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Grundstück mit Altbestand in Bestlage Otterfing
Kaufpreis: 960.000 €
Aigner Immobilien, 33991, Garten05
Die Markierungen dienen lediglich zur Orientierung und stellen immer nur eine grobe Zuordnung hinsichtlich der Lage dar. Eine genaue Objektadresse erhalten Sie, nachdem Sie die Anfrage ausgefüllt haben.
Zum Kauf

83624 Otterfing

Grundstück mit Altbestand in Bestlage Otterfing

960.000 €
Objektnr.: 33991
Objektart
Grundstück
Ort
Otterfing
Nutzungsart
Gewerbeobjekt
Grundstücksfläche
948,00 m²
Baujahr
1969
Käuferprovision
3,57%
Kaufpreis
960.000 €
Baujahr (Energieausw.)
1969
Das sonnige Grundstück in Bestlage Otterfing mit knapp 1.000 m² Grundstücksfläche liegt in ländlicher Gegend. In der idyllischen Umgebung können Sie die Hektik der Stadt hinter sich lassen und die Ruhe genießen. Das Grundstück ist wunderbar ausgerichtet und ermöglicht eine sehr gute Belichtung - dank altem Baumbestand ist hier aber dennoch ein schattiges Plätzchen im Garten gesichert. Die angrenzenden Nachbargärten sind liebevoll bepflanzt und sorgen für einen angenehmen Ausblick ins Grüne.
Das Grundstück ist entsprechend dem Altbestand bereits erschlossen und lässt nach §34 (Nachbarschaftsbebauung) einen Baukörper von ca. 360 m² Wohnfläche zu. Den dazugehörigen amtlichen Lageplan können Sie unserem Exposé entnehmen. Denkbar ist hier sowohl ein Einfamilienhaus, zwei großzügige Doppelhaushälften mit indyllischem Garten oder ein kleines Mehrfamilienhaus mit ca. 3 bis 4 Einheiten.

Bitte beachten Sie, dass wir für die Angaben zu den Bebauungskennzahlen im Exposé keinerlei Haftung übernehmen.


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Otterfing liegt etwa 7km von Sauerlach und 3km von Holzkirchen entfernt mit direkter Anbindung an die B13. Es ist das Tor zum Landkreis Miesbach.

Die günstige Lage zwischen München und den Bergen, die Anbindung an der S3 und der nahegelegenen BOB-Bahnlinie in Holzkirchen, hat Otterfing in den letzten Jahren einen raschen Bevölkerungszuwachs gebracht. Derzeit leben ca. 4.650 Einwohner in dem gemütlichen, kleinen Ort.

Für die Geschäfte des täglichen Bedarfs ist reichlich gesorgt: Supermärkte, Metzger, Bäcker, Banken sowie Ärzte und Apotheken sind allesamt ortsansässig. Es gibt außerdem zwei Kindergärten und eine Grundschule. Weiterführende Schulen wie Hauptschule, Realschule, zwei Gymnasien und FOS sind in Holzkirchen (eine Station mit der S-Bahn entfernt) oder in den nahegelegenen Ortschaften entlang des S-Bahn bzw. BOB-Strecke vorzufinden.

Hervorzuheben ist auch das Freizeitangebot in und um Otterfing: Hier gibt es zahlreiche Wanderwege, Joggingtracks, heimische Vereine und in unmittelbarer Nähe die Berge, die zu einer abwechslungsreichen Freizeitgestaltung einladen. Wandern, Joggen und Radeln im Sommer - Langlaufen, Ski- oder Schlittenfahren im Winter: Hier ist für die ganze Familie viel geboten.
Baujahr: 1969
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