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Obermenzing - Baugrund in grüner Umgebung
Verkauft
Aigner Immobilien, 24864, Garten
Obermenzing - Baugrund in grüner Umgebung
Verkauft
Aigner Immobilien, 24864, Freisitz
Zum Kauf

81247 München

Obermenzing - Baugrund in grüner Umgebung

Objektnr.: 24864
Objektart
Wohngrundstück
Ort
München - Obermenzing
Nutzungsart
Wohnen
Grundstücksfläche
708,00 m²
Das Grundstück liegt in einer kleinen Straße. Leichte Lärmemissionen durch die Verdistraße sind allerdings vorhanden. Das Grundstück hat eine rechteckige Form und wird vom Süden erschlossen. Das derzeit auf dem Grundstück befindliche Wohnhaus hat ca. 195 m² Wohnfläche und wurde 1968 auf diesem schönen, sonnigen und sehr ruhig gelegenen Grundstück in Massivbauweise errichtet. Es ist überwiegend nach Süden und Westen ausgerichtet. Das Wohnhaus ist voll unterkellert und verfügt über Erdgeschoß, Obergeschoß mit Westbalkon und ein nicht ausgebautes Dachgeschoß.
Der im Westen von München gelegene Stadtteil Obermenzing ist eine der attraktivsten Wohngegenden der Landeshauptstadt. Die zahlreich vorhandenen öffentlichen Grünflächen und die Nähe der romantischen Würm laden zu sportlichen und sonstigen Freizeitaktivitäten ein. Der natürlich gewachsene Ortskern des ehemals eigenständigen Ortes, die überwiegende Bebauung mit Stadtvillen, kleinen Mehrfamilienhäusern und Einfamilienhäusern verleiht der gesamten Gegend ein elegantes und idyllisches Flair. Das nahegelegene Schloss Nymphenburg mit seiner schönen Parkanlage bietet kulturelle Veranstaltungen wie Konzerte und Ausstellungen an. Der Botanische Garten ist ebenfalls nicht weit. Kindergärten und Schulen aller Art sind fußläufig sehr gut zu erreichen. Eine optimale Infrastruktur ist durch die in ca. 8 Gehminuten erreichbare S-Bahn-Haltestelle sowie die nur 10 Minuten entfernte Straßenbahnhaltestelle gegeben. Von beiden Haltestellen ist das Stadtzentrum in ca. 15 Minuten zu erreichen. Mit dem Auto erreicht man in wenigen Minuten die Autobahnen A8 und A96.
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Anisha Huri
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