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Renovierte Büroflächen in zentraler Lage nahe Isartor
Nettokaltmiete: 1.440 €
Aigner Immobilien, 33074, Fläche
Renovierte Büroflächen in zentraler Lage nahe Isartor
Nettokaltmiete: 1.440 €
Aigner Immobilien, 33074, Fläche
Renovierte Büroflächen in zentraler Lage nahe Isartor
Nettokaltmiete: 1.440 €
Aigner Immobilien, 33074, Raum
Renovierte Büroflächen in zentraler Lage nahe Isartor
Nettokaltmiete: 1.440 €
Aigner Immobilien, 33074, Flur
Renovierte Büroflächen in zentraler Lage nahe Isartor
Nettokaltmiete: 1.440 €
Aigner Immobilien, 33074, Küche
Renovierte Büroflächen in zentraler Lage nahe Isartor
Nettokaltmiete: 1.440 €
Aigner Immobilien, 33074, Ansicht
Renovierte Büroflächen in zentraler Lage nahe Isartor
Nettokaltmiete: 1.440 €
Aigner Immobilien, 33074, Innenhof
Die Markierungen dienen lediglich zur Orientierung und stellen immer nur eine grobe Zuordnung hinsichtlich der Lage dar. Eine genaue Objektadresse erhalten Sie, nachdem Sie die Anfrage ausgefüllt haben.

80469 München

Renovierte Büroflächen in zentraler Lage nahe Isartor

1.440 €
Objektnr.: 33074
Objektart
Bürofläche
Ort
München
Nutzungsart
Gewerbeobjekt
Nutzfläche
80,00 m²
Gesamtnutzfläche
80,00 m²
Bürofläche
80,00 m²
Baujahr
1949
Nebenkosten
165,00 €
Mieterprovision
3,57MM
Nettokaltmiete
1.440,00 €
Art
Bedarf
Endenergiebedarf Endenergiebedarf
60,4 kWh/(m² · a)
Befeuerungsart
Gas
Gültig bis
10.09.2024
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Die Bürofläche liegt im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses aus dem Baujahr 1949. Sie wurde Ende 2015 komplett renoviert und war bis zuletzt vermietet. Der Vormieter hat die Fläche jedoch kaum genutzt, wodurch sie sich weiterhin in einem sehr guten Zustand befindet. Das Büro teilt sich in einen großen Raum zur Straßenseite sowie einen kleinen Raum zum Hinterhof. Die Büroräume sind mit Parkett ausgestattet, der Bereich zwischen diesen Räumen ist mit Fliesen verlegt. Aufgrund der Lage in einer Einbahnstraße nahe des Isartores ergibt sich eine ruhige Arbeitsatmosphäre. Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören neben einer Teeküche auch ein WC sowie eine Gegensprechanlage.


Sehr geehrte Interessenten,

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- 2015 komplett renoviert
- Teeküche vorhanden
- WC
- Gegensprechanlage
- ruhige Lage in Seitenstraße
- Internet mit max. 175 MBit/s
Die Isarvorstadt zählt zu den ältesten und zentralen Lagen Münchens. Der Stadtteil zeichnet sich durch eine bunte Mischung aus jungen, kreativen Konzepten und Start-Ups wie auch durch die Ansiedlung etablierter, börsennotierter Konzerne oder deren Tochtergesellschaften aus. Die hier angebotene Bürofläche liegt in einer Einbahnstraße in ruhiger Lage. Das Isartor mit dem S-Bahn-Anschluss sowie der Gärtnerplatz liegen etwa 5 Gehminuten bzw. 400 Meter entfernt. Bis zur Isar sind es nur 2 Gehminuten. Durch die Nähe von Geschäften des täglichen Bedarfs sowie Restaurants, Cafés und Feinkostläden ist eine gute Nahversorgung vor Ort gewährleistet. Beispielhaft hierfür ist der Viktualienmarkt mit nur 650 Meter Entfernung.
Energiekennwert: 60,4 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Baujahr: 1949
Befeuerung/Energieträger: Gas
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