Unsere Website verwendet Cookies, um Ihnen die besten Ergebnisse zu ermöglichen sowie Google Analytics, um unser Angebot optimal auf Ihre Bedürfnisse fokussieren zu können. Details erfahren Sie hier.
[HEADER_FILES:styles.css|/home/aigweb/htdocs/cms/admin//modules/pageFramesAndModules/__frames/immoContent/content_ai] [HEADER_FILES:immoExtras.css|/home/aigweb/htdocs/cms/admin//modules/pageFramesAndModules/__frames/immoContent/content_ai]
Großes Grundstück zur Bebauung mit zwei Einfamilienhäusern
Kaufpreis: 1.280.000 €
Aigner Immobilien, 33765, Sustrisstr_33-0026
Die Markierungen dienen lediglich zur Orientierung und stellen immer nur eine grobe Zuordnung hinsichtlich der Lage dar. Eine genaue Objektadresse erhalten Sie, nachdem Sie die Anfrage ausgefüllt haben.
Zum Kauf

85049 Ingolstadt

Großes Grundstück zur Bebauung mit zwei Einfamilienhäusern

1.280.000 €
Objektnr.: 33765
Objektart
Wohngrundstück
Ort
Ingolstadt
Nutzungsart
Wohnen
Grundstücksfläche
1.248,00 m²
Käuferprovision
3,57 %
Kaufpreis
1.280.000 €
Das angebotene Grundstück ist derzeit noch mit einem Altbestand bebaut.

Aktuell weist das Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung eine Wohnfläche von ca. 300m² auf.
Laut Bebauungsplan ist eine maximale GRZ von 0,4 und eine maximale GFZ von 0,7 zulässig. (Einfamilienhaus oder Doppelhaushälfte)
Eine Bauvoranfrage für den hinteren Teil des Grundstücks ergab eine zusätzliche zweigeschossige Bauweise, mit maximaler Traufhöhe von 6m.
Die Bebauung ist durch die Baugrenze im südlichen Teil eingeschränkt, es können jedoch mindestens 135 m² Wohnfläche erstellt werden.

Bei Bedarf können die Grundstücke geteilt werden, jedes Grundstück braucht jedoch mindestens eine Fläche von 600 m².
Zudem können zwei angrenzende Flurstücke (insgesamt 180m² Grund) vom Freistaat Bayern zu einem Vorzugspreis gekauft werden.

Bitte beachten Sie, dass wir für die Angaben zu den Bebauungskennzahlen im Exposé keinerlei Haftung übernehmen. Gerne übersenden wir Ihnen die ausführlichen Unterlagen.
Für weitere Fragen stehen wir Ihnen natürlich gerne zur Verfügung!
Das Anwesen liegt im westlichen Stadtteil von Ingolstadt und befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Naherholungsgebiet Mitterschütt (Baggersee). Es handelt sich hierbei um eine der besten Wohnlagen der Stadt.
Die Altstadt mit den zahlreichen kulturellen Angeboten ist nur ca. 3 km entfernt.
Zu Einkaufsmöglichkeiten (Westpark), Ärzten, Apotheken, Sportanlagen und allen weiteren Dingen des täglichen Bedarfs gelangen Sie in kürzester Zeit.
Auch ist der Golfplatz Ingolstadt für Golfliebhaber in nur wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Das Klinikum befindet sich in unmittelbarer Nähe. Auch die Firma Audi ist schnell erreichbar.
Immobilien-Anfrage
* Pflichtfelder
Teilen auf
Ihr Ansprechpartner
Simone Ramge
Simone Ramge
Immobilienvertrieb
(089) 17 87 87 - 57
Ihr Finanzierungsberater
Karl Schwalt
Karl Schwalt
Finanzierungsberater
Finanzierung
(089) 17 87 87 - 82
Kontakt aufnehmen

Herzlichen Dank für Ihr Interesse an unserem Wohnungsangebot.

Um Ihre Anfrage schnellstens bearbeiten zu können, ermöglichen wir Ihnen eine internetbasierte Anmeldung über unsere Mieterplattform mietwohnungsbörse.de

Dadurch haben wir den administrativen Teil automatisiert und können selbst bei hoher Nachfrage zeitnah auf Ihre individuellen Wünsche eingehen. Wir nehmen uns dann, nach Ihrem Eintrag, gerne persönlich Zeit für Sie und lassen Ihnen Informationen zukommen. Ihre Angaben bleiben selbstverständlich vertraulich und es entstehen für Sie keine Kosten.

Jetzt ist es nur noch ein kleiner Schritt für Sie bis zu Ihrem neuen Zuhause ...

Zur Anmeldung

Sehr geehrter Kunde,

hiermit erhalten Sie die Möglichkeit Objektinformationen abzurufen.

Nach dem Abruf erhalten Sie zusätzlich für Ihre Unterlagen eine E-Mail, mit den Details über diesen Vorgang.

Sofern Sie Interesse an einem persönlichen Besichtigungstermin haben, setzen Sie sich bitte mit uns in Verbindung.


Was ist das Widerrufsrecht?

Bitte alle mit * markierten Felder ausfüllen.
Ihr Download steht bereit

Vielen Dank für Ihr Interesse an unserer Immobilie.

Exposé-Download anfordern

Aigner Immobilien wurde benachrichtigt, dass sie dem vorzeitigen Beginn nicht zugestimmt haben. Deshalb kann Ihnen das Exposé noch nicht zur Verfügung gestellt werden. Bitte setzen Sie sich mit Aigner Immobilien GmbH in Verbindung, wenn Sie möchten, dass Ihnen das Exposé erneut bereitgestellt werden soll.

Kontakt

Wie kann ich Ihnen helfen?

Annika  Karges

Annika Karges

Leitung Empfang & Sekretariat
0800 - 17 87 87 0

Dürfen wir Sie zurückrufen?

* Pflichtfelder

Kontaktformular

* Pflichtfelder
Bitte warten. Ihre Anfrage wird bearbeitet