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Aigner Immobilien, kommunale  immobilien  verwertung
Wir bewerten, beraten, entwickeln und vermitteln
München: (089) 17 87 87 - 8785
Frankfurt: (069) 34 87 86 - 206
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Mehr.Wert für Sie und Ihre Kommune


Ausschöpfung des Verwertungspotenzials des kommunalen Immobilienbestands unter wirtschaftlichen, sozialen und markt-orientierten Gesichtspunkten

Schaffung von tragfähigen Entscheidungsgrundlagen für die kommunale Immobilienverwertung und Ihre erfolgreiche Gemeinde- und Stadtentwicklung

Professionelle Beratung und fundierte Immobilienbewertung für Ihr nachhaltiges und effizientes Immobilienmanagement

Transparenz, Nachvollziehbarkeit und Nachweisbarkeit unserer Empfehlungen durch alle Stufen der Beratung, Projektentwicklung und Vermarktung – für Ihre Sicherheit



Von der Bewertung bis zum Vertragsabschluss: Ihr MEHR.WERT!

Bewertung

Bestandsanalyse
Baurechtliche Bewertung und Prüfung
Grundstücksbewertung
Grundbuchrechtliche Bewertung
Bewertung des Verkehrswerts nach deutschen normierten Bewertungsverfahren

Projektentwicklung

Markt- und Standortanalyse
Potenzial- und Risikoanalyse
Entwicklung der Projektidee
Machbarkeitsstudie und Baurechtsplanung (Empfehlung für die Bauleitplanung)
Projektkalkulation

Vermarktung

Analyse/Festlegung der geeign. Vermarktungsformen (Vergabe-Bieter-Verfahren, fester Angebotspreis etc.)
Durchführung der Verkaufsmaßnahmen
Durchführung von Bieter-/Vergabegesprächen
Bonitätsprüfung und Gebotsprüfung
Käuferempfehlung

Vertragsabschluss

Gesamtkoordination und fachliche Begleitung des Notartermins
Moderation bei der Vertragsverhandlung
Prüfung des Kaufvertrags
Prüfung der Finanzierungszusage
Objekt- und Unterlagenübergabe

„Nach erfolgreichem Abschluss Ihrer Vermittlungstätigkeit des Grundstücks mit Altbestand in Feldafing möchten wir uns auf diesem Wege recht...
Bernhard Sontheim, 1. Bürgermeister der Gemeinde Feldafing
„Wir möchten uns herzlich für die professionelle Betreuung und Abwicklung des Grundstücksverkaufs bedanken. Das außergewöhnlich hohe Maß an...
Andreas Magg, Oberbürgermeister der Stadt Olching
Ihr Ansprechpartner
Marcus Mayer
Büro Nymphenburg
Marcus Mayer
(089) 17 87 87 - 26
(089) 17 87 87 - 88
Als Sachverständiger und Architekt kenne ich alle Faktoren, die bei einer Immobilie oder einem Grundstück wertbildend sind. Hierzu gehören neben der Größe, des Zustands und der Lage des Objekts die Marktsituation und die geplante Nutzungsart. Ich unterstütze Sie auf der Basis einer realistischen und marktgerechten Bewertung bei der Verwertung Ihrer kommunalen Immobilie, damit Sie sicher, verantwortungsbewusst und nachhaltig planen können.

Als Projektentwickler verknüpfe ich für Sie städtebauliche, soziale und wirtschaftliche Interessen nutzbringend miteinander und erstelle Ihr individuelles Vermarktungskonzept. Ich berate Sie fundiert und persönlich, vorausschauend und marktorientiert, transparent und nachvollziehbar. Sie können mich bei Beratungsbedarf zu jedem Zeitpunkt des Prozesses hinzuziehen.

Rufen Sie mich einfach an, ich freue mich!
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Theresa  Pein

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