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Absolut ruhig gelegenes, idyllisches Grundstück in Top-Lage Gröbenzell!
Kaufpreis: Gegen Gebot
Aigner Immobilien, 32391, Außenansicht
Absolut ruhig gelegenes, idyllisches Grundstück in Top-Lage Gröbenzell!
Kaufpreis: Gegen Gebot
Aigner Immobilien, 32391, Eingang
Absolut ruhig gelegenes, idyllisches Grundstück in Top-Lage Gröbenzell!
Kaufpreis: Gegen Gebot
Aigner Immobilien, 32391, Grundstück Blick Richtung Westen
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Zum Kauf

82194 Gröbenzell

Absolut ruhig gelegenes, idyllisches Grundstück in Top-Lage Gröbenzell!

Gegen Gebot
Objektnr.: 32391
Objektart
Wohngrundstück
Ort
Gröbenzell
Nutzungsart
Wohnen
Grundstücksfläche
1.410,00 m²
Käuferprovision
3,57%
Kaufpreis
1.250.000 €
Das Grundstück ist bebaubar nach dem rechtskräftigen Bebauungsplan der Gemeinde Gröbenzell. Ein großes Einfamilien-oder Doppelhaus mit zwei Vollgeschossen zzgl. Dachgeschoss innerhalb der Baugrenze ist möglich. Gegebenenfalls wären auch zwei Einfamilienhäuser denkbar. Die zulässige Bruttogeschossfläche beträgt 353 m². Das Exposé enthält eine von der Gemeinde positiv beschiedene Planung mit zwei Doppelhaushälften. Gerne stellen wir Ihnen auch auf Anfrage den vollständigen Bebauungsplan zur Verfügung. Aufgrund des Altbestands ist das Grundstück erschlossen.
Das Grundstück wird in einem strukturierten Gebotsverfahren verkauft. Die Kaufpreisvorstellung liegt bei 1.250.000 €. Gerne erläutern wir Ihnen das gesamte Verfahren ausführlich.

Bitte beachten Sie, dass wir für die Angaben zu den Bebauungskennzahlen im Exposé keinerlei Haftung übernehmen.
Gröbenzell liegt etwa nur 16 Kilometer nordwestlich des Münchener Stadtzentrums. Der Ort mit seinen fast 20.000 Einwohnern bietet eine hervorragende Infrastruktur in Bezug auf Einzelhandel, ärztliche Versorgung und Gastronomie. Gröbenzell gehört zu den "grünen Umlandgemeinden" Münchens, mit vielen freistehenden Einfamilien-und Doppelhäusern, drei Grundschulen und einem Gymnasium. Der Freizeitwert ist enorm - sei es durch den nur etwa 2,5km entfernten Olchinger See oder die Langwieder Seenplatte, sowie den nahe gelegenen Olchinger Golfplatz.
Die Anbindung nach München ist sowohl mit dem PKW wie auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln hervorragend: Durch die nahegelegene S-Bahn (ca. 1km) ist man in nur 20 Minuten am Münchner Hauptbahnhof. Das Grundstück befindet sich nur ca. 1 km vom Ortskern entfernt in einer absolut ruhigen und grünen Seitenstraße. Eine Buslinie zum Ortskern/S-Bahn ist ebenfalls vorhanden, die Bushaltestelle der Linie 832 befindet sich nur 350m entfernt.
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