Unsere Website verwendet Cookies, um Ihnen die besten Ergebnisse zu ermöglichen sowie Google Analytics, um unser Angebot optimal auf Ihre Bedürfnisse fokussieren zu können. Details erfahren Sie hier.
[HEADER_FILES:styles.css|/home/aigweb/htdocs/cms/admin//modules/pageFramesAndModules/__frames/immoContent/content_ai] [HEADER_FILES:immoExtras.css|/home/aigweb/htdocs/cms/admin//modules/pageFramesAndModules/__frames/immoContent/content_ai]
Ein Haus zum Wohlfühlen in bester Lage
Kaufpreis: 1.290.000 €
Aigner Immobilien, 33131, Hausansicht Garten
Die Markierungen dienen lediglich zur Orientierung und stellen immer nur eine grobe Zuordnung hinsichtlich der Lage dar. Eine genaue Objektadresse erhalten Sie, nachdem Sie die Anfrage ausgefüllt haben.
Zum Kauf

85635 Höhenkirchen-Siegertsbrunn

Ein Haus zum Wohlfühlen in bester Lage

1.290.000 €
Objektnr.: 33131
 
3 Schlafzimmer
 
3 Badezimmer
 
4 Garage
Objektart
Einfamilienhaus
Ort
Höhenkirchen-Siegertsbrunn
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
230,00 m²
Nutzfläche
110,00 m²
Grundstücksfläche
620,00 m²
Baujahr
1972
Zimmeranzahl
9
Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
Garagen/Stellplätze
2/2
Bezug
ab sofort
Einbauküche
vorhanden
Keller
ja
Käuferprovision
3,57%
Kaufpreis
1.290.000 €
Art
Verbrauch
Endenergieverbrauch Endenergie- verbrauch
194,1 kWh/(m²*a)
Heizungsart
Öl-Heizung
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Ein Haus zum Wohlfühlen in bester Lage

Dieses schöne, moderne und lichtdurchflutete Einfamilienhaus befindet sich mitten im Herzen von Höhenkirchen. Es wurde 1971 sehr großzügig gebaut und hat eine Wohnfläche von 230m². Insgesamt hat das ruhige, nach Süden ausgerichtete Grundstück 620m².
Die Immobilie verfügt über drei Ebenen: Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss.

Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, das Wohn-Esszimmer, ein Schlafzimmer, das Badezimmer sowie eine Gästetoilette. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die Terrasse und in den schönen Garten.

Im Obergeschoss befinden sich eine weitere Küche, ein Wohn-Esszimmer, ein Schlafzimmer, das Badezimmer sowie eine Gästetoilette. Vom Wohnzimmer und vom Schlafzimmer aus gelangen Sie auf den nach Süden ausgerichteten Balkon. Momentan ist das Obergeschoss als eigene Wohnung konzipiert.

Im Kellergeschoss gibt es neben den Nutzräumen eine helle, sehr schöne Einliegerwohnung.

Die Immobilie verfügt über eine angebaute Doppelgarage für zwei Fahrzeuge mit Zugang zum Garten.

Dieses Objekt kann als Ein - oder Zweifamilienhaus genutzt werden.

Lassen sie Ihren Traum vom eigenen Heim in Höhenkirchen wahr werden!
Das freistehende Einfamilienhaus liegt an einer ruhigen Anwohnerstraße in Höhenkirchen. Der Ort befindet sich südlich von München in einer der beliebtesten Regionen Bayerns. Bestechend sind die unmittelbare Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, den schönsten Golfplätzen der Region sowie die schnelle Erreichbarkeit der Naherholungsgebiete, der Berge und Seen.

In der Nähe gibt es ausreichend Kindergärten, eine Grund- sowie eine Mittelschule und ein Gymnasium. Weiterführende Schulen finden Sie in nächster Umgebung. Die Gemeinde Höhenkirchen-Siegertsbrunn gehört zu den gefragtesten Regionen und Wohngebieten rund um München. Der Ort ist 10 km von der Münchner Stadtgrenze und ca. 20 km von der Münchner Innenstadt entfernt.

Die Anbindung an die Autobahnen, insbesondere an die A8 München-Salzburg, die A99 Umfahrung München und ebenso an das Linienbus- und S-Bahnnetz sind Garanten für die schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums von München. Der S-Bahnhof Höhenkirchen-Siegertsbrunn (Entfernung ca. 650m) ist in 8 Minuten fußläufig erreichbar. Die S 7 fährt im 20 Minuten-Takt nach München. Der Münchner Flughafen ist mit dem PKW in nur 30 Minuten zu erreichen.
Auch das Gewerbegebiet Brunnthal (Ikea, Hagebaumarkt, Metro und diverse Supermärkte sowie Textil- und Schuhgeschäfte) ist in 5 Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Heizungsart: Öl-Heizung
Baujahr: 1972
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 194,1 kWh/(m²*a)
Ähnliche Objekte
82067 Ebenhausen / Schäftlarn-Ebenhausen
AIGNER – Stilvolle Neubau Doppelhaushälften mit Tiefgarage in Ebenhausen – Zell
82067 Ebenhausen / Schäftlarn-Ebenhausen
Stilvolle Neubau Doppelhaushälften mit Tiefgarage in Ebenhausen – Zell
82069 Schäftlarn
Zuhause angekommen - Doppelhaushälfte der Extra Klasse in Schäftlarn
82067 Ebenhausen / Schäftlarn-Ebenhausen
Stilvolle Neubau Doppelhaushälften mit Tiefgarage in Ebenhausen – Zell
82054 Sauerlach
Sonniges Einfamilienhaus mit malerischem Garten
Immobilien-Anfrage
* Pflichtfelder
Teilen auf
Marktinformationen
2.804
Aktive Anfragen in "Höhenkirchen-Siegertsbrunn"
Ihr Finanzierungsberater
Karl Schwalt
Karl Schwalt
Finanzierungsberater
Finanzierung
(089) 17 87 87 - 82
Kontakt aufnehmen

Herzlichen Dank für Ihr Interesse an unserem Wohnungsangebot.

Um Ihre Anfrage schnellstens bearbeiten zu können, ermöglichen wir Ihnen eine internetbasierte Anmeldung über unsere Mieterplattform mietwohnungsbörse.de

Dadurch haben wir den administrativen Teil automatisiert und können selbst bei hoher Nachfrage zeitnah auf Ihre individuellen Wünsche eingehen. Wir nehmen uns dann, nach Ihrem Eintrag, gerne persönlich Zeit für Sie und lassen Ihnen Informationen zukommen. Ihre Angaben bleiben selbstverständlich vertraulich und es entstehen für Sie keine Kosten.

Jetzt ist es nur noch ein kleiner Schritt für Sie bis zu Ihrem neuen Zuhause ...

Zur Anmeldung

Sehr geehrter Kunde,

hiermit erhalten Sie die Möglichkeit Objektinformationen abzurufen.

Mit der Novellierung des Verbraucherrechts im Juni 2015 sind auch Maklerunternehmen verpflichtet, Kunden über ihre gesetzlichen Widerrufsrechte zu informieren. Damit stärkt der Gesetzgeber die Rechte der Verbraucher.

Wir stellen uns diesem Prozess, um Sie als Kunde bestmöglich zu informieren. Der Nachweis, dass der Kunde über sein Widerrufsrecht informiert wurde, obliegt dabei dem Unternehmen. Wir sind bemüht diesen Prozess für Sie als Kunden so komfortabel und transparent wie möglich zu gestalten. Sie sehen, dass wir unsere Kunden nicht mit zusätzlichen Modalitäten ärgern möchten, sondern aktiv informieren.

Damit wir sofort für Sie tätig werden können, benötigen wir Ihre Zustimmung. Sind Sie damit einverstanden, dass wir Ihnen die Informationen schon vor Ablauf der gesetzlichen Widerrufsfrist zuschicken und den Maklervertrag somit ausführen?

Bei vollständiger Erfüllung der Maklertätigkeit erlischt damit Ihr 14-tägiges Widerrufsrecht. Wie bisher müssen Sie natürlich nur etwas bezahlen, wenn es zum Abschluss eines Kaufvertrages kommt.

Nach dem Abruf erhalten Sie zusätzlich für Ihre Unterlagen eine E-Mail, mit den Details über diesen Vorgang.

Sofern Sie Interesse an einem persönlichen Besichtigungstermin haben, setzen Sie sich bitte mit uns in Verbindung.


Was ist das Widerrufsrecht?

Bitte alle mit * markierten Felder ausfüllen.
Ihr Download steht bereit

Vielen Dank für Ihr Interesse an unserer Immobilie.

Exposé-Download anfordern

Aigner Immobilien wurde benachrichtigt, dass sie dem vorzeitigen Beginn nicht zugestimmt haben. Deshalb kann Ihnen das Exposé noch nicht zur Verfügung gestellt werden. Bitte setzen Sie sich mit Aigner Immobilien GmbH in Verbindung, wenn Sie möchten, dass Ihnen das Exposé erneut bereitgestellt werden soll.

Kontakt

Wie kann ich Ihnen helfen?

Annika  Karges

Annika Karges

Leitung Empfang & Sekretariat
0800 - 17 87 87 0

Dürfen wir Sie zurückrufen?

* Pflichtfelder

Kontaktformular

* Pflichtfelder
Bitte warten. Ihre Anfrage wird bearbeitet