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Architekturliebhaber aufgepasst! „ATRIUM-BUNGALOW“ in ruhiger Lage
Verkauft
Aigner Immobilien, 32562, Wohnen
Architekturliebhaber aufgepasst! „ATRIUM-BUNGALOW“ in ruhiger Lage
Verkauft
Aigner Immobilien, 32562, Küche
Zum Kauf

81477 München

Architekturliebhaber aufgepasst! „ATRIUM-BUNGALOW“ in ruhiger Lage

Objektnr.: 32562
Objektart
Einfamilienhaus
Ort
München - Solln
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
149,00 m²
Grundstücksfläche
265,00 m²
Baujahr
1974
Zimmeranzahl
5
Einbauküche
vorhanden
Keller
ja
"ATRIUM-BUNGALOW" Die besondere Art zu wohnen. Eines der bekanntesten Gebäude dieser Zeit ist der Kanzlerbungalow von Sep Ruf in Bonn. Diese Gebäude gelten als bedeutendes Beispiel der 1960-70er-Jahre-Architektur mit Traditionen, die bis zurück in die 1920er-Jahre reichen. Der Einfluss der Bauhaus- Architektur ist nicht zu übersehen.
Das von uns exklusiv angebotene Objekt spiegelt den Reiz dieser Architektur wider. 1975 endstanden hier eine Reihe von Atrium Bungalows. Über einen Vorgarten betreten Sie dieses Anwesen. Die Hauptwohnfläche erstreckt sich über das Erdgeschoss mit 114 m² Wohnfläche. Ein großes Schlafzimmer und zwei kleine Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, eine Küche, Esszimmer und ein großes Wohnzimmer befinden sich auf einer Ebene und sind somit auch für das Alter hervorragend geeignet. Die Wohnräume und die Schlafzimmer sind zum Atrium nach Süden und Westen ausgerichtet, wodurch sie von Licht durchflutet sind. Besonders sind auch vier Räume im Souterrain. Durch große Lichtschächte im Atrium werden diese Räume mit ausreichend Tageslicht versorgt und können als vollwertigen Wohnraum oder auch als Büroflächen genutzt werden und sind zusätzlich durch einen seperaten Zugang erreichbar. Diese außergewöhnliche Immobilie ist in einem sehr gepflegten Zustand. Aufgrund eines Wasserschadens 2016 wurde das Dach komplett fachmännisch saniert. Heizung, Fenster im Erdgeschoss, Haustür und Badezimmer wurden um 2000 ersetzt und regelmäßig gewartet (Rechnungen liegen vor). In den Wohnräumen befindet sich Eichen-Mosaik-Parkett. In den Kellerräumen bedarf der Parkett einiger Ausbesserungen, bzw. sollte eventuell erneuert werden. Mit ein paar Schönheitsreparaturen und Malerarbeiten können Sie hier die Architekturgeschichte wiederbeleben.
- Ölheizung
- Mosaik-Eichenparkett
- Holz-Isolierglasfenster
- Flachdach 2016 saniert
- Badezimmer mit Wanne und separater Dusche (2000)
- blickgeschützter Atrium-Innenhof
- seniorengerechtes Wohnen auf einer Ebene
- Keller mit zusätzlichem Duschbadezimmer
- Hauswirtschaftsraum
- Souterrain mit seperatem Zugang und ideal als
Bürofläche oder als zusätzlichen Wohnraum nutzbar
- Zwei zusätzliche Kellerräume und ein Heizungskeller
Zwischen Alt - Solln und Forstenried, direkt an der Grenze zu Parkstadt Solln, liegen die 1975 erstellten Atrium-Bungalows. Von Ihrem neuen Zuhause aus erreichen Sie nach einem Spaziergang über Felder und Wiesen nach 900 Metern den Gasthof "Alter Wirt" - hier können Sie Ihren Durst löschen und die gute Küche genießen. Alternativ können Sie im berühmten, 3 km entfernten Biergarten "Waldwirtschaft Großhesselohe" oberhalb der Isarauen radeln. Verschiedene Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.
Im nahegelegen "Bad Forstenrieder Park" können Sie zum Schwimmen gehen. Der Turn- und Sportverein Solln bietet großzügige Sportanlagen und liegt ebenso in unmittelbarer Nähe wie der örtliche Reitverein. In wenigen Minuten mit dem Bus erreichen Sie die U-Bahnstation Aidenbachstraße .
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Ihr Ansprechpartner
Helge Pöhler
Helge Pöhler
Immobilienvertrieb
(089) 17 87 87 - 6205
Marktinformationen
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