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Rarität "Grundstück im Herzen Nymphenburgs"
Verkauft
Aigner Immobilien, 24444, Grundstück
Rarität "Grundstück im Herzen Nymphenburgs"
Verkauft
Aigner Immobilien, 24444, Gartenansicht
Zum Kauf

80638 München

Rarität "Grundstück im Herzen Nymphenburgs"

Objektnr.: 24444
Objektart
Wohngrundstück
Ort
München - Nymphenburg
Nutzungsart
Wohnen
Grundstücksfläche
973,00 m²
Hier handelt es sich um ein Grundstück mit Altbestand im Herzen von Nymphenburg mit knapp 1000 m² Grund. Das Grundstück ist mit einer Doppelhaushälfte aus dem Jahre 1923 bebaut. Das Haus wurde sukzessive erweitert und bietet nun platz für vier abgeteilte Wohneinheiten. Das Gebäude selbst ist in einem gepflegten, jedoch renovierungsbedürftigen Zustand. Das Haus kann komplett entmietet übergeben werden.
Es besteht bereits eine Bauvoranfrage, die eine Befreiung der Grenzbebauung ermöglicht. Somit kann das Grundstück mit einem Einfamilienhaus oder einem Doppelhaus bebaut werden.
Dieses Objekt bietet sowohl als Kapitalanlage, privatgenutztes Grundstück oder auch Spekulationsobjekt jede Menge Möglichkeiten.
* Bebaubar nach § 34
* Bestandsobjekt mit vier Wohneinheiten
* Objekt wird auf Wunsch entmietet übergeben
* voll Erschlossen
* Bestandsobjekt aus dem Jahr 1923
Nymphenburg ist eine der gehobensten Lagen der Landeshauptstadt München; dies liegt nicht nur am nahen Schloß Nymphenburg, sondern auch an den vielen Prachtbauten aus der Jahrhundertwende. Das Objekt liegt unweit des oben genannten Nymphenburger Schloßparks und in unmittelbarer Nähe zum Romanplatz. Die Bus- sowie Trambahnverbindung lässt sich problemlos zu Fuß erreichen und auch zur S-Bahn Haltestelle Laim gelangt man mit wenigen Busstationen. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind im Gehbereich. Alle Schulen und Kindergärten sowie Ärzte und Apotheken sind in der Nähe. Mit dem Auto erreicht man schnell den südlichen- aber auch den nördlichen Ring.
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Ihr Ansprechpartner
Stephan Michl
Stephan Michl
Immobilienvertrieb
(089) 17 87 87 - 55
Marktinformationen
3.011
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