305,7 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
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