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Unsere Leistungen für Bauträger – alles aus einer Hand
Wenn Sie als Bauträger den Verkauf Ihrer Projekte außer Haus geben, brauchen Sie einen Partner, der den Markt wie seine Westentasche kennt. Wir geben Ihnen Sicherheit für den reibungslosen Abverkauf Ihrer Projekte, damit Sie frei sind für neue Vorhaben.
Jeder erfolgreiche Immobilienvertrieb braucht die richtige Basis. Wir schaffen sie und begleiten Sie auf Wunsch gern von Anfang an bei Ihrem Projekt.
Wir kennen Ihre Kunden
Wir sprechen die Sprache der Immobiliensuchenden und bauen durch effizientes Dialogmarketing Kundennähe auf. Als Mitglied im IVD und durch vielfältige Kooperationen weltweit können wir ein umfassendes Netzwerk für den Erfolg Ihres Projektes nutzen.
Ihr professioneller Partner
Grundstücksbeschaffung
- Sondierung des Grundstücksmarktes
- Potentialanalyse Mikrostandort
- Recherche Preisgefüge
Markt- und Standortanalyse
- Aufbereitung soziodemografischer Faktoren des Mikrostandorts
- Recherche vergangener, aktueller und zukünftiger Konkurrenzprojekte
- Zielgruppenanalyse nach Projektidee
- Einschätzung der wirtschaftlichen, demografischen und sozialen Umfeldgruppen
- Handlungsempfehlung mit Zielgruppeneingrenzung und möglicher Preisspanne nach Projektidee
Projekt- und Produktentwicklung
- Zielgruppenorientierte Beratung in Hinblick auf
- Architektursprache
- Wohnungsgemenge
- Wohnungsgrößen
- Ausstattungsbeschreibung
- Gemeinsame Detailplanung Einzelgrundrisse
- Gemeinsame Festlegung Marketingauftritt
- Kalkulation und Festlegung Einzelpreise
- Definition von Projektunterlagen wie Baubeschreibung, Teilungserklärung und Kaufverträge
- Festlegung der Marketing- und Vertriebsstrategie
Projektmarketing und Verkauf
- Projektmarketing nach Marketingplan an Bestandskunden, über Direkt,- Print- und Onlinemarketing mit rollierenden Angeboten
- Messung der Rückläufer nach Marketingmaßnahmen und -kanälen inklusive Auswertung
- Detailaufnahme des Suchprofils und Objektanforderung
- Vereinbarung Besichtigungs-/Besprechungsterminen am POS oder im Büro
- Durchführung Verkaufsgespräche mit Gesprächsprotokoll und Absageanalyse
- Unterlagenmanagement der Reservierungs-/Kaufvertragsdokumente
- Reservierungen
- Kaufvertragsvorbereitungen
- Marketing- und Vertriebsreporting
Beurkundungs- und Unterlagenmanagement
- Kaufvertragsvorbereitung unter Einhaltung der 14-Tages Frist
- Übersendung aller kaufrelevanten Schriftstücke an den Käufer
- Änderungsmanagement Kaufvertrag zwischen Käufer, Notar und Bauträger
- Terminierung Notartermin
- Notarterminbegleitung
- Koordinierte Kundenübergabe an den Bauträger
Bemusterungs- & Übergabekoordination
- Bemusterungsbesprechung
- Vertragliche Bemusterungsfestlegung
- Sonderwunschkommunikation
- Sonderwunschfestlegung mit Mehrkostenvereinbarung
- Vertragliche Fixierung der Sonderwünsche
- Vorbereitung Wohnungsübergaben
- Begleitung Vorabbegehungen
- Begleitung Übergabe mit Übergabeprotokoll und Mängelliste
- Kommunikation Mängelbeseitigung zwischen Bauträger und Käufer
Ihr Ansprechpartner
Patrick Schönleiter
Dipl.-Immobilienökonom (ADI), Immobilienkaufmann (IHK)
Büro Nymphenburg
(089) 17 87 87 - 12
(089) 17 87 87 - 88
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Sie möchten den Verkauf Ihrer Bauprojekte außer Haus geben?
Senden Sie uns eine Nachricht und wir melden uns bei Ihnen!
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2187
Immobilien- bewertungen
405
Objekte im Vertrieb
470287
Versendete Exposés
35119
Kauf- anfragen
4765
Besichti- gungen
Unsere Leistungsbilanz der letzten 12 Monate.
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Kontakt
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