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Grundstück für Wohnen und Gewerbe in zentraler Lage von Ebenhausen
Kaufpreis: 1.480.000 €
Aigner Immobilien, 33066, Grundstück
Die Markierungen dienen lediglich zur Orientierung und stellen immer nur eine grobe Zuordnung hinsichtlich der Lage dar. Eine genaue Objektadresse erhalten Sie, nachdem Sie die Anfrage ausgefüllt haben.
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82067 Ebenhausen

Grundstück für Wohnen und Gewerbe in zentraler Lage von Ebenhausen

1.480.000 €
Objektnr.: 33066
Objektart
Wohngrundstück
Ort
Ebenhausen - Schäftlarn
Nutzungsart
Wohnen
Grundstücksfläche
994,00 m²
Käuferprovision
3,57%
Kaufpreis
1.480.000 €
Nach erster Aussage der Gemeinde Schäftlarn ist, abweichend vom Bebauungsplan Nr.18 (03.08.1992), eine mehrgeschossige Bebaung mit Wohnungen und Gewerbe, z.b Praxisflächen/Büros, auf einer Grundfläche von 310m² denkbar. Der im Norden an das Grundsück grenzende Baukörper verfügt über eine Apotheke, eine Einzelhandelsfläche und Wohnungen

Das rund 950 m² große Grundstück ist aktuell mit einem Einfamilienhaus bebaut und befindet sich in zentraler Lage Ebenhausens.
Das harmonische Mischgebiet ist durch die Bebauung von Einfamilienhäusern, Doppelhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern mit Gewerbeieinheiten geprägt.
Die Gemeinde Hohenschäftlarn ist sehr gut an das Nahverkehrsnetz der Landeshauptstadt angebunden. Die S-Bahn Haltestelle - Ebenhausen-Schäftlarn - ermöglichen den Zustieg in die Züge der Linie S7 nach Wolfratshausen und München und ist in wenigen Mintuen fußläufig erreichbar. In einer knappen halben Stunde erreicht man so die Münchner Innenstadt.
An den überregionalen Verkehr ist Ebenhausen durch die A95 angebunden, daneben verläuft die Bundesstraße 11.
Im Umkreis von 500 m um das Grundstück befinden sich kleine Läden, ein Edeka, Bäckereien, eine Aphoteke, Arztpraxen, ein Alten- und Pflegeheim sowie eine Grundschule. Das Gymnasium im Kloster Schäftlarn sowie ein weiteres Gymnasium in Ebenhausen befinden sich im Radius von 3km um das Grundstück.
Somit ist eine sehr gute Nahversorgung in diesem Unterzentrum von Schäftlarn gegeben.
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