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Petuelring - Neuwertige Büroflächen zu vermieten
Nettokaltmiete: 2.758 €
Aigner Immobilien, 33492, Ansicht
Petuelring - Neuwertige Büroflächen zu vermieten
Nettokaltmiete: 2.758 €
Aigner Immobilien, 33492, Lage
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Aigner Immobilien, 33492, Konferenz
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Aigner Immobilien, 33492, Büro
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Aigner Immobilien, 33492, Küche
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Aigner Immobilien, 33492, Herren WC
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Aigner Immobilien, 33492, Flur
Die Markierungen dienen lediglich zur Orientierung und stellen immer nur eine grobe Zuordnung hinsichtlich der Lage dar. Eine genaue Objektadresse erhalten Sie, nachdem Sie die Anfrage ausgefüllt haben.

80807 München

Petuelring - Neuwertige Büroflächen zu vermieten

2.758 €
Objektnr.: 33492
 
0 Schlafzimmer
 
0 Badezimmer
 
3 Garage
Objektart
Bürofläche
Ort
München
Nutzungsart
Gewerbeobjekt
Bürofläche
158,00 m²
Baujahr
2017
Garagen/Stellplätze
3/0
Nebenkosten
300,00 €
Garagen-Miete
70 €
Mieterprovision
Provisionsfrei
Nettokaltmiete
2.758,00 €
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (Energieausw.)
2017
Das im Jahr 2016 errichtete Wohn-und Geschäftshaus verfügt im Erdgeschoss insgesamt über 285 m² Büro- bzw. Praxisflächen. Die hier angebotene Fläche über 157,6 m² wurde vom derzeitigen Mieter im Jahr 2017 bezogen. Folgende Ausstattungsmerkmale bietet die Fläche:

• EDV-Verkabelung über Hohlboden mit flexiblen Bodentanks
• CAT 7 Verkabelung
• Aluminiumfenster
• Unterflurheizkörper
• außenliegender elektrischer Sonnenschutz, raumweise gesteuert
• mechanische Be- und Entlüftung der Büroflächen
• neuwertige Teeküche
• Nadelfilzböden
• Modern ausgestattete Sanitärbereiche
• 2 Personenaufzüge
• barrierefreier Zugang
• 800 m² Garten im Innenhof
• anspruchsvolle und designorientierte Architektur
• Besprechungsraum mit Glaswand abgetrennt

Die auf den Fotos ersichtlichen Büromöbel können vom derzeitigen Mieter abgelöst werden. Die Flächen können nach Absprache sofort bezogen werden.

Der Energieausweis wird nachgereicht.
- EDV-Verkabelung über Hohlboden mit flexiblen Bodentanks
- CAT7-Verkabelung
- Aluminiumfenster
- Unterflurheizkörper
- außenliegender elektrischer Sonnenschutz, raumweise gesteuert
- mechanische Be- und Entlüftung der Büroflächen
- lichte Büroraumhöhe von ca. 2,52 m mit großen Fenstern zum Innenhof sowie zur Straßenseite
- neuwertige Teeküche
- Nadelfilzböden
- 2 Personenaufzüge
- barrierefreier Zugang
- 800 m² Garten im Innenhof
- anspruchsvolle und designorientierte Architektur
- Besprechungsraum mit Glaswand
- flexible Raumaufteilung nach Mieterwunsch
Das neue "Schwabing-Nord", wie der Stadtteil Milbertshofen liebevoll genannt wird, ist einer der am schnellsten und schönsten wachsenden Stadtteile Münchens. Die Nähe zum Flughafen sowie die renommierten Arbeitgeber in unmittelbarer Nähe wie BMW, MAN und Knorr-Bremse machen dieses Objekt hoch interessant. Zahlreiche Nahversorgungsangebote liegen fußläufig entfernt. Banken, Apotheken, Ärzte, Kindergarten, Schulen und vieles mehr, liegen im Umkreis von ca. 2 km. Rasch gelangen Sie auf den Petuelring sowie zur Leopoldstraße und genießen damit hervorragende Anbindungsmöglichkeiten an die City und in das Münchner Umland. Das nahe gelegene Einkaufszentrum OEZ bietet sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, die nächstgelegene U-Bahn Station Petuelring liegt 300 m vom Objekt entfernt. Für die Naherholung bietet sich das gegenüberliegende Bad Georgenschwaige an.
Baujahr: 2017
Befeuerung/Energieträger: Solarheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
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