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AIGENR - Familiendomizil! Ruhig wohnen in begehrter Lage
Kaufpreis: 420.000 €
Aigner Immobilien, 32236, Grundstück
AIGENR - Familiendomizil! Ruhig wohnen in begehrter Lage
Kaufpreis: 420.000 €
Aigner Immobilien, 32236, Schlossgarten Dachau
Die Markierungen dienen lediglich zur Orientierung und stellen immer nur eine grobe Zuordnung hinsichtlich der Lage dar. Eine genaue Objektadresse erhalten Sie, nachdem Sie die Anfrage ausgefüllt haben.
Zum Kauf

85221 Dachau

AIGENR - Familiendomizil! Ruhig wohnen in begehrter Lage

420.000 €
Objektnr.: 32236
Objektart
Wohngrundstück
Ort
Dachau
Nutzungsart
Wohnen
Grundstücksfläche
315,00 m²
Käuferprovision
3,57 %
Kaufpreis
420.000 €
Verkauft wird ein Baugrundstück mit anteiliger Zufahrt. Das Baugrundstück hat eine Größe von ca. 283 m² und die Zufahrt (zu 1/3) ca. 32 m². Bebaubar ist das Grundstück ab Ende September 2019. Die Bebauung ist mit einem Einfamilienhaus möglich (mit Realteilung).

Nach Rücksprache mit dem Bauamt ist ein Baukörper von ca. 11 m x 8 m möglich. Geschosse: E + I, maximal 2 Vollgeschosse zulässig. Das zweite Vollgeschoss ist dann wegen der Höhe und den Abstandsflächen als Dachgeschoss auszubilden.
Somit beträgt die Geschossfläche ca. 176 m² und die erstellbare Wohnfläche ca. 141 m². (zzgl. anteilig Terrasse und Hobbykeller dann ca. 150 m²)

Im Norden des Grundstücks sind Garage und Stellplatz möglich, so bleibt noch Platz für einen Garten mit Süd/West-Ausrichtung.

Bitte beachten Sie, dass wir für die Angaben zu den Bebauungskennzahlen im Exposé keinerlei Haftung übernehmen.
Das Grundstück befindet sich im rückwärtigen Teil der gesamten Parzelle - also ruhig in zweiter Reihe.

Im Ortsteil Oberaugustenfeld gelegen mit sehr guter Infrastruktur.
Die Anbindung an Dachau, München, die Autobahn A99, A8 sowie B471 und B304 sind ideal.
Zum Bahnhof Dachau sind es keine 10 Minuten zu Fuß.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in direkter Umgebung.
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