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Familienglück in ruhiger Lage von Ismaning
Nettokaltmiete: 1.770 €
Aigner Immobilien, 32248, Wohnzimmer
Familienglück in ruhiger Lage von Ismaning
Nettokaltmiete: 1.770 €
Aigner Immobilien, 32248, Küche
Familienglück in ruhiger Lage von Ismaning
Nettokaltmiete: 1.770 €
Aigner Immobilien, 32248, Schlafzimmer
Familienglück in ruhiger Lage von Ismaning
Nettokaltmiete: 1.770 €
Aigner Immobilien, 32248, Kinderzimmer
Familienglück in ruhiger Lage von Ismaning
Nettokaltmiete: 1.770 €
Aigner Immobilien, 32248, Badezimmer
Familienglück in ruhiger Lage von Ismaning
Nettokaltmiete: 1.770 €
Aigner Immobilien, 32248, Hobbyraum
Familienglück in ruhiger Lage von Ismaning
Nettokaltmiete: 1.770 €
Aigner Immobilien, 32248, Hausansicht
Familienglück in ruhiger Lage von Ismaning
Nettokaltmiete: 1.770 €
Aigner Immobilien, 32248, Erdgeschoss
Familienglück in ruhiger Lage von Ismaning
Nettokaltmiete: 1.770 €
Aigner Immobilien, 32248, 1 Obergeschoss
Familienglück in ruhiger Lage von Ismaning
Nettokaltmiete: 1.770 €
Aigner Immobilien, 32248, 2 Obergeschoss
Familienglück in ruhiger Lage von Ismaning
Nettokaltmiete: 1.770 €
Aigner Immobilien, 32248, Untergeschoss
Die Markierungen dienen lediglich zur Orientierung und stellen immer nur eine grobe Zuordnung hinsichtlich der Lage dar. Eine genaue Objektadresse erhalten Sie, nachdem Sie die Anfrage ausgefüllt haben.

85737 Ismaning

Familienglück in ruhiger Lage von Ismaning

1.770 €
Objektnr.: 32248
 
4 Schlafzimmer
 
2 Badezimmer
 
1 Garage
Objektart
Reihenmittelhaus
Ort
Ismaning
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
148,00 m²
Grundstücksfläche
155,00 m²
Baujahr
2016
Zimmeranzahl
5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Garagen/Stellplätze
1/0
Bezug
01.03.2019
Einbauküche
vorhanden
Keller
ja
Kaution
5.550 €
Nebenkosten
220,00 €
Garagen-Miete
80 €
Nettokaltmiete
1.770,00 €
Art
Bedarf
Endenergiebedarf Endenergiebedarf
15,1 kWh/(m² · a)
Befeuerungsart
Strom
Heizungsart
Wärmepumpe
Gültig bis
07.09.2026
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Dieses charmante Reihenmittelhaus befindet sich in einer ruhigen Lage von Ismaning. Hier werden stadtnahes und dennoch ruhiges Wohnen ideal kombiniert. Über vier Etagen verteilt stehen Ihnen 148 m² Wohlfühlfläche zur Verfügung. Im Erdgeschoss befindet sich das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit angrenzender Terrasse. Durch die Südausrichtung können Sie mit Ihrer Familie hier viele Sonnenstunden genießen. Ebenfalls befindet sich im Erdgeschoss ein praktisches Gäste-WC. Die offene Küche wurde mit einer TOP modernen Einbauküche samt Elektrogeräten ausgestattet. Diese bietet reichlich Stauraum und Arbeitsfläche. Das Obergeschoss bietet mit 2 hellen Schlafzimmern reichlich Platz. Ein überaus großzügiges Bad mit Dusche und Wanne vervollständigt den praktischen Grundriss dieser Etage. Im Dachgeschoss befindet sich noch ein geräumiges Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer sowie idealerweise ein weiteres Bad. An Platz wird es Ihnen hier nicht mangeln. Kellerräume, ein ausgebauter Hobbyraum und die Einzelgarage runden unser Angebot wunderbar ab. Die Miete setzt sich wie folgt zusammen: Miete Häuser 1.770 Euro + Garagenstellplatz 80 Euro = 1.850 Euro zzgl. Nebenkosten.
hochwertgie Einbauküche
Südterrasse mit großem Garten
Bad mit Dusche & Wanne
Gäste-WC
hochwertiger Parkettboden
Hobbyraum im UG
Garage
Rolläden
Fußbodenheizung
Das Haus liegt in einem ruhigen Wohngebiet in Ismaning. In der Nähe befinden sich grüne Wiesen und eine parkähnliche Freifläche. Ismaning ist ein bei Familien sehr beliebter Vorort im Landkreis München Nord mit einer sehr guten Infrastruktur und guter Verkehrsanbindung. Nur 160 m entfernt befindet sich eine Bushaltestelle, welche Sie zur U-Bahn-Station Garching (U6) bringt. Mit dem Auto gelangt man in 20 Minuten in die Münchener Innenstadt und in nur fünf Minuten auf die A9. Mit dem Auto erreichen Sie in wenigen Minuten Geschäfte für die täglichen Besorgungen. Die nahegelegenen Isarauen laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Diese Lage überzeugt durch das ruhige und familienfreundliche Leben gepaart mit der Nähe zur Großstadt.
Baujahr: 2016
Heizungsart: Wärmepumpe
Befeuerung/Energieträger: Strom
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 15,1 kWh/(m²*a)
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