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Aigner Immobilien, Neubauvertrieb, Unsere Leistungen für Bauträger
''Wir garantieren einen optimalen Verkaufserfolg Ihres Neubauprojektes.''
Thomas Aigner, Geschäftsführer
München: (089) 17 87 87 - 8785
Starnberg: (08151) 650 640
Frankfurt: (069) 34 87 86 - 206
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Unsere Leistungen für Bauträger

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Als Partner von Bauträgerunternehmen sind wir seit über 25 Jahren einer der Marktführer in der Metropolregion München und Frankfurt am Main. Wir sind erfahren, kennen den Markt, haben die besten Kontakte und bieten zahlreiche Dienstleistungen. Unser Ziel ist Ihre vollste Zufriedenheit - und noch mehr: Wir sind mehr als ein reines Maklerhaus. Entdecken Sie unsere Leistungen für Bauträger!



Für jede Firmengröße – Für Projekte jeder Art und Größe

Wir arbeiten mit inhabergeführten kleineren oder mittelständischen Bauträgerunternehmen genauso erfolgreich zusammen wie mit großen Konzernen. Dank unserer langjährigen Erfahrung und unserem Fachwissen in Sachen Immobilien und Marketing entwickeln wir für jedes Bauprojekt egal welcher Größenordnung einen individuellen, effektiven Vermarktungsplan, der genau die richtigen Käuferzielgruppen erreicht. Viele unserer Verkäufe wickeln wir dank unseres einzigartigen Kundennetzwerks mit aktuell über 24.000 Kaufanfragen sehr schnell ohne große Vermarktungstätigkeiten ab. Werfen Sie einen Blick auf unsere Referenzobjekte – sie reichen von Eigentumswohnungen über Häuser bis hin zu gemischt genutzten Anlagen mit Wohnen und Gewerbe in allen Lagen und Preisklassen.



Unser Rundum-Service für Bauträger – Alles aus einer Hand

Dank der breiten Aufstellung unseres Unternehmens mit vielen Fachbereichen können wir Ihnen einen umfangreichen Service bieten, der keinen Ihrer Wünsche offen lässt. Ein erstklassiger Projektvertrieb durch unser erfahrenes Vertriebsteam mit kurzen Vertriebszeiten, einem reibungslosen Abverkauf Ihrer Objekte, einer innovativen und zielgerichteten Vermarktung über unsere hauseigene Marketingabteilung sowie die klassischen Maklertätigkeiten beim Verkauf von Immobilien sind nur ein kleiner Teil unserer Leistungen. Ganz nach Ihren Wünschen bauen wir auch von Anfang an das starke Fundament für Ihren Erfolg:

Grundstücksbeschaffung
  • Sondierung des Grundstücksmarktes
  • Potentialanalyse Mikrostandort
  • Recherche Preisgefüge
Markt- und Standortanalyse
  • Aufbereitung soziodemografischer Faktoren des Mikrostandorts
  • Recherche vergangener, aktueller und zukünftiger Konkurrenzprojekte
  • Zielgruppenanalyse nach Projektidee
  • Einschätzung der wirtschaftlichen, demografischen und sozialen Umfeldgruppen
  • Handlungsempfehlung mit Zielgruppeneingrenzung und möglicher Preisspanne nach Projektidee
Projekt- und Produktentwicklung
  • Zielgruppenorientierte Beratung in Hinblick auf
    • Architektursprache
    • Wohnungsgemenge
    • Wohnungsgrößen
    • Ausstattungsbeschreibung
  • Gemeinsame Detailplanung Einzelgrundrisse
  • Gemeinsame Festlegung Marketingauftritt
  • Kalkulation und Festlegung Einzelpreise
  • Definition von Projektunterlagen wie Baubeschreibung, Teilungserklärung und Kaufverträge
  • Festlegung der Marketing- und Vertriebsstrategie

Projektmarketing und Verkauf
  • Projektmarketing nach Marketingplan an Bestandskunden, über Direkt,- Print- und Onlinemarketing mit rollierenden Angeboten
  • Messung der Rückläufer nach Marketingmaßnahmen und -kanälen inklusive Auswertung
  • Detailaufnahme des Suchprofils und Objektanforderung
  • Vereinbarung Besichtigungs-/Besprechungsterminen am POS oder im Büro
  • Durchführung Verkaufsgespräche mit Gesprächsprotokoll und Absageanalyse
  • Unterlagenmanagement der Reservierungs-/Kaufvertragsdokumente
  • Reservierungen
  • Kaufvertragsvorbereitungen
  • Marketing- und Vertriebsreporting
Beurkundungs- und Unterlagenmanagement
  • Kaufvertragsvorbereitung unter Einhaltung der 14-Tages Frist
  • Übersendung aller kaufrelevanten Schriftstücke an den Käufer
  • Änderungsmanagement Kaufvertrag zwischen Käufer, Notar und Bauträger
  • Terminierung Notartermin
  • Notarterminbegleitung
  • Koordinierte Kundenübergabe an den Bauträger
Bemusterungs- & Übergabekoordination
  • Bemusterungsbesprechung
  • Vertragliche Bemusterungsfestlegung
  • Sonderwunschkommunikation
  • Sonderwunschfestlegung mit Mehrkostenvereinbarung
  • Vertragliche Fixierung der Sonderwünsche
  • Vorbereitung Wohnungsübergaben
  • Begleitung Vorabbegehungen
  • Begleitung Übergabe mit Übergabeprotokoll und Mängelliste
  • Kommunikation Mängelbeseitigung zwischen Bauträger und Käufer

 

Auszug unserer Referenzen
AIGNER - Alles außer gewöhnlich! Moderne 5-Zimmer-Wohnung in Sollner Bestlage
Verkauft
81479 Solln
Alles außer gewöhnlich! Moderne 5-Zimmer-Wohnung in Sollner Bestlage
AIGNER - Neubau Reiheneckhaus in Feldmoching/ Lerchenau - Anspruchsvolle Architektur trifft auf hochwertige Bauweise
Verkauft
80935 Feldmoching
Neubau Reiheneckhaus in Feldmoching/ Lerchenau - Anspruchsvolle Architektur trifft auf hochwertige Bauweise
Erste Adresse für Bauträger  
Immobilienmarketing der Extraklasse
Wir sorgen dafür, dass Ihre Wohnung oder Ihr Haus zum einzigartigen Star unter vielen anderen Immobilien wird!
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