Unsere Website verwendet Cookies, um Ihnen die besten Ergebnisse zu ermöglichen sowie Google Analytics, um unser Angebot optimal auf Ihre Bedürfnisse fokussieren zu können. Details erfahren Sie hier.
[HEADER_FILES:styles.css|/home/aigweb/htdocs/aigner-immobilien/content/admin//modules/pageFramesAndModules/frames/custom/custom_slider_005]
[HEADER_FILES:styles.css|/home/aigweb/htdocs/aigner-immobilien/content/admin//modules/pageFramesAndModules/frames/custom/custom_content_000]

Die größten Mietirrtümer


Wer nicht Jura studiert hat, findet sich im deutschen Mietrechts-Dschungel nur schwer zurecht und mit der Zeit haben sich durch entsprechende falsche Weiterverbreitung etliche Irrtümer in den Köpfen festgesetzt. Wir räumen mit den größten Mietirrtümern auf!

Laustarkes Feiern einmal im Monat erlaubt

Irrtum: Jeden Monat dürfen Mieter in der Mietwohnung einmal laut durchfeiern.

Fakt: Unabhängig, ob ein Geburtstag, Hochzeit, Jahreswechsel oder sonstiges Ereignis ansteht: Mit Rücksicht auf die Nachbarn darf grundsätzlich nach 22 Uhr nicht mehr lautstark gefeiert werden und es darf nichts mehr zu hören sein.

Sofortige Kautionsrückgabe

Irrtum: Der Vermieter muss bei Rückgabe der Mietwohnung die Kaution aushändigen.

Fakt: Nach der Räumung und Rückübergabe der Wohnung hat der Vermieter angemessen Zeit, zu prüfen, ob und in welchem Umfang ihm noch Ansprüche zustehen, die Kaution abzurechnen und auszuzahlen.

Form des Mietvertrages

Irrtum: Nur ein schriftlich abgeschlossener Mietvertrag ist ein gültiger Mietvertrag.

Fakt: Ein Mietvertrag für Wohnraum kann auch mündlich zustande kommen, indem er beispielsweise per Handschlag besiegelt wird und der Mieter dann in die Wohnung oder das Haus einzieht. Empfehlenswert ist jedoch die Schriftform.

Keine Kündigungsfrist

Irrtum: Stellt der Mieter drei Nachmieter, darf er jederzeit ohne Kündigungsfrist aus dem Mietvertrag.

Fakt: Zwar lassen sich einige Vermieter darauf ein, laut Gesetz muss der Mieter aber immer die gesetzliche Kündigungsfrist einhalten.

Verrechnung der Kaution

Irrtum: In den letzten drei Monaten braucht keine Miete gezahlt werden, weil dann die dreimonatige Kaution abgewohnt wird.

Fakt: Die Miete muss bis zum letzten Monat gezahlt und der Anspruch des Mieters auf eine Rückzahlung der Kaution wird erst nach dem Ende des Mietverhältnisses fällig.

Einfache Untervermietung

Irrtum: Ein Untermieter darf jederzeit ohne Erlaubnis des Vermieters einziehen.

Fakt: Die Untervermietung ohne ausdrückliche Zustimmung des Vermieters verletzt den Mietvertrag und kann rechtliche Folgen für den Mieter haben.

[HEADER_FILES:styles.css|/home/aigweb/htdocs/cms/admin//modules/pageFramesAndModules/__frames/forms/formKontakt_010_r2g]
Sie sind Mieter und brauchen Unterstützung?
Senden Sie uns eine Nachricht und wir melden uns bei Ihnen!
Ihre Daten werden vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben
Pflichtfelder *
Absenden
[HEADER_FILES:styles.css|/home/aigweb/htdocs/cms/admin///modules/pageFramesAndModules/__frames/immoStatistic/immoStatistic_002]
2164
Immobilien- bewertungen
358
Objekte im Vertrieb
470901
Versendete Exposés
38643
Kauf- anfragen
4985
Besichti- gungen
Unsere Leistungsbilanz der letzten 12 Monate.
[HEADER_FILES:styles.css|/home/aigweb/htdocs/cms/admin///modules/pageFramesAndModules/__frames/standorte/standort_007]
Unsere Standorte

Büro Nymphenburg

Büro Nymphenburg
Ruffinistr. 26
80637 München

Büro Schwabing

Büro Schwabing
Hohenzollernstr. 118
80796 München

Büro Lehel

Büro Lehel
Steinsdorfstr. 18
80538 München

Büro Bogenhausen

Büro Bogenhausen
Ismaninger Str. 88
81675 München

Büro Pullach

Büro Pullach
Kirchplatz 1
82049 Pullach

Büro Starnberg

Büro Starnberg
Hauptstr. 5a
82319 Starnberg

Büro Frankfurt

Büro Frankfurt
Gartenstraße 33
60596 Frankfurt
Kontakt

Wie kann ich Ihnen helfen?

Sabrina Entter

Sabrina Entter

Kundenservice
0800 - 17 87 87 0

Dürfen wir Sie zurückrufen?

Ihre Daten werden vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.

Kontaktformular

Ihre Daten werden vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
Bitte warten. Ihre Anfrage wird bearbeitet