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Keine Käuferprovision - Großzügiges Neubau Reiheneckhaus mit vielen Extras
Verkauft
Aigner Immobilien, 25573, Dreispänner 8,9,10 Gartenansicht
Keine Käuferprovision - Großzügiges Neubau Reiheneckhaus mit vielen Extras
Verkauft
Aigner Immobilien, 25573, Innenillustration
Zum Kauf

86911 Dießen

Keine Käuferprovision - Großzügiges Neubau Reiheneckhaus mit vielen Extras

Objektnr.: 25573
 
4 Schlafzimmer
 
2 Badezimmer
 
1 Garage
Objektart
Reiheneckhaus
Ort
Dießen
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
159,52 m²
Nutzfläche
217,00 m²
Grundstücksfläche
329,00 m²
Baujahr
2015
Zimmeranzahl
5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Garagen/Stellplätze
1/0
Keller
ja
Dieses Neubauprojekt in dem malerischen und beliebten Ort Dießen am Ammersee wird Sie begeistern! Hier handelt es sich um das Reiheneckhaus 8 im letzten Dreispänner. Das nach Süd-West ausgerichtet Grundstück liegt in einer zentralen Lage in Dießen und wird mit zwei Dreispännern und zwei Doppelhäusern bebaut werden. Hier wird demnächst von einem lokalen Bauträger ein neues Bauprojekt realisiert. Ein gut durchdachtes Raumkonzept der einzelnen Häuser von 99 m² bis 179 m² Wohnfläche spricht vor allem Familien, Paare oder Kapitalanleger. Zeitgemäße Architektur und eine solide Bauweise gehen hier eine perfekte Symbiose ein. Überzeugen Sie sich selbst und kontaktieren Sie uns noch heute!
* Auf Wunsch können Sie sich den Innenausbau im Dachstudios sparen (ca. 24.000€) und dies auf Eigenleistung übernehmen
* KfW 70 Effizienzhäuser (weitere Ersparnis für Sie!)
* Fertigstellung Dezember 2015
* Keine weiteren Anschlußkosten!
* Massivbauweise mit wasserdichtem Keller und Hobbyraum
* Fenster mit Dreifachverglasung mit Wärmeschutzisolierung
* bodentiefe Kunststoff-Fenster (Innen weiß)
* Parkettbodenbeläge in Eiche
* Zentralheizung mit Luft -Wärmepumpe
* Fußbodenheizung mit Raumregulierung
* Grundrisse können nach Wunsch im Innenbereich noch mitbestimmt werden
* Kamin-Kachelofenanschluss nach Wunsch möglich
* 2 Bäder und ein Gäste WC mit hochwertiger Sanitärausstattung
* je Haus eine Einzelgarage plus Stellplatz (auf Wunsch auch Carport möglich)
Wohnen in Dießen am Ammersee! Dießen gehört zu den beliebtesten Wohnorten am Ammersee und das nicht ohne Grund: Denn die unmittelbare Nähe zum See und dem 5-Seen-Land mit zahlreichen Ausflugsmöglichkeiten und auch der geschichtsträchtige Dorfkern machen Dießen so einmalig.
Des Weiteren lädt ein vielfältiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten zum Shoppen und Entspannen ein. Das Neubauprojekt liegt zentral oberhalb des weltberühmten Marienmünsters und bietet somit eine fußläufige Erreichbarkeit des Zentrums in 5 Minuten. Ebenso befinden sich sämtliche Einkaufsmöglichkeiten in direkter Umgebung. Die Gemeinde Markt Dießen ist vor allem bekannt für das künstlerische und kulturelle Angebot, das sich über das ganze Jahr hin erstreckt. Kaum eine Gemeinde im Landkreis ist so engagiert mit der Entwicklung weiterer Projekte, um den Bewohnern und Besuchern den Standort so attraktiv wie möglich zu gestalten. Und auch im sozialen Bereich hat Dießen für Familien viel zu bieten: Das besonders bei der älteren Generation begehrte Augustinum sowie das hervorragende Angebot an Kinderkrippen, Kindergärten und angesehenen Schulen kann sich durchaus sehen lassen. Für die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist auch gesorgt. Eine Bushaltestelle mit der Linie 93 und 912 liegt direkt vor der Haustüre und verbindet die einzelnen Ortsteile miteinander. Diese fährt alle wichtigen Punkte an wie z. B. zum Bahnhof, zur Volksschule, zum Rathaus und sogar bis zum renommierten Gymnasium in St. Alban. Die Münchner Innenstadt ist in ca. 40 Fahrminuten mit dem Auto zu erreichen. Mit der stündlich fahrenden Bundesregionalbahn sind Sie, mit nur einem Umstieg in Geltendorf, in ca. 50 Minuten in der Landeshauptstadt München. In der Altstadt von Augsburg sind Sie mit der BRB in ca. 30 Fahrminuten.
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Christine Stich
Christine Stich
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