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Objektbild |
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Aussenansicht
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Eckdaten |
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| ++PREISREDUKTION++ Hier wohnen Sie nicht, hier residieren Sie!!! |
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| Objektart: |
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Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung |
| Objektlage: |
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AUT-6212 Maurach am Achensee, Maurach
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| Fläche ca.: |
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618.07 m² |
| Nutzfläche ca.: |
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138 m² |
| Grundstücksfl. ca.: |
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1900 m² |
| Zimmeranzahl: |
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10 Zimmer |
| Objekt-Baujahr: |
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1992
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| Geschosse: |
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E+1+D |
| Garagenanzahl: |
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3
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| Stellplatzanzahl: |
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3
(Kaufpreis: € 30.000,00)
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| Bezugstermin: |
|
nach Vereinbarung |
| Kaufpreis: |
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€ 1.990.000,00
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| Käuferprovision: |
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3,57 % |
| Ihr Ansprechpartner: |
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Thomas Aigner, Tel.: 089 17 87 87 0
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Weiteres zum Objekt |
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| Objektbeschreibung: |
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Überaus luxuriöse Ausstattung mit vielen exklusiven Details, umfangreichen Einbauten, Stuckarbeiten innen und außen. Türen aus hochglanzlackiertem Vogelaugenahorn mit Facettenspiegeln. Mit edelsten Materialien wurde ein Ambiente geschaffen, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Semiprofessionelle Wohnküche mit integrierter Eßtafel, typischer Kachelofen mit handgemalten Kacheln, Speisekammer, Wände und Decken aus 200 Jahre alter Fichte, antiker Riemenboden. Großzügiges Marmor-Foyer mit Bar, Wohnzimmer mit Galerie, Deckenhöhe bis zu 8m, Wintergartenzone und riesigem runden Marmor-Säulen-Kamin. Eine große Freitreppe führt nach oben zu der Bibliothek mit Einbauten aus antikem Fichtenholz und Nußbaum-Schloßparkettboden sowie zu den Schlafräumen mit Bädern en suite, 34 m² groß gestaltet mit portugiesischem und brasilianischem Marmor. Herrschaftlicher Eingangsbereich aus massivem Marmor (Treppen, Säulen, Ballustrade, Boden). Gewölbedecke. Massive Hauseingangstür nach altem österreichischem Motiv, umrahmt von tonnenschwerem Marmor.
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| Ausstattung: |
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*Grundstück ca. 1.900 m² mit wunderschön angelegtem Garten, Teich und altem Baumbestand.
*Haus über 756 m² Wohn- und Nutzfläche, 2 abgeschlossene zusätzliche Wohnungen, mehrere Balkone und Terrassen, zwei Außenkamine, die große, dem Haus vorgelagerte Garage bietet Platz für drei Fahrzeuge.
*Semiprofessionelle Wohnküche mit integrierter Eßtafel mit handbemaltem Kachelofen
*Wände und Decken aus 200 Jahre alter Fichte, antiker Riemenboden
*Großzügiges Marmor-Foyer mit Bar
*Deckenhöhe bis zu 8m
*Wintergartenzone und riesigem runden Marmor-Säulen-Kamin
*Türen aus hochglanzlackiertem Vogelaugenahorn mit Facettenspiegeln
*Bibliothek mit Einbauten aus antikem Fichtenholz und Nußbaum-Schloßparkettboden
*Bädern en suite, 34 m² groß mit portugiesischem und brasilianischem Marmor
*Kassettendecken aus Fichtenholz mit integrierten Niedervoltspots
*Fußbodenheizung
*sämtliche Kellertüren als echte Kassettentüren in Massivholz
*hochwertiger Fußbodenbelag, teils Steinplatten, teils Teppichboden
*Fitnessraum mit korkgedämpftem Fußboden, komplett verspiegelter Wandfläche
*große Thermopenfensterflächen
*Saunaanschlüsse vorhanden |
| Lagedetails: |
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6212 Maurach am Achensee, Ortsteil Lärchenwiese,Tirol, Österreich. Maurach liegt am südlichen Ende des Achensees, eingebettet vom Karwendel- und Rofangebirge auf 930 Höhenmetern, 1300 Einwohner, Skigebiet im Ort und naher Umgebung. Im Sommer sind alle Arten von Wassersport möglich. Entfernungen: Achensee 800 m, Seilbahn 900 m, Langlaufloipe 100 m, Innsbruck 30 km, München 100 km, Tegernsee 50 km, Zillertal 10 km |
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Weitere Objektbilder |
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Aussenansicht_Südwest
EG_Eingang
EG_Empfang
EG_Wohnen
EG_Wohnen_mit_Bar
EG_Essen
EG_Küche
Grundriss_EG
Grundriss_OG
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Interesse an diesem Objekt? |
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Aigner Immobilien GmbH
Ansprechpartner:Thomas Aigner
Ruffinistr. 26
80637 München
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