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Aigner Immobilien, Ehemalige Bayernkaserne: Bauarbeiten beginnen voraussichtlich 2019
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Ehemalige Bayernkaserne: Bauarbeiten beginnen voraussichtlich 2019

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05.02.2019

Der Stadtrat hat in der Sitzung des Ausschusses für Stadtplanung und Bauordnung die Satzung des Bebauungsplans zur ehemaligen Bayernkaserne sowie für ein östlich angrenzendes Gewerbegebiet an der Heidemannstraße beschlossen. Vorbehaltlich der Zustimmung durch die Vollversammlung ist damit ein wesentlicher Meilenstein zur Realisierung dieses wichtigen Stadtentwicklungsprojekts im Münchner Norden erreicht, das Wohnraum für etwa 15.000 Menschen schaffen wird.  Mit dem Beschluss kann nun die Baurechtsschaffung abgeschlossen werden. Ab 2019 soll unverzüglich mit der baulichen Umsetzung des neuen Stadtteils im Münchner Norden begonnen werden. Die Fertigstellung wird für etwa 2030 erwartet. Das 48 Hektar große ehemalige Kasernengelände in Freimann ist seit 2011 im Eigentum der Stadt und entlastet zusammen mit dem östlich angrenzenden Gewerbegebiet an der Heidemannstraße 164 mit rund 6.000 neuen Wohnungen den angespannten Wohnungsmarkt. Insgesamt entsteht ein urbanes Stadtquartier, das gut mit seiner Umgebung vernetzt ist und attraktive Angebote auch für die Nachbarschaft bietet: zahlreiche Kindertagesstätten, zwei Schulstandorte mit einem Gymnasium, zwei Grundschulen, einer Förderschule, einer Musikschule sowie mit den dazugehörenden Sportanlagen, soziale Einrichtungen wie ein Seniorenzentrum, eine Jugendfreizeitstätte und Nachbarschaftstreffs, eine Zweigstelle der Münchner Volkshochschule, ein großer Lebensmittelmarkt sowie weitere Geschäfte. Hinzu kommen öffentliche und private Freiflächen: ein Stadtpark, zwei großzügige Grünflächen im Norden und Süden, ein grüner Boulevard in Ost-West-Richtung mit Fuß- und Radwegen, gemeinschaftliche Dachgärten und Innenhöfe. All diese öffentlichen und soziokulturellen Nutzungen an geeigneten Stellen tragen zur Urbanität und zur Nutzungsmischung bei. Die Haupterschließung, die sogenannte Magistrale, ist eine Trasse für die Verlängerung der Trambahnlinie 23 und führt diagonal durch das neue Gebiet. An der Heidemannstraße ist eine Feuerwache geplant. Grundlage für das neue Quartier ist der prämierte Wettbewerbsentwurf der Arbeitsgemeinschaft Max Dudler, Hilmer & Sattler und Albrecht und Adelheid Schönborn Gartenarchitektin sowie Mahl Gebhardt Konzepte, aus dem die Masterplanung entwickelt und in den Bebauungsplan mit Grünordnung Nr. 1989 überführt wurde.

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