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Den ganzen Tag Sonne! Neubau-Doppelhaushälfte in sehr ruhiger Lage Gröbenzell!
Kaufpreis: 1.166.000 €
Aigner Immobilien, 32495, Beispiel
Den ganzen Tag Sonne! Neubau-Doppelhaushälfte in sehr ruhiger Lage Gröbenzell!
Kaufpreis: 1.166.000 €
Aigner Immobilien, 32495, Grundstück Blick Richtung Westen
Den ganzen Tag Sonne! Neubau-Doppelhaushälfte in sehr ruhiger Lage Gröbenzell!
Kaufpreis: 1.166.000 €
Aigner Immobilien, 32495, Außenansicht
Den ganzen Tag Sonne! Neubau-Doppelhaushälfte in sehr ruhiger Lage Gröbenzell!
Kaufpreis: 1.166.000 €
Aigner Immobilien, 32495, Eingang
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Zum Kauf

82194 Gröbenzell

Den ganzen Tag Sonne! Neubau-Doppelhaushälfte in sehr ruhiger Lage Gröbenzell!

1.166.000 €
Objektnr.: 32495
 
0 Schlafzimmer
 
0 Badezimmer
 
2 Garage
Objektart
Doppelhaushälfte
Ort
Gröbenzell
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
210,00 m²
Grundstücksfläche
705,00 m²
Baujahr
2020
Zimmeranzahl
7
Garagen/Stellplätze
0/2
Käuferprovision
3,57%
Kaufpreis
1.166.000 €
Baujahr (Energieausw.)
2020
Große Doppelhaushälfte auf riesigem Grundstück!
Hier entstehen in ruhiger Lage Gröbenzells zwei Neubau-Doppelhaushälften mit ca. jeweils 210 m² Wohnfläche. Die Häuser verfügen über einen nach Westen ausgerichteten, großzügigen Wohnbereich, drei Schlafzimmer im Obergeschoss und zwei im Dachgeschoss. Zudem befindet sich im Untergeschoss ein großer Hobbyraum in Wohnqualität. Im großen Garten können Sie und Ihre Familie entspannen und die Sonne genießen.

Die zu zahlende Käufer-Provision ist nur auf den Grunstücksanteil von 758.000 € fällig.
* Neubau-Doppelhaushälfte mit Südausrichtung
* Massiv-Bauweise
* Keller mit Hobbyraum
* Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung
* elektr. Rollläden
* Luft-/Wasser- Wärmepumpe
* Kaminanschluss möglich
* Wohnraumlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
* Baufertigstellungsversicherung
Gröbenzell liegt etwa nur 16 Kilometer nordwestlich des Münchener Stadtzentrums. Der Ort mit seinen fast 20.000 Einwohnern bietet eine hervorragende Infrastruktur in Bezug auf Einzelhandel, ärztliche Versorgung und Gastronomie. Gröbenzell gehört zu den "grünen Umlandgemeinden" Münchens, mit vielen freistehenden Einfamilien-und Doppelhäusern, drei Grundschulen und einem Gymnasium. Der Freizeitwert ist enorm - sei es durch den nur etwa 2,5km entfernten Olchinger See oder die Langwieder Seenplatte, sowie den nahe gelegenen Olchinger Golfplatz.
Die Anbindung nach München ist sowohl mit dem PKW wie auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln hervorragend: Durch die nahegelegene S-Bahn (ca. 1km) ist man in nur 20 Minuten am Münchner Hauptbahnhof. Das Grundstück befindet sich nur ca. 1 km vom Ortskern entfernt in einer absolut ruhigen und grünen Seitenstraße. Eine Buslinie zum Ortskern/S-Bahn ist ebenfalls vorhanden, die Bushaltestelle der Linie 832 befindet sich nur 350m entfernt.
Baujahr: 2020
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